某公司綜合樓收尾工程質(zhì)量策劃方案

甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司綜合樓收尾工程質(zhì)量籌劃一、工程概況七建綜合樓效果圖依據(jù)本工程施工圖紙、施工合同、設(shè)計變更，后期收尾施工范圍：〔一〕、屋面工程;〔二〕、裝飾裝修地面工程；〔三〕、裝飾裝修一般抹灰工程〔四〕、裝飾裝修門窗工程〔五〕、裝飾裝修涂飾工程〔六〕、細(xì)部工程〔七〕、外墻外保溫工程〔分包工程〕〔八〕六層以下辦公樓室內(nèi)外精裝修〔由甘肅七建裝飾公司分包〕二、質(zhì)量目標(biāo)〔一〕、質(zhì)量目標(biāo)1、所有檢驗批、分項工程工程驗收合格率100%。2、確保本單位工程所有分部均一次驗收合格。

3、確保到達(dá)“七建集團(tuán)內(nèi)部收尾觀摩工程〞；單位工程獲“七建杯〞優(yōu)質(zhì)工程獎。4、確保甘肅省“飛天金獎〞。5、爭創(chuàng)國家“魯班獎〞?！惨弧硣覙?biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)1、GB50207－2024?屋面工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?；2、GB50345－2024?屋面技術(shù)規(guī)程?；3、GB50209－2024?建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?；4、GB50210－2001?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?；5、GB110－2024?建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn)?；6、GB50300-2001?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?；7、GB50411-2024?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?；〔二〕、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1、DBJT25-3035-2024?建筑節(jié)能外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程?；2、JGJ/T29-2024?建筑涂飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)?；3、JGJ144-2024?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?；四、工程部管理體系項目經(jīng)理：鄭榮祖項目經(jīng)理：鄭榮祖工程工程師：王尚梅主施工員：張繼武工程工程師：王尚梅主施工員：張繼武材料員李懷臣資料員張海芳質(zhì)量員趙云施工員材料員李懷臣資料員張海芳質(zhì)量員趙云施工員張榮平安員王軍勞務(wù)作業(yè)隊勞務(wù)作業(yè)隊五、〔二〕質(zhì)量獎罰制度為保證本工程施工質(zhì)量，以現(xiàn)行國家施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定為依據(jù)制定施工質(zhì)量獎罰措施，通過獎優(yōu)罰劣，提高施工隊伍及操作人員的施工質(zhì)量和施工水平，以到達(dá)本工程施工質(zhì)量的控制目標(biāo)。1、質(zhì)量獎罰方式工程部籌集工程質(zhì)量基金，?？顚Ｓ?，根據(jù)施工質(zhì)量檢查結(jié)果，由質(zhì)量員趙云簽發(fā)“工程質(zhì)量獎罰通知單〞，工程部及勞務(wù)隊相關(guān)人員簽字認(rèn)可，獎罰款項均由來自或進(jìn)入質(zhì)量基金。2、主要獎勵規(guī)定〔1〕、堅持“樣板引路〞，工程部對工程施工質(zhì)量超過樣板質(zhì)量水平的作業(yè)隊或作業(yè)人員發(fā)放相應(yīng)獎金?！?〕、對工程施工一次成優(yōu)，保證工程施工進(jìn)度的順利進(jìn)行的施工人員及班組發(fā)放相應(yīng)獎金。3、主要處分規(guī)定〔1〕、上道工序未經(jīng)驗收或驗收未通過，擅自進(jìn)入下道工序施工的，對責(zé)任人進(jìn)行罰款，并進(jìn)行返工處理?！?〕〔1〕、張榮負(fù)責(zé)粉刷、地面、墻面裝飾施工質(zhì)量控制，做好樣板間?！?〕嚴(yán)格把好原材料、成品、半成品的進(jìn)場驗收關(guān)，嚴(yán)禁不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場，確保供應(yīng)材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量符合施工要求和環(huán)保要求。六、各分局部項工程的控制點(diǎn)及易出現(xiàn)的問題分析序號分局部項工程名稱控制點(diǎn)易出現(xiàn)的問題1屋面工程排汽管排汽管在找坡層內(nèi)容易被堵塞。找坡層屋面的找坡層找坡材料控制不到位，找坡不正確，發(fā)生倒坡現(xiàn)象。

保溫層保溫層未做防火隔離帶，保溫板接縫不嚴(yán)。找平層水泥砂漿找平層未留置分隔縫或后裁分隔縫不及時，造成裂縫現(xiàn)象；管跟部和水落口處處理不到位；養(yǎng)護(hù)不到位等防水層

防水卷材鋪貼方向不正確；女兒墻與排風(fēng)道等突出屋面的結(jié)構(gòu)根部附加層寬度不夠；卷材長短邊搭接長度不夠等。屋面缸磚屋面缸磚分格縫間距過大；屋面磚規(guī)格為200mm×200mm

，貼磚時出現(xiàn)小于100mm的磚；排磚不美觀；干磚進(jìn)行鋪貼；屋面磚被污染清理不及時；成品保護(hù)不到位，造成缸磚被破壞。

細(xì)部構(gòu)造細(xì)部不細(xì)，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的要求。2裝飾裝修地面工程水泥砂漿地面

基層清理不干凈，造成空鼓；養(yǎng)護(hù)不及時造成裂縫；成品保護(hù)不到位，造成地面有起砂現(xiàn)象。電梯前室和公共走道貼磚地面未進(jìn)行挑磚，磚色差大，陽角未倒角，鋪貼不美觀，未排磚就開始鋪貼；成品保護(hù)不到位，造成空鼓和磚被破壞。衛(wèi)生間、廚房防水層

管根部處理不到位，造成滲漏現(xiàn)象；未進(jìn)行蓄水試驗就開始防水保護(hù)層的施工；防水層厚度不夠。3裝飾裝修一般抹灰工程內(nèi)墻抹灰

抹灰層脫落、空鼓，面層裂縫，外表不平整，陰陽角不方正；混凝土面和磚墻面接茬未擱置網(wǎng)格布造成裂縫。

樓梯踏步施工基層清理不干凈、不灑水濕潤，造成空鼓；踏步護(hù)角安裝不牢固；踏步上下不一致。

管道井的抹灰工序倒置，先裝管道后抹灰；管道井未做踢腳和防水臺

窗臺壓頂?shù)氖┕喉斾摻钗村^入兩側(cè)墻內(nèi)；壓頂強(qiáng)度不夠，成品保護(hù)不到位，易被碰壞。滴水槽的施工〔雨篷、窗口上部〕

滴水槽不貫穿；有漏做現(xiàn)象4裝飾裝修門窗工程鋁合金窗的安裝

連接件未安裝在預(yù)留塊上，直接安裝在空心磚上；窗框與墻體之間的額縫隙封膠不嚴(yán)密；窗戶大角安裝不在一條線上，成品保護(hù)不到位造成窗戶被破壞。木質(zhì)防火門的安裝安裝不牢固；釘帽未砸扁；木螺絲直接砸入；合頁裝反。

5裝飾裝修涂飾工程公共走道墻面乳膠漆與地下室涂料墻面

返堿、咬色、流墜、疙瘩、刷紋明顯、漏刷、起皮和掉粉。

6細(xì)部工程樓梯欄桿和扶手的安裝

護(hù)欄安裝不牢固；護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度不順。7節(jié)能工程外墻外保溫基層未找平就貼保溫材料；保溫材料粘貼不牢固；線條不直；大角不順直；

七、各分局部項工程控制措施

〔一〕、屋面工程本工程上人屋面選用甘02J01-169-屋Ⅰ2，具體做法如下：1面層10厚防滑地磚鋪貼2找平層25厚1：3水泥砂漿找平層3防水層3厚SBS改性瀝青防水卷材二道4找平層25厚1：3水泥砂漿找平層5保溫層80厚擠塑聚苯板保溫6找坡層1：6水泥焦渣找坡最薄處30厚7隔汽層涂刷冷底子油一道8樓板現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板1、排汽管的施工

〔1〕排汽管施工的控制措施

①、排汽管在找坡層施工前安裝，按照排汽管的布置圖，先在排汽管兩側(cè)砌一皮磚，放置排汽管后放置碎泡沫板顆粒，以防排汽孔被堵，然后再做找坡層。

②、排汽道采用埋設(shè)ф40mm的PVC管，PVC管上預(yù)先打好孔，孔的間距100mm，孔徑大約5mm，梅花形布置，PVC管埋設(shè)時縱橫貫穿，不得堵塞，出屋面排汽管埋在女兒墻上，出屋面排氣孔采用ф40PVC制作，女兒墻側(cè)面即排氣孔的出口處蓋塑料篦子，防止堵塞，排汽管和排汽孔布置見以下圖：

裙房屋面排汽管布置圖大屋面排汽管布置圖排氣管立面布置圖〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求

排汽管施工時要求不能被堵塞，根據(jù)排汽管的布置圖，先在排汽管的兩側(cè)砌一皮多孔磚，再安裝排汽管，然后撒碎泡沫板，之后做找坡層，以防排汽孔被堵塞。

〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位由施工員張繼武負(fù)責(zé)檢查，砌多孔磚時拉線，保證排汽管安裝順直，在女兒墻上的排汽管要固定牢固，施工完畢后，在排汽口處塞報紙，假設(shè)報紙潮濕那么代表排汽管安裝到位，否那么，說明排汽管被堵塞。2、找坡層的施工

〔1〕找坡層施工的控制措施

①、冷底子油隔汽層

為了防止樓板出現(xiàn)泛潮，基層清理干凈后在屋面板上刷一層冷底子油隔汽層，涂刷要均勻、一致，不能漏刷。

②、1:6水泥焦渣找坡

a、材料要求：由于焦渣不易購置，可采用爐渣〔或碎加氣塊〕代替焦渣，爐渣〔或碎加氣塊〕中不得含有機(jī)雜質(zhì)和未燃盡的煤塊，由于爐渣較細(xì)，因此在爐渣中摻入適量的加氣混凝土碎塊。

b、彈線找坡：按設(shè)計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，屋面排水坡度按設(shè)計圖進(jìn)行施工，根據(jù)坡度確定找坡層最高點(diǎn)與最低點(diǎn)的位置，在女兒墻上彈出找坡面層的標(biāo)高控制線，最薄處30mm厚,確保排水坡度符合要求。

c、水泥爐渣拌和：水泥：爐渣=1：6〔體積比〕，先將爐渣按配比與水泥拌和均勻后，再加水拌和，嚴(yán)格控制加水量，以鋪設(shè)時外表不出現(xiàn)泌水現(xiàn)象為原那么來確定加水量。

d、鋪設(shè)水泥爐渣：將拌和均勻的爐渣鋪在屋面上，用鐵鍬粗略找平，然后用木刮杠刮平，再用壓滾往返滾壓，并隨時用2m靠尺檢查平整度，將多出的局部鏟掉，凹處填平，直到滾壓平整為止，對于墻根、邊角、管根周圍不易滾壓部位用木板拍打密實。水泥爐渣應(yīng)隨拌隨鋪隨壓實，全部操作過程控制在2h內(nèi)完成，水泥爐渣鋪完后拉線復(fù)核檢查，以保證排水坡度正確。

e、水泥爐渣和基層之間不得有空鼓和外表積散現(xiàn)象，找坡層施工完畢后進(jìn)行驗收，嚴(yán)禁上人亂踩。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求

序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1找坡層外表平整度允許偏差10mm8mm

100㎡抽一處，每處抽查10m2，且不得小于3處

50㎡抽一處，每處抽查1m2找坡層厚度的允許偏差≦設(shè)計厚度的1/10，且不大于20mm≦設(shè)計厚度的10/1，且不大于18mm

100㎡抽一處，每處抽查10m2，且不得小于3處

50㎡抽一處，每處抽查10m〔3〕、工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位由施工員張繼武負(fù)責(zé)檢查，找坡層在施工時嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，爐渣中不能含有過大的未燃盡煤塊，找坡層要碾壓密實，平整度用兩米靠尺進(jìn)行檢查，找坡層的最薄處厚度為30mm,女兒墻上的彈線控制線檢查找坡層的厚度。

3、保溫層施工

〔1〕保溫層施工的控制措施

①材料要求：屋面保溫層為80mm厚擠塑板，材料進(jìn)場要有出廠合格證、檢驗報告，進(jìn)場后進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格前方可投入使用。

②保溫板直接在找坡層上鋪設(shè)，鋪設(shè)時要求基層平整，鋪板要平，縫隙要嚴(yán)，防止產(chǎn)生冷橋。擠塑板應(yīng)鋪平墊穩(wěn),拼縫嚴(yán)密，外表兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。鋪設(shè)完畢的屋面保溫層不得直接推車行走和堆積重物，防止鋒利物刺穿擠塑板。鋪設(shè)時認(rèn)真操作，保證鋪設(shè)厚度均勻。操作中防止材料在屋面上堆積，防止二次倒運(yùn)。雨季施工時，保溫層應(yīng)采取遮蓋措施。保溫層施工完成后，檢查驗收合格后應(yīng)及時鋪抹水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。

③根據(jù)公通字2024〔46〕號?關(guān)于民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定?文件，屋面沿女兒墻四周平面貼A級保溫板，即泡沫玻璃，寬度為500mm，作為屋面保溫和外墻保溫之間的防火隔離帶，見以下圖：

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求

保溫材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率必須符合設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)，保溫材料應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，進(jìn)場材料必須經(jīng)過復(fù)試，合格前方能使用。

〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位由施工員張繼武負(fù)責(zé)檢查，材料員李懷臣負(fù)責(zé)保溫板檢查，厚度必須車車抽查，一定要到達(dá)設(shè)計要求80mm方能進(jìn)場，進(jìn)場后必須復(fù)試合格前方能投入使用，防火隔離帶必須按要求放置，保溫板應(yīng)接縫嚴(yán)密。

4、25mm厚1:3水泥砂漿找平層

〔1〕水泥砂漿找平層施工的控制措施

①材料要求：水泥采用32.5級普通硅酸鹽水泥，砂子采用中砂，含泥量不得大于3%，不得含有有機(jī)雜質(zhì)，級配良好。

②將保溫層上外表的松散雜物清掃干凈，不得影響找平層的有效厚度。

③大面積做找平層前，應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫處理好。屋面與女兒墻的連接處均應(yīng)抹成圓弧，圓弧半徑為50mm。水落口杯與屋面接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料。

⑤找平層施工完畢，未到達(dá)一定強(qiáng)度時不得上人踩踏。抹好的找平層上，推小車運(yùn)輸時，應(yīng)先鋪腳手板車道，防止破壞找平層外表。雨水口施工過程中，應(yīng)采取臨時措施封口，防止堵塞和雜物進(jìn)入。

⑥為了防止裂縫，找平層在施工時留置分格縫，施工時把廢竹膠合板裁成50mm寬的條狀，按分格縫示意圖的要求進(jìn)行留置，在水泥砂漿凝固之前取出膠合板，分格縫位置按不大于4000×4000見方。④養(yǎng)護(hù)：找平層抹平、壓實以后12h后澆水養(yǎng)護(hù)，并用彩條布覆蓋,防止出現(xiàn)水泥砂漿收縮開裂、起砂、起皮現(xiàn)象。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1找平層平整度允許偏差

5mm

5mm

100㎡抽一處，每處抽查10m2，且不得小于3處

50㎡抽一處，每處抽查1m〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位由施工員張繼武負(fù)責(zé)檢查，找平層的水泥砂漿厚度為20~25mm，找平層分格縫的寬度為10mm，平整度采用靠尺進(jìn)行檢查，嚴(yán)格按照工程部要求進(jìn)行檢查。

5、防水層施工

〔1〕防水層施工的控制措施

①防水基層枯燥后，在基層上均勻滿刷一層基層處理劑〔冷底子油〕。當(dāng)基面枯燥度不符合要求時應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑?；鶎犹幚韯┑倪x擇應(yīng)與卷材的材性相容，基層處理劑應(yīng)攪拌均勻不漏刷，噴、涂基層處理前，應(yīng)用毛刷對層面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等處先行涂刷，常溫經(jīng)過4小時后開始防水層施工。

②防水層采用SBS高聚物改性瀝清防水卷材3+3熱熔法施工。根據(jù)屋面坡度要求，本工程卷材平行于分水線方向鋪貼。在卷材大面積施工以前，應(yīng)在突出屋面結(jié)構(gòu)〔女兒墻、機(jī)房結(jié)構(gòu)、排風(fēng)道等〕的陰角處和基層的轉(zhuǎn)角處，進(jìn)行附加層的鋪設(shè)工作〔附加層寬度和高度均不小于300mm〕。附加層甩頭尺寸準(zhǔn)確、粘接牢固、無空鼓現(xiàn)象，經(jīng)檢查合格以后才能進(jìn)行防水卷材的大面積施工操作。

③防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準(zhǔn)確，高聚物改性瀝清防水卷材的搭接尺寸長邊、短邊均為100mm，接口處擠出的瀝青應(yīng)立即用刮板刮走、刮平封口，嚴(yán)禁張嘴、翹邊。第一層防水卷材鋪設(shè)完成后，由質(zhì)檢人員進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。驗收合格前方可進(jìn)行第二層防水卷材進(jìn)行施工。

④鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面〔噴槍距加熱面300mm左右，往返均勻加熱〕，當(dāng)烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤，發(fā)黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù)進(jìn)行鋪貼。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1高聚物改性瀝青防水卷材滿粘法短邊搭接長度

80mm100mm100㎡抽一處，每處抽查10m2，且不得小于3處

50㎡抽一處，每處抽查10m2高聚物改性瀝青防水卷材滿粘法長邊搭接長度

100mm

100mm

100㎡抽一處，每處抽查10m2，且不得小于3處

50㎡抽一處，每處抽查10m3附加層的高度與寬度

250mm250mm全數(shù)檢查

〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位由施工員張繼武負(fù)責(zé)檢查，在防水卷材鋪貼之前檢查樓面是否清掃干凈；冷底子油要涂刷均勻，不得漏刷；防水卷材長邊與短邊的搭接均滿足工程部的要求；附加層施工時要求作業(yè)班組直接把卷材裁成500mm寬，以保證附加層的高度與寬度滿足工程的要求。

6、屋面缸磚施工

〔1〕屋面磚施工的控制措施

①、材料要求：水泥強(qiáng)度等級不低于42.5級，屋面磚規(guī)格為200×200，屋面磚應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的允許偏差。屋面磚有裂縫、掉角、翹曲和外表上有缺陷的不能使用，品種不同的磚不得混雜使用。

②、屋面缸磚灰縫為10~18mm，分格縫的灰縫為25mm，分格縫之間的距離在3.5米~4米之間。

③、按屋面磚排版要求彈控制線，彈線時在縱橫或?qū)莾蓚€方向排好磚，當(dāng)排至兩端邊緣不合整磚時(或特殊部位)，量出尺寸將整磚切割或鑲邊磚。排磚確定后，用方尺規(guī)方，每隔3～5塊磚在砂漿保護(hù)層上彈縱橫或?qū)强刂凭€。屋面排磚詳見以以下圖。裙房屋面排幅員主樓屋面排幅員〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1缸磚外表平整度允許偏差4mm4mm100㎡抽一處，每處抽查10m2，且不得小于3處

50㎡抽一處，每處抽查10m2缸磚縫格平直允許偏差3mm3mm100㎡抽一處，每處抽查10m2，且不得小于3處

50㎡抽一處，每處抽查10m3缸磚接縫上下差平直允許偏差1.5mm1.5mm100㎡抽一處，每處抽查10㎡，且不得小于3處50㎡抽一處，每處抽查10㎡〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位由施工員張繼武、質(zhì)量員趙云負(fù)責(zé)檢查，貼磚之前必須進(jìn)行挑磚，屋面磚的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓、外表清潔，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，板塊無裂縫、掉角、缺棱等現(xiàn)象，排水坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與落水口接合處嚴(yán)密牢固、無滲漏。

7、屋面細(xì)部做法

〔1〕各細(xì)部做法的控制措施

①、PVC雨水管及水簸箕做法選自圖集甘02J02-14-3；

雨水管采用PVC塑料管與水落斗配套，安裝時先在雨水口處吊線，彈出雨水管沿墻的位置線，根據(jù)雨水管的長度，量出固定卡子的位置，間距1米，臥卡子用水泥砂漿固定于墻面孔中，管上下口各有一個卡子，中間擋間距分均。雨水管最下一節(jié)做成45o坡口形狀，距離屋面面150~200mm，將預(yù)制混凝土水簸箕用水泥砂漿臥在直對雨水管的下口屋面上。屋面雨棚排水采用PVC雨水管排水。

②、排氣道出屋面做法選圖集02J02-21-1，排氣道根部與結(jié)構(gòu)屋面板用細(xì)石混凝土灌實。排氣道出屋面局部施工時拉通線，保證在同一直線上，四面安裝白色百頁，如以下圖。

③、女兒墻及泛水做法選圖集02J02-7-5，鋪貼卷材時應(yīng)從圓角底開始，應(yīng)增鋪附加層，卷材收頭應(yīng)固定密封。檐口、泛水和立面卷材的收頭端部處理十分重要，如果處理不當(dāng)容易存在滲漏隱患，把卷材收頭的端部裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，并用鍍鋅鐵皮壓條或帶墊片釘子固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，凹槽內(nèi)用密封材料嵌填封嚴(yán)。

④、卷材防水層節(jié)點(diǎn)處理

a、卷材收頭應(yīng)用水泥釘釘壓，并用密封材料封嚴(yán)。

b、女兒墻墻根處做成圓弧狀，并增設(shè)增強(qiáng)附加層，采用粉一層保溫砂漿的措施。

c、分隔縫內(nèi)密封材料的嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷，密封材料采用成品油膏。

d、出屋面管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm，外部做成六棱臺，高度150～200mm，見以下圖：⑤、屋面落水口處的缸磚做法如下：

落水口出缸磚排幅員落水口處缸磚成型后的效果

⑦、女兒墻上口向屋面方向坡，粉刷完畢后，里邊比外邊低20mm，為了保證質(zhì)量，先把女兒墻上口粉成向內(nèi)坡，外裝飾線條GRC由裝飾公司施工。裙房女兒墻做法干掛花崗巖由裝飾公司施工，如以下圖：⑧、樓梯間出屋面做法選自圖集甘02J02-19-4；防水層收頭，應(yīng)壓在混凝土踏步下，如以下圖：〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求

女兒墻和出屋面構(gòu)筑物的泛水高度不小于250mm，泛水處增加防水附加層，附加層水平和立面的寬度均為250mm，屋面水平出入口處防水層收頭壓在砼踏步下；滴水槽一定要順直，貫穿，清晰。

〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位由施工員張繼武負(fù)責(zé)檢查，嚴(yán)格按照籌劃的要求進(jìn)行檢查，細(xì)部一定要每個分項逐一檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，盡量把問題處理在萌芽狀態(tài)。

整個屋面工程均有施工員張繼武負(fù)責(zé)，做到責(zé)任到人，誰施工誰負(fù)責(zé)。

〔二〕、裝飾裝修地面工程

1、水泥砂漿地面

〔1〕水泥砂漿地面控制措施

①處理基層

基層外表的浮土、砂漿塊等雜物應(yīng)清理干凈。墻面抹灰時的落地灰,在樓板上拌制砂漿留下的沉積塊,要用剁斧清理干凈；墻角、踏步陰角等部位被埋住的雜質(zhì)要剔鑿干凈；清理完后要根據(jù)標(biāo)高線檢查抹灰層的厚度,防止地面過簿或過厚而產(chǎn)生空鼓開裂。基層清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要認(rèn)真做好。

②灑水潤濕

地面進(jìn)行灑水潤濕,灑水量要足,施工時要保證地面濕潤,但無積水。

③水泥砂漿面層施工

a、水泥砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，拌和要均勻，顏色一致，攪拌時間不應(yīng)小于2min。水泥砂漿的稠度應(yīng)采用干硬性水泥砂漿，以手捏成團(tuán)稍出漿為準(zhǔn)。

b、涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間〔或標(biāo)筋之間〕將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅〔或標(biāo)筋〕高度刮平。c、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。

d、壓光

Ⅰ、鐵抹子壓第一遍：木抹子搓平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀外表有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒一遍干水泥和砂〔1∶1〕的拌合料〔砂子要過3mm篩〕，再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。

Ⅱ、第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，外表壓平、壓光。

Ⅲ、第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光〔人踩上去稍有腳印〕，鐵抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光〔必須在終凝前完成〕。

e、養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)

水泥砂漿地面壓光后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，并做好成品保護(hù)，嚴(yán)禁水泥砂漿地面沒有凝固之前上人踩踏，養(yǎng)護(hù)期間采用紙板覆蓋保護(hù)。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部的要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1水泥砂漿地面平整度允許偏差4mm3mm每三層為一個檢驗批，每檢驗批不少于3間每間檢查2水泥砂漿面層空鼓面積允許偏差不大于400c㎡且每自然間不大于2處不大于350c㎡且每自然間不大于2處每三層為一個檢驗批，每檢驗批不少于3間每間檢查3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位由施工員張榮負(fù)責(zé)檢查，水泥砂漿地面平整度采用2米靠尺和塞尺檢查；水泥砂漿面層空鼓采用觀察和小錘輕擊的方法進(jìn)行檢查，做到每層每間逐個檢查，查出問題及時整改。

2、電梯前室和公共走道貼磚

〔1〕貼磚的控制措施

①材料要求

a、水泥強(qiáng)度等級不低于42.5級，地磚規(guī)格為800×800，具有產(chǎn)品合格證，品種不同的磚不得混雜使用

b、飾面磚材料外表應(yīng)光潔，質(zhì)地穩(wěn)固，尺寸、色澤一致，不得有暗痕和裂紋。

c、飾面磚在使用之前進(jìn)行挑選，飾面磚應(yīng)外表平整、邊緣整齊、棱角不得破壞。

d、在鋪貼前飾面磚要提前進(jìn)行浸泡2~3小時方能進(jìn)行施工。

e、飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上殘留的砂漿、塵土和油漬應(yīng)去除干凈。

②施工要求

a、地磚鋪貼要對稱、協(xié)調(diào)、成排成線、陰陽角順直、線條流暢長、整齊美觀、方正垂直。

b、地磚提前進(jìn)行排版，按照排幅員進(jìn)行鋪貼。前室地磚鑲邊150寬黑色邊，走廊不鑲邊。

③成品保護(hù)：地磚鋪貼完后采用廢紙板覆蓋地磚，嚴(yán)禁剛鋪貼完就踩踏或放置材料。〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部的要求

序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1地磚外表平整度允許偏差22層層檢查層層檢查2地磚縫格平直允許偏差32層層檢查層層檢查3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位由施工員張榮負(fù)責(zé)檢查，檢查是否按照地磚排幅員進(jìn)行鋪貼，觀察完成的磚面層應(yīng)潔凈，圖案清晰，接縫平整，周邊順直；面層外表應(yīng)平整，無積水，采用水平尺進(jìn)行檢查，檢查要跟班檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3、衛(wèi)生間防水地面

〔1〕防水地面的控制措施

衛(wèi)生間、廚房的防水設(shè)計為1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，

①進(jìn)場材料檢驗

進(jìn)場材料要有廠方提供的帶檢測數(shù)據(jù)的質(zhì)保書，并從現(xiàn)場隨機(jī)取料送專門部門進(jìn)行檢測，檢測合格前方能在工程中使用。

②基層處理

a、基層要平整，不能有凹凸。突出物必須鑿去，凹處可用摻801膠的水泥砂漿補(bǔ)平。

b、基層砂漿不能起砂，要有一定的強(qiáng)度，起砂地坪必須重新修補(bǔ)。

c、基層要枯燥不能有浮灰。除了清掃干凈之外，必須用吹風(fēng)機(jī)或吸塵器吸盡浮灰。

d、地面與墻相交的陰角部位，先用水泥砂漿嵌八字角或小圓弧。

③大面施涂

a、施工溫度不得低于5℃。

b、施涂前應(yīng)將材料充分?jǐn)嚲?，根?jù)不同材質(zhì)，采用滾、刮、刷的方法。

c、一般涂覆分三次進(jìn)行。第一次要求盡可薄涂，并且與第二次間隔的時間盡可能長些?！蚕募就L(fēng)條件好的部位要相隔8小時，冬季那么需24小時以上〕。以便讓基層的濕氣充分外泄，確保涂層與基層有最正確的粘結(jié)性。

d、第二、第三次涂間隔時間可縮短〔以手摸涂層完全不粘手時可進(jìn)行下道工序施工〕。涂膜可稍厚。

e、涂膜總厚度不得低于1.5mm，涂膜防水立面泛起高度為地面成型后泛起250mm，因此現(xiàn)場施工時從基層開始涂刷高度為350mm。

f、兩涂的涂刷方向應(yīng)互相垂直交叉。

g、防水層完成后進(jìn)行蓄水試驗，蓄水高度為50mm，

蓄水時間為24小時，假設(shè)無漏水，能進(jìn)入下道工序。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部的要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1聚氨酯防水涂膜厚度1.5mm1.5mm間間檢查2立面泛起高度150mm350mm間間檢查〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

衛(wèi)生間和廚房的防水施工由施工員張榮負(fù)責(zé)檢查，要求每間防水地面都檢查，防水完成后做蓄水試驗，蓄水完成后要求作業(yè)班組長、現(xiàn)場監(jiān)理和建設(shè)單位代表一起進(jìn)行驗收，假設(shè)檢查無滲漏，三方簽字驗收前方能進(jìn)入下道工序，假設(shè)有漏水現(xiàn)象，要求施工班組返工處理，直至蓄水無滲漏現(xiàn)象為止。

〔三〕、裝飾裝修一般抹灰工程

1、內(nèi)墻抹灰

〔1〕內(nèi)墻抹灰控制措施

①根據(jù)設(shè)計圖紙要求的抹灰質(zhì)量等級，按基層外表平整垂直情況，吊垂直、套方、找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7mm。抹灰餅時要根據(jù)室內(nèi)抹灰的要求〔分清抹踢腳板還是水泥墻裙〕，以確定下灰餅的正確位置，用靠尺板找好垂直與平整。灰餅宜用1∶3水泥砂漿抹成5cm見方形狀。房間面積較大時應(yīng)先在地上彈出十字中心線，然后按基層面平整度彈出墻角線，隨后在距墻陰角100mm處吊垂線并彈出鉛垂線，再按地上彈出的墻角線往墻上翻引彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線，以此做灰餅，然后根據(jù)灰餅充筋。②基體外表清掃干凈或在外表灑水潤濕后涂刷1:1水泥砂漿〔加適量801膠〕

③墻面澆水：抹灰前一天，應(yīng)用膠皮管自上而下的澆水濕潤，每天宜兩次。

④墻面沖筋：當(dāng)灰餅砂漿到達(dá)七成干時，即可用與抹灰層相同砂漿充筋，充筋根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的寬度和高度確定，一般標(biāo)筋寬度為5cm。兩筋間距不大于1.5m。

⑤抹底灰：一般情況下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰時先薄薄地刮一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，墻與頂交接是否光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況；抹灰面接搓應(yīng)平順，抹灰后應(yīng)及時將散落的砂漿清理干凈，做到工完場清。

⑥做水泥護(hù)角：室內(nèi)墻面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應(yīng)用1∶3水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用801膠素水泥膏抹成小圓角；或用1∶2水泥細(xì)砂漿做明護(hù)角〔比底灰高2mm〕，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不小于5cm。門窗口護(hù)角做完后，應(yīng)及時用清水刷洗門窗框上的水泥漿。

⑦抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆伊⑵叱筛蓵r，即可開始抹罩面灰〔如底灰過干應(yīng)澆水濕潤〕。罩面灰應(yīng)二遍成活，厚度約2mm，最好兩人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。按先上后下順序進(jìn)行，再趕光壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光，隨后用毛刷蘸水將罩面灰污染處清刷于凈。

⑧抹水泥窗臺板：先將窗臺基層清理干凈，松動的磚要重新砌筑好。磚縫劃深，用水澆透，刷摻水重10%801膠素水泥漿一道，緊跟抹1∶2.5水泥砂漿面層，待面層顏色開始變白時，澆水養(yǎng)護(hù)2～3d。窗臺板下口抹灰要平直，不得有毛刺，窗臺板凸出墻面6mm,寬出窗兩邊60mm，保證內(nèi)窗臺高于外窗臺。

⑨抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆伊?、七成干時，即可開始抹罩面灰〔如底灰過干應(yīng)澆水濕潤〕。罩面灰應(yīng)二遍成活，厚度約2mm，最好兩人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平，按先上后下順序進(jìn)行，再趕光壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光，隨后用毛刷蘸水將罩面灰污染處清刷于凈。

⑩在梁和磚墻的交接處抹灰時，底層加網(wǎng)格布，防止裂縫，網(wǎng)格布每邊搭接寬度為100mm，詳以下圖。

11〕電管槽粉刷時，先采用砂漿修平，然后掛鋼絲網(wǎng)，最后進(jìn)行抹灰。

12〕室內(nèi)踢腳線采用水泥漿刷成，樓梯間的踢腳為水泥砂漿踢腳，高度150mm，凸出墻面8mm。

13〕衛(wèi)生間和廚房墻面要求為拉毛墻面，考慮衛(wèi)生間防水層泛水高度，施工要求班組抹灰時1m線50cm以下墻面在抹底層灰時一次性壓光，該高度以上墻面為拉毛墻面，便于防水保護(hù)層施工完畢后，貼磚時不破壞防水層。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1一般抹灰立面垂直度允許偏差43每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間每道墻均測2一般抹灰外表平整度43每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間每道墻均測3一般抹灰陰陽角方正43每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間 每道墻均測〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

內(nèi)墻抹灰工程由質(zhì)量員趙云負(fù)責(zé)檢查，要求每間房間，每道墻體均要檢查，用2米靠尺、塞尺、角尺等進(jìn)行檢查，并且要求檢查數(shù)據(jù)上墻，要求檢查跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

2、樓梯踏步施工

〔1〕樓梯踏步施工控制措施

①處理基層

基層外表的浮土、砂漿塊等雜物應(yīng)清理干凈。墻面抹灰時的落地灰,在樓板上拌制砂漿留下的沉積塊,要用剁斧清理干凈；墻角、踏步陰角等部位被埋住的雜質(zhì)要剔鑿干凈；清理完后要根據(jù)標(biāo)高線檢查抹灰層的厚度,防止地面過簿或過厚而產(chǎn)生空鼓開裂?；鶎忧謇硎欠乐沟孛婵展牡闹匾ば?一定要認(rèn)真做好。

②灑水潤濕

樓梯進(jìn)行灑水潤濕,灑水量要足,施工時要保證地面濕潤,但無積水。

③刷素水泥漿

抹灰前應(yīng)先在已濕潤的基層外表刷一遍1:0.4～0.45(水:水泥摻801膠)的素水泥漿,要隨鋪隨刷,防止出現(xiàn)風(fēng)干現(xiàn)象,如基層外表為光滑面還應(yīng)在刷漿前先將外表鑿毛。

⑥第一遍抹壓

用鐵抹子輕輕抹壓面層,把腳印壓平。

⑦第二遍抹壓

當(dāng)面層開始凝結(jié),地面及踏步面層上有腳印但不下陷時,用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓,將面層的凹坑砂眼和腳印壓平。要求不漏壓,平面出光。地面的邊角四周容易漏壓或不平,施工時要認(rèn)真操作。

⑧第三遍抹壓

當(dāng)?shù)孛婕疤げ矫鎸由先松杂心_印,而抹壓無抹子紋時,用鐵抹子進(jìn)行第三遍抹壓,第三遍抹壓要用力稍大,將抹子紋抹平壓光,壓光的時間應(yīng)控制在終凝前完成。

⑨樓梯踏步完成后強(qiáng)度到達(dá)一定要求后，樓梯間墻面要做明踢腳線，要求，水泥砂漿壓光，高度120mm,凸墻距離8mm,出墻均勻，平直，不空鼓，不開裂。

⑩養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)

面層抹壓完24h后,及時灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù),每天澆水2次,至少連續(xù)養(yǎng)護(hù)7d前方準(zhǔn)上人，樓梯踏步施工時最好封閉施工的樓梯間，以保護(hù)踏步不被破壞。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部的要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1樓梯相鄰踏步高差允許偏差10mm8mm層層檢查2每踏步兩端寬度允許偏差10mm8mm層層檢查3踢腳線局部空鼓允許偏差300mm，且每層不多于2處200mm，且每層不多于2處層層檢查〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位施工由施工員張榮負(fù)責(zé)檢查，要求層層檢查，踏步高度用鋼卷尺檢查，提交下用小錘輕擊檢查，踢腳線局部出現(xiàn)空鼓長度大于200mm，每層不多于兩處。

3、管道井的抹灰

管道井的抹灰控制措施

管道井粉刷時先粉踢腳，踢腳高200mm，預(yù)留洞不靠墻的三面均粉50mm高的防水臺，粉方正；依次采用石膏批白，刷涂料。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部的要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1窗臺外表平整度允許偏差43每個均測2陰陽角方正允許偏差43每個均測〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位施工由施工員張榮負(fù)責(zé)檢查，質(zhì)量員趙云負(fù)責(zé)驗收，要求每個窗臺板均檢查，用水平尺、角尺和鋼卷尺進(jìn)行檢查。

4、滴水槽的施工〔雨篷、窗口上部〕

〔1〕滴水槽的施工控制措施

雨篷、窗口上部設(shè)置滴水槽，槽內(nèi)棱角方正，光滑平整，槽口平直方正，分色清晰、無污染，滴水槽寬10mm，雨篷滴水槽距墻邊50mm，距雨篷邊30mm，窗上口滴水槽距外墻30mm，距窗兩側(cè)30mm。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部的要求

要求滴水槽一定要順直，槽內(nèi)棱角方正，光滑平整，槽口平直方正，分色清晰、無污染。

〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位施工由施工員張榮負(fù)責(zé)檢查，要求每個窗口都要檢查，拉線檢查。〔四〕裝飾裝修門窗工程

1、鋁合金窗安裝

〔1〕鋁合金窗安裝控制措置

①所有窗戶材料進(jìn)場后必須復(fù)試合格前方能投入使用。

②各樓層窗框安裝時均應(yīng)橫向、豎向拉通線，各層水平一致，上下順直。

③窗框與墻體固定時，先固定上框，后固定邊框，采用塑料膨脹螺栓固定。

④門窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計要求，用于固定每根增強(qiáng)型鋼的緊固件不得小于3個，其間距應(yīng)不大于300mm，增強(qiáng)型鋼、緊固件及五金件除不銹鋼外，其外表均應(yīng)經(jīng)耐腐蝕鍍膜處理且厚度不小于1.5mm，寬度不小于20mm。

⑤窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙燃等彈性材料分層填塞，外表用密封膠密封。對保溫、隔聲要求較高的工程，應(yīng)采用相應(yīng)的隔熱、隔聲材料填塞。

⑥窗玻璃玻璃面積大于1.5㎡時采用鋼化玻璃。

⑦、窗外表應(yīng)潔凈，無劃痕，碰傷、無銹蝕；涂膠外表光滑，平整、厚度均勻，無氣孔；嚴(yán)禁在門窗框、扇、梃上安裝腳手架或懸掛重物，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇或窗梃；門窗外表如沾有油污等，宜用水溶性洗涂劑清洗，忌用粗糙或腐蝕性強(qiáng)的化學(xué)液體擦洗。

⑧窗框上的保護(hù)膜待交工之前在撤除，防止污染。

〔2〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部的要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1窗槽口寬度、高度允許偏差≤1500mm

1.5mm1.5mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%

層層檢查＞1500mm 2mm2mm2窗槽口對角線長度差允許偏差

≤2000mm3mm3mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%

層層檢查＞2000mm4mm4mm3窗框的正、側(cè)面垂直度2.5mm2.5mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%層層檢查4門窗橫框的水平度2mm2mm 每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%層層檢查5門窗橫框標(biāo)高5mm4mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5% 層層檢查6門窗豎向偏離中心5mm4mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%層層檢查〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

窗戶由為分包單位施工，工程部派施工張榮配合分包單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)劉濤進(jìn)行檢查，要求層層進(jìn)行檢查驗收。2、木質(zhì)防火門安裝

〔1〕木質(zhì)防火門安裝控制措施

①、施工準(zhǔn)備

a、防火門由廠家供應(yīng)，進(jìn)場前應(yīng)核對型號、檢查數(shù)量、木質(zhì)門框、扇外表涂耐火涂料或用裝飾防火膠板貼面，以到達(dá)耐火要求。

b、其他材料：防腐劑、水泥、砂、木螺絲、合頁、插銷、扳手、閉門器等。

c、結(jié)構(gòu)工程已完成并驗收完畢，且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，＋50cm〔或＋100cm〕水平線已彈好。

d、門框、扇安裝前應(yīng)檢查有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如以上情況存在，，應(yīng)由廠家維修。

e、防火門進(jìn)場后，及時將門框靠墻靠地的部位涂防腐涂料；碼放前，首先要清洗存放處，墊好支撐物，方可碼放，碼放時，面板疊放高度不得超過1.2M，門重疊平放高度不得超過1.5M，并要作好防風(fēng)、防雨、防日曬措施。②、門框安裝

a、門框安裝時應(yīng)考慮抹灰層厚度，并根據(jù)門尺寸，標(biāo)高安裝位置及開啟方向〔里平、外平、中間、外開、里開〕，在墻上畫出門框位置線，有門帖臉的門，立框時應(yīng)與抹灰外皮平，假設(shè)墻為墻體為空心磚，應(yīng)在預(yù)留的混凝土塊上鉆直徑5mm孔，孔深70～100mm，將事先預(yù)留好的木楔粘801膠打入孔內(nèi)，待其終凝后再裝門框；

b、門框安裝標(biāo)高，以墻上彈的+50cm或+100cm水平線為依據(jù)，用木楔將框臨時固定在門洞內(nèi)，為保證相鄰門框的順平和墻面交圈，應(yīng)在墻上拉小線找直，找平。并用水平尺將水線引入洞內(nèi)，作為立框時的標(biāo)高，再用線墜校正吊直；

c、每塊混凝土塊應(yīng)釘2個100MM長的釘子，并將釘帽釘入框內(nèi)3~5mm，不能外露，并將釘帽砸扁，砸釘帽時注意不能砸到門框上。

③、門扇安裝

a、根據(jù)設(shè)計要求，確定門的開啟方向及小五金的型號和安裝位置。

b、檢查門口是否有竄角及各部位尺寸是否與圖示尺寸吻合，檢查門口高度，應(yīng)量門的兩側(cè)，檢查門口寬度，應(yīng)量門的上、中、下三點(diǎn)并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)劃線。

c、對門扇進(jìn)行第二次修刨，縫隙尺寸適宜后，即安裝盒頁。剔以槽深度調(diào)整門扇安裝后與框的平整，剔盒頁槽時應(yīng)留線，盒槽與合頁厚度相同。

d、安裝盒頁，先擰一枚螺絲，然后關(guān)閉門檢查縫隙是否適宜，口與扇是否平整，無問題后，方可擰上，擰緊螺絲，木螺絲不允許全砸，合頁安裝時不能裝反，確保三軸管兩軸。

e、五金安裝應(yīng)按照設(shè)計圖紙要求，不得遺漏，一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度為95～100CM，插銷應(yīng)裝在拉手下邊，對口門用暗插銷時，安裝同自由門；

f、門扇開啟易碰墻，為固定門扇位置，應(yīng)安裝閉門器，其安裝方法據(jù)其說明書。

g、門扇安裝應(yīng)在地面工程完成并到達(dá)強(qiáng)度后進(jìn)行。

〔2〕、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1木門槽口對角線長度差允許偏差3mm3mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%

層層檢查2木門框的側(cè)面垂直度允許偏差2mm2mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%

層層檢查3木門扇對口縫留縫限值1—2.5mm2mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%層層檢查4木門扇與上框間留縫限值

1-1.5mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%層層檢查5木門扇與側(cè)框間留縫限值1—2.5mm2mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5% 層層檢查6門扇與下框間留縫3-5mm4mm每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽查5%層層檢查〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位施工由施工員張榮負(fù)責(zé)檢查，要求安裝門框時逐個進(jìn)行檢查，門框安裝驗收合格后，方能安裝門扇，安裝門扇是注意不能將合頁裝反。

〔五〕、裝飾裝修涂飾工程

1、公共走道墻面乳膠漆

〔1〕公共走道墻面乳膠漆控制措施

①、作業(yè)條件

a、墻面應(yīng)根本枯燥，抹灰作業(yè)全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分枯燥。

b、門窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設(shè)備試壓完畢。

②、具體操作

a、清理墻面：將墻面起皮及松動處去除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。

b、修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，枯燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。

c、刮膩子：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。枯燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，枯燥后砂紙磨平并清掃干凈。

d、刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開?？菰锖髲?fù)補(bǔ)膩子，再枯燥后用砂紙磨光，清掃干凈。

e、刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜枯燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。

③、成品保護(hù)

a、涂料墻面未干前室內(nèi)不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面枯燥后不得挨近墻面潑水，以免泥水沾污。

b、涂料墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰損壞。

c、涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。

〔2〕、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1掉粉、起皮不允許不允許每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間層層檢查2返堿、咬色；漏刷、透底不允許不允許每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間層層檢查3流墜、疙瘩無無每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間層層檢查4顏色一致、砂眼刷紋不明顯顏色一致、砂眼刷紋不明顯每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間層層檢查

〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位施工由質(zhì)量員趙云負(fù)責(zé)檢查，陽角順直，陰角垂直，乳膠漆顏色一致，頂棚平整，采用千瓦燈側(cè)向打亮光檢查。

2、地下室涂料施工

〔1〕地下室涂料施工控制措施

①基層處理

a、整體墻面進(jìn)行清理，鏟除墻體外表遺留下來的灰砂，掃除灰塵。

b、用聚合物水泥砂漿作少量的修補(bǔ)，如墻體外表的缺損，影響施工后整體的效果的。到達(dá)平整、垂直。

c、彈出整個墻面的柱、梁、陰陽角的直線，對不直處用石膏進(jìn)行找正。

②墻體外表批刮膩子

a、以上基層處理后，對墻體進(jìn)行第一遍批刮膩子工序，到達(dá)外表平整，不堆積，不漏刮。

b、待第一遍滿刮膩子完全枯燥后，對外表遺留的痕跡、粗糙部位剔除后，方可進(jìn)行第二遍滿刮膩子。到達(dá)外表平整，陰陽角線平直。

c、用砂布進(jìn)行平砂光處理〔膩子必須完全干透〕，去除浮灰。

③、墻體外表刷涂料

a、嚴(yán)格確認(rèn)上述要求符合要求后，進(jìn)行第一道涂料施工，顏色均勻一致，不流掛，不漏刷。

b、待第一道涂料完全枯燥后，用細(xì)砂皮砂磨去外表的細(xì)微顆粒后，除凈外表浮灰，再進(jìn)行下一道工序。

c、上第二道涂料，使之平整色澤一致，墻面平整光滑，陰陽角線垂直，平行，不流掛，不漏刷。

〔六〕細(xì)部工程

〔1〕樓梯欄桿和扶手安裝的控制措施

①作業(yè)條件

a、樓梯間墻面、頂棚等抹灰全部完成。

b、金屬欄桿或靠墻扶手的固定埋件安裝完畢。

②、埋件埋設(shè)

a、不靠墻樓梯欄桿下部連接須在每個踏步上埋設(shè)埋件，由于現(xiàn)場樓梯已施工完成，并未埋設(shè)埋件。故須在每個踏步上按照以下圖要求進(jìn)行埋件定位，預(yù)埋件詳圖見以下圖，其中膨脹螺栓采用4A6，錨入混凝土深度35mm。

b、靠墻扶手埋件間距按照設(shè)計要求不大于1200mm進(jìn)行定位，當(dāng)預(yù)埋件位置在混凝土結(jié)構(gòu)上時，采用膨脹螺栓錨入結(jié)構(gòu)中，預(yù)埋件具體要求如a所述；當(dāng)預(yù)埋件位置在砌筑墻上時，須在砌筑墻體時預(yù)埋預(yù)制混凝土塊，然后采用采用膨脹螺栓固定預(yù)埋件，做法a所述。

c、錨板采用6mm厚鋼板，如上圖進(jìn)行開孔加工。

d、欄桿立柱、水平鋼管安裝

③欄桿立柱安裝

a、欄桿立柱選用?32×3普通鋼管，立柱高度為1.05米。

b、埋件埋設(shè)完成后，在各個埋件上對欄桿立柱進(jìn)行劃線定位，立柱中心距樓梯邊緣不小于50mm；

c、立柱高度按照工程設(shè)計、圖集要求先加工好，立柱與錨板焊接時須保證立柱的垂直度；

d、立柱中心間距為G/2，起步立柱中心距欄桿扶手起步邊緣為120mm，終點(diǎn)立柱中心距墻為G/2，G為踏步寬度；

④靠墻扶手水平鋼管安裝

a、靠墻扶手水平鋼管采用?48×3.5；

b、埋件埋設(shè)完成后，在各個埋件上對扶手水平鋼管進(jìn)行劃線定位，同一梯段的水平鋼管連線坡度與樓梯坡度相同；

c、水平鋼管伸出長度須滿足扶手安裝要求。

⑤外表刷漆

a、欄桿立柱金屬局部均采用紅丹防銹漆打底，鐵灰色油漆兩道。

b、外表刷漆刷漆須保證各處均勻，不漏刷；立柱和水平鋼管外表經(jīng)磨平,拋光后及時刷防銹漆,防止受潮起銹斑，后上面漆。

〔2〕、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程部要求序號分項名稱標(biāo)準(zhǔn)要求工程部要求標(biāo)準(zhǔn)要求檢查數(shù)量工程部要求

檢查數(shù)量1欄桿垂直度允許偏差3mm3mm全數(shù)檢查全數(shù)檢查2欄桿間距允許偏差3mm3mm全數(shù)檢查全數(shù)檢查3扶手直線度允許偏差

4mm4mm全數(shù)檢查全數(shù)檢查4扶手高度允許偏差

3mm3mm全數(shù)檢查全數(shù)檢查〔3〕工程部的檢查制度及檢驗方法

該部位施工由施工員張榮負(fù)責(zé)檢查，采用鋼尺、一米垂尺、直尺等進(jìn)行檢查，要求全數(shù)檢查。

〔七〕外墻外保溫的施工

本工程外墻外保溫材料設(shè)計為60mm厚A級雙面水泥基聚氨酯保溫板，由于采用A級防火材料，因此該工程外墻外保溫不做防火隔離帶，做法如以下圖：

1、外墻外保溫施工的控制措施

〔1〕、施