土地租賃協(xié)議書通用范本

第頁共頁土地租賃協(xié)議書通用范本土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系地址：__________________乙方（承租方）：________（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系地址：__________________鑒于甲方擁有并合法擁有一塊土地，符合出租條件；乙方有出租土地的需要且符合租賃條件，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本信息：甲方同意將其擁有、位于_________地區(qū)，具體地點(diǎn)為________（以下簡稱“土地”），出租給乙方使用。第二條租賃期限及租金：1.租賃期限為_______年/月/日，自協(xié)議生效之日起算。2.乙方同意以租賃周期為單位支付租金。租金支付方式為每年/月/季度/半年/次支付。3.乙方同意支付的年度租金為人民幣_________元整。4.若租賃期滿且雙方未另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本協(xié)議自動終止，甲方有權(quán)將土地租給他人。第三條土地使用權(quán)及限制：1.甲方向乙方授予土地使用權(quán)，乙方可以將土地用于_________目的。2.乙方在使用土地時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得超出土地使用范圍，不得損害土地的自然環(huán)境和生態(tài)平衡。3.甲方在租賃期間，不得擅自收回土地或轉(zhuǎn)租給他人，如有需要，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條土地的維護(hù)與管理：1.甲方負(fù)責(zé)對土地的日常維護(hù)和管理，保證土地的基本良好狀態(tài)。2.乙方在使用土地時，需按照合理的方式進(jìn)行使用，保持土地整潔、清理垃圾。3.如土地出現(xiàn)需要修繕、維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并支付逾期租金，并可向乙方收取每天逾期租金的______%作為違約金。2.如乙方發(fā)生以下情形，即視為乙方違約：a)未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地的用途；b)銷售、轉(zhuǎn)讓土地給他人；c)違反相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。3.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的全部租金，并要求乙方立即停止使用土地。第六條租賃的變更和終止：1.若乙方需要變更租賃內(nèi)容或終止本協(xié)議，乙方需提前_______天書面通知甲方，并且得到甲方書面同意。2.如本協(xié)議終止，乙方應(yīng)在解除協(xié)議之日起_______天內(nèi)，將土地交還給甲方，并清理土地上的物品，恢復(fù)土地的原狀。第七條爭議解決：1.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。2.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定：1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，附件為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議的附件同時生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：年月日