小區(qū)停車(chē)位出租合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)停車(chē)位出租合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方同意將其名下位于[小區(qū)名稱]的停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“車(chē)位”），出租給乙方使用。車(chē)位的具體位置和編號(hào)為：[車(chē)位位置和編號(hào)]。第二條合作期限本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。雙方同意，租賃期限屆滿后，若無(wú)約定繼續(xù)租賃，則自動(dòng)終止合同。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照約定的合同期限和車(chē)位數(shù)量，每月按實(shí)際入住天數(shù)支付租金。2.租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[交租日]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或線下交付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金違約金，違約金為逾期未支付租金金額的每日[違約金比例]%。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。2.保證金用于支付租金逾期違約金、賠償因乙方使用車(chē)位而引起的損失等。合同終止或解除時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除應(yīng)支付的款項(xiàng)后，將剩余保證金退還給乙方。3.保證金不得作為乙方支付租金的方式，除非雙方另有協(xié)議。第五條車(chē)位使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方出租的車(chē)位，但不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)按照小區(qū)管理規(guī)定，正確、合理使用車(chē)位，并保持車(chē)位的干凈、整潔。3.乙方不得在車(chē)位內(nèi)非法存放、存放易燃、易爆物品或其他違法違規(guī)物品。第六條管理費(fèi)用1.車(chē)位使用期間的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如小區(qū)管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并提前[調(diào)整期限]通知乙方。第七條違約責(zé)任1.若因甲方原因致使乙方無(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方因此而導(dǎo)致的其他損失。2.若因乙方原因致使車(chē)位損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如保證金不足，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。第八條通知方式甲方與乙方的通知、催告及其他必要文件的交付，可采取書(shū)面?zhèn)髡?、掛?hào)信、快遞或當(dāng)面交付等形式。以書(shū)面方式交付的，以交付當(dāng)天視為送達(dá)。第九條合同變更與解除1.合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更或解除。合同變更或解除的內(nèi)容應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.若因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還保證金，并賠償乙方因此而導(dǎo)致的其他損失；若因乙方原因解除合同，甲方有權(quán)扣除應(yīng)支付的租金和其他費(fèi)用后，將剩余保證金退還給乙方。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的成立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位或?qū)④?chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：