別墅房屋出租合同

別墅房屋出租合同模板1.合同主體信息此合同由各方于__________年____月____日簽署：甲方：[房東姓名]（簡稱“甲方”）住所地：[房東住質(zhì)]乙方：[租客姓名]（簡稱“乙方”）住所地：[租客住質(zhì)]2.房屋信息甲方同意出租給乙方一套位于__________（房屋所在地）的別墅房屋。房屋的具體信息如下：房屋地質(zhì)：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋配套設(shè)施：__________（如空調(diào)、暖氣、家具等）3.房租及支付方式乙方同意按照方式支付房租：每月租金：__________元人民幣支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）截止日期：每個月的__________日前支付。甲方保留調(diào)整房租的權(quán)利。在租賃期屆滿前______（幾個月）通知乙方調(diào)整房租的金額。4.租賃期限本次租賃的有效期為__________年，開始日期為__________年____月____日，結(jié)束日期為__________年____月____日。5.押金乙方同意在租賃開始之日，向甲方支付押金，押金金額為__________元人民幣。若在租賃期滿后無違約行為，甲方將在退還押金時全額返還給乙方。6.使用規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋及配套設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房租，保持房屋及其周邊環(huán)境整潔。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)房屋及其設(shè)施的正常運(yùn)行。7.維修與保養(yǎng)維修責(zé)任：如果因甲方的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備出現(xiàn)問題，甲方將負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)修理費(fèi)用。如果因乙方的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備出現(xiàn)問題，乙方將負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)修理費(fèi)用。日常保養(yǎng)：乙方使用房屋及其設(shè)備時，應(yīng)進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其正常使用。8.租賃違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。甲方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的押金。9.合同解除與終止合同終止：合同期滿后，雙方如無異議可以終止合同，不需要提前通知。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在解除前__________（幾個月）書面通知對方。合同解除的情況：當(dāng)涉及到情況時，合同將被解除：因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。乙方長期拖欠房租，拒不支付。甲方未按合同約定提供房屋使用。10.爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有