地皮聯(lián)產(chǎn)承包合同書

第頁共頁地皮聯(lián)產(chǎn)承包合同書合同編號：_____________________甲方：(出讓方)地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：(承包方)地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地皮聯(lián)產(chǎn)承包事宜達成如下合同：一、合同目的：本合同的目的是為了實現(xiàn)甲方擁有的土地資源最大限度地發(fā)揮價值，提高土地的利用效率，促進農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。二、地塊信息：1.地塊基本情況：土地位置：土地面積：土地性質：土地使用權證或農(nóng)戶集體土地使用證號：土地使用年限：2.土地權屬：土地權證或合法權屬證明：土地已獲得國有土地使用權：土地權屬爭議情況：持有土地使用權的期限：三、經(jīng)營方式：1.甲方同意將上述地塊出讓給乙方承包，乙方同意承包該地塊，并按照約定的方式進行經(jīng)營。2.承包期限：承包起始日期：承包終止日期：3.承包面積：甲方同意將土地的承包面積_______畝（約______平方米）出讓給乙方。4.經(jīng)營方式：乙方經(jīng)營方式為____________________（例如：種植、養(yǎng)殖、發(fā)展農(nóng)業(yè)合作社、租賃等）。5.出產(chǎn)規(guī)格：甲方與乙方約定的農(nóng)作物品種、養(yǎng)殖品種、產(chǎn)出數(shù)量、質量標準等具體內容如下：農(nóng)作物品種（數(shù)量/年）：____________________養(yǎng)殖品種（數(shù)量/年）：____________________其他經(jīng)濟作物：____________________6.市場銷售：乙方有權自行銷售出產(chǎn)的農(nóng)作物和養(yǎng)殖產(chǎn)品，乙方有義務確保產(chǎn)品質量，并且應合法繳納相關稅費。甲方有權要求乙方提供銷售記錄和相關銷售憑證。甲方有優(yōu)先購買權，乙方需提前_________日通知甲方，并以合理價格發(fā)售。7.承包費用：（1）乙方需按照當?shù)卣?guī)定的標準繳納承包費用，具體費用標準如下：承包費用（每畝/年）：__________________年度繳納方式：一次性繳納、分期繳納（_____次）。繳費時間及方式：____________________（2）乙方應按時、足額繳納相關費用，逾期繳費的，甲方有權利解除本合同并收回土地使用權。8.其他權利與義務：（1）甲方保障土地的使用權，保證土地權屬穩(wěn)定。（2）甲方義務：-尊重乙方承包權益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。-保證土地的基本農(nóng)田地位，并保持土地的良好生產(chǎn)狀態(tài)。-不得私自變更地塊用途。（3）乙方義務：-遵守國家法律法規(guī)，不進行違法行為。-積極開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地的利用效益。-不得私自轉讓承包權益。四、違約責任：1.乙方如未按時繳納承包費用，應按日計算違約金，并且甲方有權解除本合同，收回土地使用權。2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所受的損失。五、合同解除與終止：1.合同解除：-甲方因自然災害或不可抗力因素導致土地無法正常使用的，本合同自動解除。-乙方未按照約定方式和期限經(jīng)營，甲方有權解除本合同。2.合同終止：-合同履行期滿，且甲、乙雙方均無異議的，本合同自行終止。-雙方協(xié)商一致終止合同。六、爭議解決：本合同爭議的解決辦法如下：任何一方對本合同的解釋、履行或解除出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則提交有管轄權的人民法院解決。七、其他事項：1.