天津房地產報批報建手續(xù)程序流程(從立項到產權證)

天津市武清區(qū)工程建設工程報批報建指導書編制單位：中建三局第一建設工程有限責任公司編制時間：2023年12月05日目錄一、國有土地使用證辦理--------------------------------------------------------------------51.1天津市建筑節(jié)能技術資料備案-------------------------------------------------------------------061.2建設工程環(huán)境影響報告書〔表〕、環(huán)境影響登記表審批----------------------------------071.3工程建設工程報建登記-----------------------------------------------------------------------------131.4選址意見書---------------------------------------------------------------------------------------------141、外商投資工程核準--------------------------------------------------------------------------------------------162、條件規(guī)劃許可--------------------------------------------------------------------------------------------------193、建設用地規(guī)劃許可證-----------------------------------------------------------------------------------------214、建設用地批準書-----------------------------------------------------------------------------------------------235、國有土地使用證-----------------------------------------------------------------------------------------------255.1地籍測繪成果------------------------------------------------------------------------------------------24二、建設工程規(guī)劃許可證辦理-------------------------------------------------------------------261、測繪效勞--------------------------------------------------------------------------------------------------------272、規(guī)劃驗線--------------------------------------------------------------------------------------------------------283、修建性詳細規(guī)劃審批〔含總平面設計方案〕---------------------------------------------------------294、建設工程設計方案審-----------------------------------------------------------------------------------------315.1施工圖審查---------------------------------------------------------------------------------------------335.2建設工程消防設計審核-----------------------------------------------------------------------------355、施工圖審查備案----------------------------------------------------------------------------------------------416、建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)----------------------------------------------------------------------------------42三、施工許可證辦理--------------------------------------------------------------------------------441、勘察、設計、監(jiān)理合同備案-----------------------------------------------------------------------------442、工程工程招標、招標文件備案--------------------------------------------------------------------------453、施工合同審查備案------------------------------------------------------------------------------------------464、質量監(jiān)督、平安登記--------------------------------------------------------------------------------------475、施工許可證辦理--------------------------------------------------------------------------------------------506、該階段其他需要辦理的事項及費用------------------------------------------------------------------51建設工程驗收辦理事項--------------------------------------------------------------------551、建設工程竣工驗收備案---------------------------------------------------------------------------------552、建設工程消防驗收----------------------------------------------------------------------------------------563、防雷裝置竣工驗收----------------------------------------------------------------------------------------574、房屋產權辦理----------------------------------------------------------------------------------------------59建設工程規(guī)劃許可證辦理流程圖報批報建時間安排表報建項部門完成起止時間對接人員或部門建筑節(jié)能技術資料備案建委行政效勞中心建委窗口工程建設報建登記建委行政效勞中心建委窗口選址意見書規(guī)劃局行政效勞中心規(guī)劃窗口測繪效勞規(guī)劃局規(guī)劃局測繪隊規(guī)劃驗線規(guī)劃局規(guī)劃局測繪隊投資工程核準發(fā)改委行政效勞中心發(fā)改委窗口測繪成果資料規(guī)劃局規(guī)劃局測繪隊詳細的地勘報告地勘機構地勘機構消防設計審查公安消防行政效勞中心消防窗口修建性詳細規(guī)劃方案規(guī)劃局行政效勞中心規(guī)劃窗口建設規(guī)劃用地證規(guī)劃局行政效勞中心規(guī)劃窗口規(guī)劃條件許可規(guī)劃局行政效勞中心規(guī)劃窗口設計方案審批規(guī)劃局行政效勞中心規(guī)劃窗口用地批準書國土局行政效勞中心國土窗口國有土地使用證國土局行政效勞中心國土窗口施工圖審查備案建委行政效勞中心建委窗口工程規(guī)劃許可證規(guī)劃局行政效勞中心規(guī)劃窗口施工單位招標文件備案建委行政效勞中心建委窗口監(jiān)理單位招標文件備案建委行政效勞中心建委窗口中標備案建委行政效勞中心建委窗口合同備案建委行政效勞中心建委窗口質監(jiān)安監(jiān)備案質安隊質量平安監(jiān)督管理支隊施工許可證建委行政效勞中心建委窗口一、建設用地規(guī)劃許可證辦理辦理說明：本局部辦理事項，除環(huán)評、節(jié)能需找有關機構出具資料外，其他均可在天津市武清區(qū)楊村雍陽西道118號《行政效勞中心》辦理，其中，節(jié)能、環(huán)評、報建登記可在資料準備齊全且現場條件具備后立即辦理，其他工程需依照以下順序依次進行。1.1天津市建筑節(jié)能技術資料備案備注：此項辦理需先在節(jié)能機構出具節(jié)能報告等資料，費用為XXXXX，然后在武清行政效勞中心建委辦理窗口〔需先在網上申報〕，辦件時長1日。聯(lián)系：821322751.2建設工程環(huán)境影響報告書〔表〕、環(huán)境影響登記表審批備注：此項辦理需先在外部環(huán)評機構出具環(huán)境評估資料，費用為XXXX。然后在武清行政效勞中心環(huán)保局窗口辦理〔需先在網上申報〕辦件時長為7個工作日。聯(lián)系：82122227建設工程環(huán)境影響登記表建設單位：〔蓋章〕年月日國家環(huán)境保護總局監(jiān)制建設工程環(huán)境影響登記表〔表一〕工程編號：工程名稱總投資建設單位建設地點行業(yè)代碼建設性質建設依據主管部門工程規(guī)模占地面積排水去向環(huán)保投資法人代表、主要產品名稱主要原輔材料用量名稱現狀用量新增用量總用量鋼板材水資源及主要能源消耗名稱現狀年用量年增用量年總用量水電燃煤燃油燃氣其它建設工程環(huán)境影響登記表〔表二〕工程地理位置示意圖：工程平面布置示意圖：建設工程環(huán)境影響登記表〔表三〕周圍環(huán)境概況工藝流程及污染流程建設工程環(huán)境影響登記表〔表四〕工程排污情況及環(huán)境措施簡述：審批意見：年月日1.3工程建設工程報建登記備注：此項辦理直接在武清行政效勞中心建委窗口提交資料〔需在線申報〕，辦件時長1日，無費用。聯(lián)系：821322871.4選址意見書備注：此項辦理在武清行政效勞中心規(guī)劃局窗口，辦理時長15個工作日，無需費用。聯(lián)系：82132271行政許可事項：選址意見書申報表建筑工程工程總編號：申請編號：20地條申字號許可中心編號：申報日期：20年月日申報單位單位名稱組織機構代碼單位地址區(qū)〔縣〕道〔路、街〕號法人代表或負責人辦公移動申報人身份證號碼移動代理人身份證號碼移動E-mail郵政編碼擬建工程情況工程名稱工程地址區(qū)〔縣〕工程用地四至范圍東至：西至：南至：北至：用地面積m2建筑面積m2建設類型□新建□擴建□改建土地權屬□集體□國有擬建工程申報人承諾：本表填報的內容及提交的所有材料真實，并對其實質內容的真實性負責。如有任何虛假，將承當一切后果及法律責任，與許可機關無關。申報單位〔人〕：〔簽章〕法人代表〔簽字〕：20年月日報送文件及圖紙：1、建設工程申請報告或相關批復文件；2、標明擬建工程用地范圍的1/500、1/2000或1/10000現勢地形圖2份和電子文件；3、申報單位〔人〕委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件；4、其他需要提供材料〔涉及國家平安、環(huán)保、文物、水利、氣象、防震、防災等法律、法規(guī)規(guī)定的一項或多項審核意見〕。備注：1、需批準或核準，且以劃撥方式供地的建設工程，申報選址意見書；2、申報單位持有效證件在申報后5個工作日內到業(yè)務窗口領取受理或不受理憑證； 3、申報單位持有效證件在該審批事項作出決定之日起10個工作日內到業(yè)務窗口領取行政審批證件。天津市規(guī)劃局編制1、外商投資工程核準備注：此項辦理還需自己準備投資意向書、銀行出具的融資意向書等資料，然后在武清行政效勞中心發(fā)改委窗口辦理〔需先網上申報〕，辦件時長XXX工作日，不收取費用。聯(lián)系：82122234天津市開展和改革委員會外商投資工程核準申請書

根本

情況工程名稱工程實施地址工程申請單位地址聯(lián)系人聯(lián)系主管部門行業(yè)類別行業(yè)代碼□□□□□建設性質□1、新建

2、擴建

3、其它工程類別□1.鼓勵類

2.允許類

3.限制類工程規(guī)模工程主要內容總建筑面積

〔平方米〕其中新建面積其中新建住宅面積占地面積

〔平方米〕其中新增用地其中占用耕地擬開工時間年月預計建設期限年經營年限年備注外商投資工程核準申請報告外商投資工程核準申請報告應包括以下主要內容：〔一〕工程名稱、經營期限、投資各方根本情況；〔二〕工程建設規(guī)模、主要建設內容及產品，采用的主要技術和工藝，產品目標市場，方案用工人數；〔三〕工程建設地點，對土地、淡水、能源等資源的需求，以及主要原材料的消耗量；〔四〕環(huán)境影響評價；〔五〕涉及公共產品或效勞的價格；〔六〕工程總投資及用途說明、注冊資本及各方出資額、出資方式及融資方案，需要進口的設備及金額說明；〔七〕其他需說明的事項。(注：工程申請報告通用文本格式見國家發(fā)改委發(fā)改投資【2007】1169號文)2、規(guī)劃條件許可備注：此項辦理，在武清行政效勞中心規(guī)劃窗口，辦件時長15個工作日，無費用。聯(lián)系：82132271行政許可事項：規(guī)劃條件申報表建筑工程工程總編號：申請編號：20規(guī)條申字號許可中心編號：申報日期：20年月日申報單位單位名稱組織機構代碼單位地址區(qū)〔縣〕道〔路、街〕號法人代表或負責人辦公移動申報人身份證號碼移動代理人身份證號碼移動E-mail郵政編碼擬建工程情況工程名稱工程地址區(qū)〔縣〕工程用地四至范圍東至：西至：南至：北至：用地面積m2建筑面積m2建設類型□新建□擴建□改建土地權屬□集體□國有擬建工程申報人承諾：本表填報的內容及提交的所有材料真實，并對其實質內容的真實性負責。如有任何虛假，將承當一切后果及法律責任，與許可機關無關。申報單位〔人〕：〔簽章〕法人代表〔簽字〕：20年月日報送文件及圖紙：1、建設工程申請報告；2、核定用地圖紙質文件和電子文件〔包括DWG和SHP兩種格式〕，標明擬建工程用地范圍的1/500、1/2000或1/10000現勢地形圖2份和電子文件；3、申報單位〔人〕委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件；4、其他需要提供材料〔涉及國家平安、環(huán)保、文物、水利、氣象、防震、防災等法律、法規(guī)規(guī)定的一項或多項審核意見。其他建設工程還需提供土地使用、房屋權屬等相關證明文件〕。備注：1、以出讓方式提供國有土地使用權或以劃撥和出讓方式提供國有土地使用權以外的建筑工程，申報規(guī)劃條件；2、申報單位持有效證件在申報后5個工作日內到業(yè)務窗口領取受理或不受理憑證；3、申報單位持有效證件在該審批事項作出決定之日起10個工作日內到業(yè)務窗口領取行政審批證件。天津市規(guī)劃局編制3、建設用地規(guī)劃許可證備注：此項辦理，在武清行政效勞中心規(guī)劃窗口辦理，辦件時長1個工作日，無費用。聯(lián)系：82132271行政許可事項：建設用地規(guī)劃許可證申報表劃撥□出讓□其他□臨時□工程總編號：申請編號：20地證申字號許可中心編號：申報日期：20年月日申報單位單位名稱組織機構代碼單位地址#區(qū)〔縣〕法人代表或負責人辦公移動申報人身份證號碼移動代理人身份證號碼移動E-mail郵政編碼擬建項目情況工程名稱工程地址區(qū)〔縣〕方案渠道□商品房□安居□危改□經濟適用房□其它四至范圍東至：西至：南至：北至：《國有土地使用權合同》號或立項文號核定用地編碼〔地卡號〕總用地面積m2界內m2界外m2總建筑面積m2土地用途規(guī)劃用地性質用地面積(m2)容積率綠地率〔%〕建筑密度〔%〕建筑限高〔m〕≤建筑面積〔m2〕其他規(guī)劃條件####申報人承諾：本表填報的內容及提交的所有材料真實，并對其實質內容的真實性負責。如有任何虛假，將承當一切后果及法律責任，與許可機關無關。申報單位〔人〕：〔簽章〕法人代表〔簽字〕：20年月日報送文件及圖紙：1、申報單位〔人〕委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件，同時交驗原件；2、其他需要提供的材料。以劃撥方式供地的建筑工程，還需提交：1、標明擬建工程用地范圍的1/500、1/2000或1/10000現勢地形圖2份和電子文件；核定用地圖紙質文件和電子文件〔包括DWG和SHP兩種格式〕；2、建設工程批準、核準或備案文件。其中涉及占用農用地的提供建設工程用地預審意見；以出讓方式供地的建筑工程，還需提交：1、國有土地使用權出讓合同；涉及國有土地使用權轉讓的，提交轉讓合同；2、建設工程批準、核準或備案文件；以劃撥和出讓方式供地以外的建筑工程含臨時用地〔根據城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門意見辦理〕，還需提交：核定用地圖紙質文件和電子文件〔包括DWG和SHP兩種格式〕，標明擬建工程用地范圍的1/500、1/2000或1/10000現勢地形圖2份和電子文件；建設工程批準、核準或備案文件；備注：1、申報單位持有效證件在申報后5個工作日內到業(yè)務窗口領取受理或不受理憑證；2、申報單位持有效證件在該許可事項作出決定之日起10個工作日內到業(yè)務窗口領取行政許可證件。天津市規(guī)劃局編制4、建設用地批準書備注：此項辦理，在武清行政效勞中心土地窗口，辦件時長1個工作日，無費用。聯(lián)系：821322385.1測繪成果資料備注：此項辦理，在武清行政效勞中心規(guī)劃窗口，辦件時長8個工作日，無費用。聯(lián)系：82132271

5、國有土地使用證備注：此項辦理，在武清國土資源分局地籍管理科〔需網上申報〕，辦件時長30個工作日，無費用。聯(lián)系：82115211二、建設工程規(guī)劃許可證辦理辦理說明：本局部辦理事項，除施工圖審、消防設計、測繪、規(guī)劃驗線需找有關機構出具資料外，其他均可在天津市武清區(qū)楊村雍陽西道118號《行政效勞中心》辦理，其中，消防設計文件、測繪、規(guī)劃驗線可在資料準備齊全且現場條件具備后立即辦理，其他工程需依照以下順序依次進行。1、測繪效勞備注：此項辦理，需在武清規(guī)劃建筑設計所辦理測繪，預計費用XXXX元。辦件時長7個工作日，聯(lián)系：821000392、規(guī)劃驗線備注：此項辦理，需在武清規(guī)劃建筑設計所辦理，預計費用XXX元。辦件時長7個工作日，聯(lián)系821000393、修建性詳細規(guī)劃審批〔含總平面設計方案〕備注：此項辦理，在武清區(qū)行政效勞中心規(guī)劃窗口辦理，辦件時長6個工作日，無費用。聯(lián)系：82132271行政審批事項：修建性詳細規(guī)劃方案申報表工程總編號：申請編號：20規(guī)申字號許可中心編號：申報日期：20年月日申報單位單位名稱組織機構代碼單位地址區(qū)〔縣〕道〔路、街〕號法人代表或負責人辦公移動申報人身份證號碼移動代理人身份證號碼移動E-mail郵政編碼設計單位設計負責人資質專用章聯(lián)系擬建項目情況及設計指標工程名稱工程地址區(qū)〔縣〕四至范圍東至：西至：南至：北至：供地方式□劃撥□出讓□其他總用地面積m2可用地面積m2總建筑面積m2規(guī)劃用地性質用地面積(m2)容積率綠地率(%)建筑密度(%)建筑面積(m2)建筑限高(m)申報人承諾：本表填報的內容及提交的所有材料真實，并對其實質內容的真實性負責。如有任何虛假，將承當一切后果及法律責任，與審批機關無關。申報單位〔人〕：(簽章)法人代表〔簽字〕：20年月日報送文件及圖紙：1、標明擬建工程用地范圍的1/500、1/2000或1/10000現勢地形圖2份和電子文件；2、涉及國有土地使用權出讓的提交土地出讓合同；涉及國有土地使用權轉讓的，提交轉讓合同；3、建設用地面積大于2萬平方米，或者建設用地位置特別重要的建設工程，應當提交修建性詳細規(guī)劃〔包括規(guī)劃設計說明、現狀地形圖和規(guī)劃圖等〕2份，電子文件1份；其他建設工程應當提交總平面設計方案2份，電子文件1份；4、申報單位〔人〕委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件。備注：1、申報單位持有效證件在申報后5個工作日內到業(yè)務窗口領取受理或不受理憑證；2、申報單位持有效證件在該審批事項作出決定之日起10個工作日內到業(yè)務窗口領取行政審批證件；天津市規(guī)劃局編制4、建筑工程設計方案審批備注：此項辦理，在武清行政效勞中心規(guī)劃窗口，辦件時長7個工作日，無費用。聯(lián)系：82132271行政審批事項：建設工程設計方案申報表建筑工程工程總編號：申請編號:20建案申字號許可中心編號：申報日期:20年月日申報單位單位名稱組織機構代碼單位地址區(qū)〔縣〕道〔路、街〕號法人代表或負責人辦公移動申報人身份證號碼移動代理人身份證號碼移動E-mail郵政編碼設計單位設計負責人資質專用章聯(lián)系擬建項目情況工程名稱工程地址區(qū)〔縣〕供地方式□劃撥□出讓□其他可用地面積m2建設工程四至范圍東至：西至：南至：北至：建筑設計方案擬建工程規(guī)劃用地性質幢數層數建筑面積(m2)高度(m)地上:地下:地上:地下:地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：設計指標總建筑面積m2地上面積m2地下面積m2綠地率%建筑密度%容積率機動車泊位非機動車泊位申報人承諾：本表填報的內容及提交的所有材料真實，并對其實質內容的真實性負責。如有任何虛假，將承當一切后果及法律責任，與審批機關無關。申報單位〔人〕：(簽章)設計單位〔公章〕：法人代表〔簽字〕：20年月日報送文件及圖紙：1、有相應資質單位設計的建設工程設計方案3份〔含建筑效果、總平面、各層平面、立面、剖面圖等〕，重要工程需提交模型；2、申報單位〔人〕委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件，同時交驗原件。備注：1、申報單位持有效證件在申報后5個工作日內到業(yè)務窗口領取受理或不受理憑證；2、申報單位持有效證件在該審批事項作出決定之日起10個工作日內到業(yè)務窗口領取行政審批證件。天津市規(guī)劃局編制5.1施工圖審查備注：施工圖審在武清清苑設計院辦理，辦件時長7個工作日，費用收取為元/平方。聯(lián)系：293466245.2建設工程消防設計審核備注：此項辦理，在武清行政效勞中心公安消防窗口辦理，辦件時長15個工作日，無費用附表1建設工程消防設計審核申報表工程名稱建設單位〔蓋章〕申報日期中華人民共和國公安部制說明一、在填表前，應當閱讀《中華人民共和國消防法》和公安部《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》，并確知享有的權利和應盡的責任。二、提交材料的裝訂規(guī)格，應當按照A4紙的規(guī)格。三、填寫應當使用鋼筆和能夠長期保持字跡的墨水，字跡要清楚，文面要整潔。四、表格設定的欄目，要逐項填寫；不需填寫的，要劃去。未確定施工單位、監(jiān)理單位的，不填寫相應欄目?！奥?lián)系人〞、“聯(lián)系〞必須填寫有效的聯(lián)系方式。五、表格中出現多個“□〞，表示有多個內容可供選擇，在選中內容前的“□〞內打√。六、“工程簡要說明〞應包括建設工程所處位置、滿足防火間距的情況和工程總指標等內容。

工程名稱****工程預計開工時間工程地址****區(qū)****街****號預計竣工時間單位類別單位名稱法定代表人聯(lián)系人聯(lián)系建設單位****建設開發(fā)公司張三李四12345678設計單位****建筑設計公司王五趙六34567823施工單位****施工單位侯七馬八56479924監(jiān)理單位使用性質大型人員密集場所1、建筑總面積大于500平方米的□歌舞廳□錄像廳□放映廳□卡拉ＯＫ廳□夜總會□游藝廳□桑拿浴室□網吧□酒吧□具有娛樂功能的餐館□具有娛樂功能的茶館□具有娛樂功能的咖啡廳2、建筑總面積大于1000平方米的□托兒所的兒童用房□幼兒園的兒童用房，□兒童游樂廳□其它室內兒童活動場所□養(yǎng)老院□福利院□醫(yī)院的病房樓□療養(yǎng)院的病房樓□中小學校的教學樓□中小學校的圖書館□中小學校的食堂□學校的集體宿舍□勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍3、建筑總面積大于2500平方米的□影劇院□公共圖書館的閱覽室□營業(yè)性室內健身場館□營業(yè)性室內休閑場館□醫(yī)院的門診樓□大學的教學樓□大學的圖書館□大學的食堂□勞動密集型企業(yè)的生產加工車間□寺廟□教堂4、建筑總面積大于10000平方米的□賓館□飯店□商場□市場5、建筑總面積大于15000平方米的□民用機場航站樓□客運車站候車室□客運碼頭候船廳6、建筑總面積大于20000平方米的□體育場館□會堂□公共展覽館的展示廳□博物館的展示廳其他特殊工程1、□設有上欄所列大型人員密集場所的建設工程2、□國家機關辦公樓□電力調度樓□電信樓□郵政樓□防災指揮調度樓□播送電視樓□檔案樓3、除本欄第1項、第2項以外的□單體建筑面積大于40000平方米的公共建筑□建筑高度超過50米的公共建筑4、□城市軌道交通工程□城市隧道工程□大型發(fā)電工程□大型變配電工程5、生產、儲存易燃易爆危險物品的□工廠□倉庫裝卸易燃易爆危險物品的□專用車站□專用碼頭易燃易爆氣體的□充裝站□供給站□調壓站易燃易爆液體的□充裝站□供給站□調壓站類別□新建□改建〔□改變用途□裝修〕□擴建設計依據標準名稱和編號《關于********的批文》《建規(guī)》〔GB50016-****〕單體建筑名稱結構類型耐火等級層數建筑高度建筑面積占地面積防火分區(qū)防煙分區(qū)火災危險性數量最大面積數量最大面積車間1磚混2110100010002800020500丙類餐廳1磚混22450050015001500丙類儲罐設置位置設置型式□內浮頂罐□水槽式罐□浮頂罐□球形罐□拱頂罐□臥式罐□其它儲物類別□可燃液體□易燃液體□可燃氣體□助燃氣體□不燃氣體□其它儲罐材質儲存形式儲存溫度儲存物質名稱火災危險性類別□鋼□砼□硅□洞穴□地上□地下□半地下□低溫□常溫堆場儲量儲存物質名稱消防設施類別設置場所類別□火災自動報警系統(tǒng)□消防供水系統(tǒng)消防水池□高位消防水箱□室內消火栓□室外消火栓□水泵接合器□自動噴水滅火系統(tǒng)□水噴霧滅火系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□消防電梯□滅火器□氣體滅火系統(tǒng)□疏散指示標志□消防應急照明□干粉滅火系統(tǒng)□其他：□防煙排煙設施工程簡要說明工程總投資****億元

建筑內部裝修工程使用功能餐廳建筑結構磚混建筑層數2原有用途裝修面積裝修層數裝修材料分類裝修部位材料名稱面積燃燒性能等級頂棚裝修材料餐廳輕鋼龍骨石膏板500A墻面裝修材料餐廳局部200B1地面裝修材料餐廳地地磚500A房間隔斷材料固定家俱桌椅鋼塑100B1裝飾織物其他裝飾材料5、施工圖審查備案備注：此項辦理，在武清行政效勞中心建委窗口，辦件時長1日，無費用，聯(lián)系：821322206、建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)備注：此項辦理，在武清行政效勞中心規(guī)劃窗口，辦件時長7個工作日，無費用。聯(lián)系：82132271行政許可事項：建設工程規(guī)劃許可證申報表建筑物工程總編號：申請編號:20建證申字號許可中心編號：申報日期:20年月日申報單位單位名稱組織機構代碼單位地址區(qū)〔縣〕道〔路、街〕號法人代表或負責人辦公移動申報人身份證號碼移動代理人身份證號碼移動E-mail郵政編碼設計單位設計負責人資質專用章聯(lián)系項目情況工程名稱工程地址區(qū)〔縣〕供地方式□劃撥□出讓□其他可用地面積m2建設工程四至范圍東至：西至：南至：北至：擬建項目指標擬建工程規(guī)劃用地性質幢數層數建筑面積(m2)高度(m)地上:地下:地上:地下:地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下： 地上：地下：地上：地下： 地上：地下：總建筑面積m2地上建筑面積m2地下建筑面積m2機動車泊位地上:地下:非機動車泊位地上:地下:申報人承諾：本表填報的內容及提交的所有材料真實，并對其實質內容的真實性負責。如有任何虛假，將承當一切后果及法律責任，與審批機關無關。申報單位〔人〕：(簽章)設計單位〔公章〕：法人代表〔簽字〕：20年月日報送文件及圖紙：1、與規(guī)劃管理相關的施工圖〔一式4份及電子文件〕；2、具有相應測繪資質單位出具的建設工程規(guī)劃放線測量技術報告〔含電子文件〕；3、使用土地的有關證明文件；4、申報單位〔人〕委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件；5、其他需要提供的材料〔涉及消防、人防、配套、地名等法律、法規(guī)規(guī)定的一項或多項審核意見〕。備注：1、申報單位持有效證件在申報后5個工作日內到業(yè)務窗口領取受理或不受理憑證；2、申報單位持有效證件在該審批事項作出決定之日起10個工作日內到業(yè)務窗口領取行政審批證件；3、申報單位在領取建設工程規(guī)劃許可證前，須先辦理檔案預登記手續(xù)。天津市規(guī)劃局編制三、施工許可證辦理1、勘察、設計、監(jiān)理合同備案事項內容備注辦理事項：勘察、設計、監(jiān)理合同備案可同時辦理，以下簡稱三方所需提交資料三方中標通知書三方合同加蓋三方單位蓋章的資質、營業(yè)執(zhí)照副本〔復印件〕三方配合外地單位進津手續(xù)進津備案證注冊監(jiān)理工程師證書原件辦理地點天津市武清區(qū)行政許可效勞中心建委窗口天津市武清區(qū)楊村雍陽西道118號人民政府辦理人員受理崗王亞榮審查批準崗杜彤窗口：8213227582132287辦理所需時間即日辦理辦理結果完成備案費用交納無2、程工程招標、招標文件備案事項內容備注辦理事項：工程工程招標、招標文件備案所需提交資料招標文件投標文件招投標情況書面報告自擬中標通知書建設單位法人資格證明〔營業(yè)執(zhí)照副本或法人代碼復印件〕立項批文前期文件建設工程報建備案表備案登記輸出文件建設單位法人授權委托書建設工程招標備案表窗口領取建設用地規(guī)劃許可證〔復印件〕前期證件建設工程規(guī)劃許可證前期證件辦理地點天津市武清區(qū)行政許可效勞中心建委窗口天津市武清區(qū)楊村雍陽西道118號人民政府辦理人員受理崗王亞榮審查批準崗杜彤窗口：8213227582132287辦理所需時間5個工作日辦理結果招投標備案表費用交納無3、施工合同審查備案事項內容備注辦理事項：施工合同審查備案所需提交資料施工合同建設單位提供發(fā)包支付擔保甲方配合施工單位履約保函農民工工傷保險保險繳費證明中標通知書辦理地點天津市武清區(qū)行政許可效勞中心建委窗口天津市武清區(qū)楊村雍陽西道118號人民政府辦理人員受理崗王亞榮審查批準崗杜彤窗口：8213227582132287辦理所需時間即日辦理辦理結果合同審查備案表費用交納無4、質量監(jiān)督，平安措施登記事項內容備注辦理事項：建設工程質量監(jiān)督登記所需提交資料工程施工中標通知書復印件天津市房屋建筑工程施工圖審查合格書復印件前期證件天津市房屋建筑工程施工圖審查備案書復印件前期辦理證件施工單位資質證書原件復印件各一份〔原件看過退回〕施工方提供 審圖意見書及其有關回復和變更的復印件各一份前期證件公建和住宅工程提供節(jié)能備案一份原件見附表2.7建設工程平安生產責任書、質量責任書原件各一份施工單位自擬在城區(qū)范圍工程要做渣土備案危險源清單一份報建單位自擬辦理地點建設工程質量平安監(jiān)督管理支隊辦公室武清區(qū)楊村鎮(zhèn)雍陽東道9號〔建委南樓105辦公室〕辦理人員受理崗宋振俠審查批準崗王占河窗口：82131748辦理所需時間即日辦理辦理結果建設工程質量監(jiān)督登記平安措施備案書費用交納無5、施工許可證事項內容備注辦理事項：施工許可證所需提交資料立項批文前期證件建設用地規(guī)劃許可證前期證件建設工程規(guī)劃許可證前期證件施工圖紙審查備案書〔復印件〕前期證件工程施工中標通知書〔原件〕經備案的施工承包合同〔副本原件〕建設工程質量監(jiān)督登記平安措施備案書〔原件〕前期證件節(jié)能技術資料備案表〔原件〕前期證件建設資金證明〔原件〕前期證件建設工程環(huán)評審批和合理用能審批的批復文件〔復印件〕前期證件辦理地點天津市武清區(qū)行政許可效勞中心建委窗口天津市武清區(qū)楊村雍陽西道118號人民政府辦理人員受理崗審查批準崗杜彤窗口：8213227582132287辦理所需時間3工作日辦理結果施工許可證費用交納無第一步：申請人到武清區(qū)行政許可效勞中心建委窗口領取申請表〔申請表也可通過天津市行政審批效勞網直接下載〕。第二步：申請人備齊申請材料后，直接到行政許可效勞中心部門窗口報送申請材料，窗口工作人員接收并核對申請材料，申請材料齊全且符合法定形式，出具《受理通知書》，按照法律法規(guī)規(guī)定需要進行聽證、招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的，告知申請人辦理該程序的要求和承諾辦結時間；申請材料不齊全或不符合法定形式，當場一次性告知清楚需要補正的全部內容及標準，并指導申請人完成補正。第三步：窗口工作人員對申請人報送的申請材料，根據相關法律法規(guī)規(guī)章進行初審，出具初審意見，報建委駐“中心〞首席代表審批，在承諾期限內作出準予或不予許可的決定，并發(fā)放有關批文或證書。天津市建筑工程施工許可證申請表施工許可證號：〔不填〕市施申字〔不填〕號建設單位〔章〕〔填寫建設單位全稱并蓋公章〕工程名稱〔按照建設工程規(guī)劃許可證填寫〕建設地點〔按照建設工程規(guī)劃許可證填寫〕建設規(guī)?！蔡顚懣偯娣e〕地上：〔填寫地上面積〕地下：〔填寫地下面積〕施工單位填寫施工單位全稱監(jiān)理單位填寫監(jiān)理單位全稱設計單位填寫設計單位全稱投資額〔萬元〕填寫中標價格合同開竣工日期****年**月**日證前要件建設用地規(guī)劃許可證編號：建設工程規(guī)劃許可證編號：環(huán)評審批和合理用能審批編號：施工圖紙審查備案書編號：施工中標通知書編號：質量監(jiān)督登記平安措施備案登記編號：軌道交通平安許可〔僅限平安保護區(qū)內工程〕編號：證后事項經備案的施工合同編號：質量監(jiān)督登記平安措施備案書編號：節(jié)能技術資料備案表編號：建設資金證明〔銀行存款證明〕編號：申請人聯(lián)系經辦人(不填)年月日6、該階段其他需要辦理的事項及費用1.天津市新型墻體材料專項基金收繳事項內容備注辦理事項：天津市新型墻體材料專項基金收繳所需提交資料提供中標通知書或具有法律效力的施工合同辦理地點武清區(qū)建設工程質量平安監(jiān)督管理支隊財務室武清區(qū)楊村鎮(zhèn)雍陽東道9號〔南樓201室〕辦理人員受理崗耿靜窗口