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買房過戶協(xié)議合同一、甲方甲方：[賣方的全名]身份證號碼：[賣方的身份證號碼]地址：[賣方的地址]二、乙方乙方：[買方的全名]身份證號碼：[買方的身份證號碼]地址：[買方的地址]三、房產(chǎn)信息房屋地址：[房屋的具體地址]面積：[房屋的建筑面積]戶型：[房屋的戶型信息]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號碼]共有人：[如有共有人，請列明其個人信息]四、交易條款甲方確認(rèn)向乙方出售上述房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)沒有貸款、抵押、查封等法律糾紛。如有上述情況，甲方應(yīng)在簽署本合同前進(jìn)行解決。乙方同意購買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的購房款項。甲、乙雙方對房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查，一切驗收合格后，乙方應(yīng)一次性支付購房款項。甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失。若甲方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，本合同自動解除，乙方已支付的購房款項將全部返還給乙方。本合同一經(jīng)簽署即生效，雙方均不可撤銷，除非另有法律規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。本合同未盡事宜可另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議或書面協(xié)議作為合同的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任如果甲方未能按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的10%。如果乙方未能按時支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的10%。雙方同意，如因一方違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付對方的經(jīng)濟(jì)損失。六、法律適用和爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交本合同簽訂地人民法院裁決。七、附件本合同包括以下附件：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件買方身份證復(fù)印件賣方身份證復(fù)印件八、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以最終的文本為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)，已經(jīng)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真、充分地了解并達(dá)成一致意見。甲方簽字：________

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