商品房團(tuán)購(gòu)合同協(xié)議書(shū)

商品房團(tuán)購(gòu)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合作雙方：[甲方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）[乙方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就商品房團(tuán)購(gòu)事宜訂立本合同，共同遵守下列條款：一、合同目的1.1甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于[商品房地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的商品房。1.2乙方作為開(kāi)發(fā)商，同意為甲方提供購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的機(jī)會(huì)，并明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。二、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)2.1雙方同意以團(tuán)購(gòu)的方式進(jìn)行商品房交易，即甲方通過(guò)與乙方簽訂本合同，共同組成購(gòu)房團(tuán)購(gòu)群體。2.2團(tuán)購(gòu)群體將在[團(tuán)購(gòu)截止日期]前達(dá)到[團(tuán)購(gòu)人數(shù)]人以上，即視為團(tuán)購(gòu)成功。2.3在團(tuán)購(gòu)成功的情況下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的權(quán)利。若團(tuán)購(gòu)失敗，本合同自動(dòng)失效，甲方無(wú)權(quán)繼續(xù)享受優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、購(gòu)房款支付方式3.1團(tuán)購(gòu)成功后，甲方需向乙方支付購(gòu)房定金，定金金額為房產(chǎn)總價(jià)的[定金比例]，即人民幣[定金金額]元。3.2定金支付日期為本合同簽訂之日起的[定金支付日期]個(gè)自然日內(nèi)。3.3定金支付方式為[定金支付方式]，甲方應(yīng)按照乙方要求，通過(guò)[支付方式]將定金支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.4乙方確認(rèn)收到甲方支付的定金后，定金視為向甲方支付房產(chǎn)保留款。四、公證環(huán)節(jié)4.1團(tuán)購(gòu)成功后，甲方應(yīng)依法委托具備房地產(chǎn)合同公證資格的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)公證費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成公證手續(xù)。五、轉(zhuǎn)讓及調(diào)整5.1本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方亦不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。5.2如因法定事由導(dǎo)致本合同不具備可執(zhí)行性，雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定重新協(xié)商和簽訂合同，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決。6.2如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有等同法律效力。7.2本合同自雙方蓋章即生效，并自團(tuán)購(gòu)成功之日起終止。7.3本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀、理解并簽字確認(rèn)后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：