二手房買賣合同簡潔版

二手房買賣合同范本（簡潔版）合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】聯(lián)系號碼：【甲方聯(lián)系號碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】通訊地質(zhì)：【甲方通訊地質(zhì)】乙方（購買方）：姓名：【乙方姓名】聯(lián)系號碼：【乙方聯(lián)系號碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】通訊地質(zhì)：【乙方通訊地質(zhì)】鑒于甲方是一房產(chǎn)所有人，具備出售該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方希望購買甲方出售的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本情況房屋名稱：【房屋名稱】房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】房屋面積：【房屋面積】平方米建筑類型：【建筑類型】房屋買賣價(jià)格：【房屋買賣價(jià)格】元整第二條交付標(biāo)的物甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付具體位置為【房屋地質(zhì)】的房屋一套。交付時(shí)間：本合同簽署之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)。乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第三條買賣價(jià)格及支付方式乙方在本合同簽署時(shí)向甲方支付定金【定金金額】元作為誠意金，定金在本合同的最后結(jié)算時(shí)，作為首付款的一部分。房屋買賣總價(jià)款為【房屋買賣總價(jià)款】元整。乙方在【交付時(shí)間】日前將其支付給甲方。乙方可選擇一次性支付房屋買賣總價(jià)款，也可按照分期支付方式：首付款：【首付款比例】%（可選擇支付方式：【首付款支付方式】）尾款：【尾款比例】%于【尾款支付時(shí)間】日前支付。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)交付甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證書過戶時(shí)，乙方應(yīng)支付所有的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋的產(chǎn)權(quán)交付給乙方。第五條房屋狀況和保修乙方確認(rèn)已經(jīng)對購買的房屋進(jìn)行了詳細(xì)了解，并對其狀況及相關(guān)設(shè)施的功能具備等事項(xiàng)沒有異議。甲方保證房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)合法有效，并保證所出售的房屋沒有被任何形式的債權(quán)擔(dān)保、查封和其他法律糾紛。對于因甲方故意或重大過失造成的房屋瑕疵和損壞，甲方愿意承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同生效與爭議解決本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】個(gè)自然日。對于因本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條特別約定【特別約定事項(xiàng)】第八條合同解除及違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂，雙方如無正當(dāng)理由解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方如違約并經(jīng)催告未在【催告期限】內(nèi)補(bǔ)正或履行，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元整。第九條合同附件本合同附件包括但不限于：甲方聯(lián)系復(fù)印件【附件1】乙方聯(lián)系復(fù)印件【附件2】房產(chǎn)證復(fù)印件【附件3】《房屋交接單》【附件4】合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式