農(nóng)村售房合同協(xié)議書范本(1090字)

農(nóng)村售房合同協(xié)議書范本(1090字)《農(nóng)村售房合同協(xié)議書》甲方：〔賣方〕姓名：地址：身份證號碼：乙方：〔買方〕姓名：地址：身份證號碼：鑒于甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購置該房屋，雙方達成如下合同：第一條房屋根本情況1.1房屋坐落地點：1.2房屋所有權(quán)證號/房屋證明號：1.3房屋面積：1.4房屋現(xiàn)狀：房屋建筑構(gòu)造、內(nèi)部裝修情況等。第二條價格與支付方式2.1房屋總價：人民幣〔大寫〕_____________________元整。2.2乙方應按照以下方式支付房屋費用：2.2.1首付款：人民幣〔大寫〕_____________________元整，應在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.2.2尾款：人民幣〔大寫〕_____________________元整，應在乙方支付首付款之后_____天內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付與過戶3.1房屋交付日期：自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。3.2甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋交付之日起_____天內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.3乙方應承當因過戶產(chǎn)生的費用〔包括但不限于過戶稅、公證費、手續(xù)費等〕。第四條房屋權(quán)利與責任4.1甲方保證其對該房屋享有完全的所有權(quán)，并無任何擔保、抵押、查封等權(quán)利存在。4.2房屋交付之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)并承當相應的權(quán)利和責任。4.3乙方應自房屋交付之日起負責該房屋的管理維護、修繕等事宜。第五條違約責任5.1假設甲方在約定的交付日期未能將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的____%。5.2假設乙方在約定的支付日期未能按時支付房屋費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為尚未支付款項的_____%。5.3除上述違約責任外，違約方還應賠償對方因此造成的其他經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)交付完成之日終止。6.2本合同解除的條件：6.2.1乙方未能按照約定支付房屋費用。6.2.2甲方未能按照約定交付房屋。6.3本合同解除后，甲方應歸還乙方已支付的房屋費用，扣除已支出的合理費用。第七條其他約定事項7.1本合同的附件為不可分割的一局部，與本合同具有同等效力。7.2本合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的法律。8.2本合同爭議解決的方式為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：