上海市租房合同(文本)

第頁共頁上海市租房合同(文本)【上海市租房合同】甲方：（出租人）住所：上海市（具體地址）乙方：（承租人）住所：上海市（具體地址）鑒于甲方是上海市合法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的房東，乙方有意承租該房屋，并雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下租賃合同，共同遵守以下條款：一、租賃房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋由甲方整體出租，面積約：(具體面積)平方米，戶型為：（幾室?guī)讖d）3.房屋設(shè)備和家具：（描述房屋內(nèi)的設(shè)備和家具）4.租金及支付方式：租金為（具體金額）元/月，租金支付方式為（選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）5.租賃期限：從（具體日期）開始，至（具體日期）結(jié)束，共計（具體月數(shù)）個月。二、租金及費(fèi)用支付1.乙方每月支付租金至甲方指定的收款賬戶,并于每月的（具體日期）前支付至甲方賬戶。2.乙方應(yīng)按時繳納房屋公共費(fèi)用費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后（日期）交付申金，金額為（具體金額）元。租賃期限屆滿后如房屋及設(shè)施完好，甲方應(yīng)無條件將押金全額退還給乙方。2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，雙方均同意接受仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。四、合同終止1.合同屆滿時，如雙方無異議，合同可續(xù)簽。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方搬離房屋。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金并承擔(dān)房屋使用期間的費(fèi)用。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)妥善保管和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，并在搬離時返還給甲方。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或在未經(jīng)甲方同意的情況下將房屋出租給他人。6.在簽訂合同時乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人身份及資產(chǎn)證明。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金并承擔(dān)使用期間的費(fèi)用。2.如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。3.如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，除正常磨損以外，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、其他約定事項1.雙方同意在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽