商鋪委托租賃協(xié)議書

商鋪委托租賃協(xié)議書本《商鋪委托租賃協(xié)議書》（簡稱“本協(xié)議”）由出租方（簡稱“甲方”）與承租方（簡稱“乙方”）訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行商鋪租賃，以維護(hù)雙方的權(quán)益。第一條租賃商鋪基本信息甲方：[甲方名稱]（簡稱“商鋪出租方”）乙方：[乙方名稱]（簡稱“商鋪承租方”）第二條租賃商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止（共[租賃期限]個月）第三條租金及支付方式租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[金額大寫]）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金，以人民幣現(xiàn)金形式支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣[押金金額]元作為租賃押金，以確保乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。若乙方在租賃期屆滿且符合本協(xié)議約定的條件下退還商鋪時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)支付的費用后將押金全額退還給乙方。第五條商鋪使用權(quán)和管理乙方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的合法使用權(quán)，并承擔(dān)商鋪的管理責(zé)任。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如需變更承租方，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動，不得損害商鋪的使用功能和商譽。第六條維護(hù)和裝修責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的清潔及設(shè)備、設(shè)施的正常使用。乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造或變更使用目的的行為前，應(yīng)事先獲得甲方書面許可，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者采取其他合理措施。第七條私人物品及保險責(zé)任乙方在商鋪內(nèi)留存私人物品的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)，甲方不對乙方的私人物品負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)自行購買商鋪使用期間所需的保險，對商鋪及其內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施負(fù)責(zé)。第八條協(xié)議解除與違約責(zé)任甲方和乙方一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為受損方合理支出的三倍。在情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商鋪：乙方未按時支付租金，并在收到甲方書面催告后仍未支付的；乙方將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的；乙方在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動的；乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行大規(guī)模裝修的。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（商鋪出租方）：____________________乙方（商鋪承租方）：____________________簽訂日期：____________________是商鋪委托租賃協(xié)議書的內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議的內(nèi)容，并在簽字蓋章