個人商鋪?zhàn)赓U合同

個人商鋪?zhàn)赓U合同范本最新合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：[甲方名稱]承租方（乙方）：[乙方名稱]簽約時間：[簽約時間]合同簽訂地：[簽約地點(diǎn)]1.租賃物及位置1.1出租方同意將其位于[商鋪地質(zhì)]的面積為[商鋪面積]平方米的商鋪出租給承租方使用。1.2商鋪的位置如圖示：2.租金及支付方式2.1承租方同意支付每月租金為[租金金額]元（人民幣），房租包含了公共資源費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2租金支付方式：承租方每月在[支付日]之前，通過電匯或現(xiàn)金支付方式將租金支付給甲方。2.3如未按時支付租金，承租方須支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的每日[違約金利率]的[違約金百分比]。3.合同期限3.1本合同有效期為[合同期限]個月，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2合同屆滿前一個月，雙方如若不繼續(xù)續(xù)簽合同，則視為雙方合同終止。4.使用規(guī)定4.1承租方在租賃期間，有權(quán)于商鋪經(jīng)營合法、合規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目。4.2承租方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和保護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和其他財(cái)產(chǎn)，不得私自拆裝或損壞。4.3承租方必須遵守國家、地方和社區(qū)的相關(guān)法規(guī)、法律和規(guī)定，承擔(dān)因違法違規(guī)行為所引起的責(zé)任。5.維修與裝修5.1在租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非損壞是由承租方的過失造成的。5.2如承租方有對商鋪進(jìn)行裝修的需求，必須提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.3裝修期間，承租方必須采取必要的措施以保證裝修過程不對商鋪造成損害，如有損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1如果一方違反或不履行本合同的任何規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。6.2在合同解除時，違約方必須賠償另一方因此造成的一切費(fèi)用和損失。7.法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋均適用[國家法律]，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過訴訟途徑解決。8.合同的變更和終止8.1本合同的任何變更和終止必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議。8.2經(jīng)雙方同意，本合同可以提前終止，并提前三個月書面通知對方。9.其他事項(xiàng)9.1本合同未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商決定，若有附加條款，請以附件形式并雙方簽字后生效。雙方確認(rèn)：本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字蓋章后生效。甲方簽字蓋章：________________日期：_______