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第頁共頁個人商鋪租賃協(xié)議書范本甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，并具備出租權(quán)；乙方同意租賃上述商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：起租日期：租賃期限：月租金金額：第二條租賃用途乙方承諾將商鋪用于如下用途（商鋪用途只能為一種）：1.零售業(yè)務(wù)2.辦公室3.餐飲業(yè)務(wù)4.其他_______（乙方可自行填寫）乙方在履行租賃期間不得擅自改變商鋪用途。第三條租賃期限租賃期限從起租日期開始計算，租賃期限為____年/月/日。第四條租賃費用1.乙方同意按每月______日之前支付租金，并以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票方式支付租金。2.甲方同意提供免費的下列公共設(shè)施和服務(wù)：（1）供水供電（2）物業(yè)管理（3）停車位等第五條維護義務(wù)1.甲方有義務(wù)維護商鋪的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及公共區(qū)域。2.乙方在租賃期間有義務(wù)維護商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)備，對裝修及設(shè)備的任何損壞和維修費用承擔責任。第六條違約責任1.甲方如未能按時提供商鋪給乙方使用，應(yīng)補償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方如未能按時支付租金，每遲延一天甲方有權(quán)收取遲延支付金額的____%作為違約金。3.乙方如違反商鋪用途約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求其立即停止非法行為，必要時甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實際情況對本協(xié)議進行變更。2.當乙方需要解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知甲方，如果甲方同意，雙方可以協(xié)商解除相關(guān)約定。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對本協(xié)議的修改、終止或補充應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字生效。修改、終止或補充的協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的附件。甲方(出租人)簽字：

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