寫字樓租賃合同書通用樣本

第頁共頁寫字樓租賃合同書通用樣本合同編號：XXX-XXXX-XXXXX甲方（出租方）：____________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系地址：______________乙方（承租方）：____________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系地址：______________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的寫字樓，并同意將該寫字樓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃地址1.1甲方自愿將位于____________（地址）的寫字樓出租給乙方作為乙方經(jīng)營事務(wù)的辦公場所。1.2租賃面積為______平方米，具體分布情況見附表一（平面布局圖）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，自簽訂本合同之日起開始算起，到期自動終止。2.2乙方在租賃期滿一個(gè)月前提出續(xù)租意愿，甲方同意繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.3若乙方未在租賃期滿一個(gè)月前提出續(xù)租意愿，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月支付_______元（大寫：人民幣_________元）。3.2租金支付方式：乙方于每月___日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，或支付給甲方。3.3甲方將提供正式的發(fā)票給乙方。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方保證租賃寫字樓所在建筑中公共設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并及時(shí)修繕。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管寫字樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條用途及經(jīng)營范圍5.1乙方承諾將租賃寫字樓用于__________（具體用途），不得將寫字樓轉(zhuǎn)租給他人或超出約定的使用范圍。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，勤勉經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按照租金金額的0.5%計(jì)算。6.2乙方擅自改變租賃用途或?qū)懽謽浅龊贤s定的范圍轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需賠償甲方相應(yīng)的違約金。第七條保密條款7.1雙方在合作過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密或敏感信息，雙方應(yīng)當(dāng)對其保密，并不得泄露給第三方。7.2除非經(jīng)過對方的書面同意，雙方不得將合同中的任何條款披露給第三方。第八條解決爭議8.1本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的約束。8.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并自動續(xù)簽。9.3在租賃期間，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_______