委托項目管理合同

委托項目管理合同項目管理就是項目的管理者，在有限的資源約束下，運用系統(tǒng)的觀點、方法和理論，對項目涉及的全部工作進行有效地管理。那么委托項目管理合同又是怎么一回事呢?以下是學習啦小編為大家整理的委托項目管理合同范文，歡迎參 委托方委托受托方對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規(guī)模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況二、雙方權力與義務1.受托方權力與義務(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。(2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規(guī)劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。(3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。(5)負責協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。(6)在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設計、施工等相關單位。(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，并按規(guī)定使用。(8)嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設計變更，報委托方審批執(zhí)行。(9)嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監(jiān)督和(11)組織各單項工程的質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。(12)負責工程后保修事宜。.委托方權力與義務(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責。(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。(3)審核受托方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。(6)按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規(guī)模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。(7)協(xié)調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續(xù)。(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監(jiān)理、質量、紅線等各種證照辦理費用控.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進度需求本工程工期為,其中開工時間為 ,施工工期為。六、獎懲辦法1.受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二?！钡那疤嵯拢蟹浇o予受托方獎勵。.由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案(規(guī)模、標準和內容等),超出委托方審批的規(guī)模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補七、其他1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調總代表為 ,受托方總代表為,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。.本合同雙方簽字后蓋章后生效。雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人(簽字):法定代表人 委托項目管理合同范文2甲方：協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方項目經理職責，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務。為明確雙方責任，共同為業(yè)主提供高質量的產品和高標準的服務，雙方本著平等，自愿，公平和誠實信一、委托方式裝修工程實施包工，部分包料，包質量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。合同期限年，合同期從年月日起至年月日止。甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。(一)傭金標準甲方按以下第種方式計算乙方傭金：1,甲方按乙方所負責的裝修工程結算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責繳納；2,甲方按乙方所負責的裝修工程的內部結算總價扣除材料費，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方。內部結算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標準指定；乙方負責承擔內部結算總價的稅費。甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質高效服務業(yè)主，確保工程質量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。(二)傭金支付時間1,乙方履行完主合同全部義務，所負責的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成，結清全部工程款并完稅后七個工作,甲方在乙方應得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒有約定時，按裝修工程結算總價的%計算，當該項目解除責任后一周內向乙方結算保修金；四、合同的變更，解除，重新訂立和終止(一)經甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。(二)有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：1.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務.乙方無正當理由，拒絕接受甲方委托任務的；.乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的；.乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重.乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的；.乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的；.乙方在六個月內兩次被業(yè)主要求或甲方決定撤換的；.乙方被依法追究刑事責任的；乙方患病或負傷，不能從事原工作的；10.本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；11.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。(三)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除1,甲方未按照本合同約定支付傭金的；,甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫,法律，法規(guī)規(guī)定的其他情形。(四)有下列情形之一的，本合同自行解除：甲方依法解散或依法被撤消；(五)除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。(六)重新訂立合同合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關系的，在合同期滿前三十日內雙方重新訂立合同。(七)合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。五、雙方責任(一)甲方責任1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應支付相當于傭金%的經濟補償金。、甲方對乙方實施培訓、監(jiān)督、考核和分級管理。、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設計，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質量和安全，對乙方施工項目實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質量評定，參加乙方竣工移交。、甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務。并對所提供材料的質量負責。甲方應不斷優(yōu)化材料采購渠、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設計服務。、如經甲方或業(yè)主認定，乙方已經或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標準履行主合同，甲方有權撤換乙方，并保留向乙方索賠的權利。、由于甲方原因導致違反主合同約定，給業(yè)主，乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔；、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果(二)乙方責任1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣(小寫：元)(不計利息)。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第4,5,6項解除合同的，該履約保證金不予退還；乙方依據(jù)本合同第四條第三款解除合同的，該履約保證金在30個工作日內全方負責的最后一個工地解除保修責任后一周內退還；案及進度計劃、材料計劃),經甲方審核后交業(yè)主審定；、嚴格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定以及甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設計及相關規(guī)范、標準規(guī)定的質量、工期、材料和工藝標準組織施工，確保施、乙方必須在每個施工工地指派一名現(xiàn)場負責人，該負責人必須經過甲方的培訓且最多只能負責同屬一個行政區(qū)的兩個工地，其費用及其它責任由乙方承擔；、乙方使用的施工人員必須先經過甲方的培訓，經培訓合格且持有相應的培訓合格證件后才可參與施工，施工期間若出現(xiàn)施工人員不足時，為不影響工程進度，經甲方同意，乙方可臨時再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責、乙方必須按甲方的材料陪送目錄，使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內的材料，經甲方批準后乙、負責裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時繳納工程款時，需積極催繳并采取即使有效的風險防范措施；10、由于乙方原因導致違反主合同約定，給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔；11、乙方違反本合同約定，給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔。1、甲方有權按相關管理規(guī)定和處罰標準就乙方所負責工地的安全、質量、工期、文明施工等問題對乙方實施處罰；、乙方按期、保質、保量、保安全完成施工任務，施工工地達到管理有序，質量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎勵。七、其它：1、乙方自負盈虧，自行承擔其勞動就業(yè)和安全保障等、乙方的采購、用工行為概與甲方無關，由乙方自行承擔其全部責任和義務；、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責任或義務。八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。十、本合同自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人(簽字):法定代表人 項目管理人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國務院關于投資體制改革的決定》及其他、有關法律、行政法規(guī)，為保證投資建設項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人與項目管理人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。三、項目管理目標項目管理總服務期：金額(大寫)￥:1.雙方認可的有關工程的變更洽商等書面文件或協(xié)議.委托項目管理合同書；.專用合同條款；.通用合同條款；.相關批復文件.標準、規(guī)范及有關技術文件。構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，按上述排列次序進行解釋。六、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為項目管理人提供項目建設的必要條件。