宅基地違法征收協議書

宅基地違法征收協議書1.引言本協議書旨在規(guī)范宅基地違法征收的相關事宜，并保護雙方的合法權益。協議書以居民與政府部門之間的協商為基礎，并在遵守法律法規(guī)的前提下，達成以下內容：2.征收背景宅基地是我國農村地區(qū)非農業(yè)居民住宅建設用地的重要組成部分，但是由于歷史原因或其他因素，一些宅基地存在違法問題。為了城鄉(xiāng)統籌發(fā)展，保障農民權益，政府部門需要進行違法宅基地的合法征收。3.征收目的政府部門征收違法宅基地的目的是為了保障土地資源合理利用,促進城鄉(xiāng)統籌發(fā)展,維護社會穩(wěn)定與農民的合法權益。同時,通過對違法宅基地的征收，可以回歸到農田供執(zhí)法農民正當需求，有利于農民居民的整體發(fā)展。4.征收范圍政府部門將根據相關法律法規(guī)，確定違法宅基地的征收范圍。居民有義務配合政府部門進行土地使用權的轉讓，保障征收工作的順利進行。5.征收程序5.1查證違法事實政府部門將組織相關部門，通過調查、勘察等方式，查證違法宅基地的存在，確保征收的合法性和準確性。5.2通知居民政府部門將以書面方式通知違法宅基地所屬居民，告知征收的事項和程序，并約定具體的協商時間和地點。5.3協商補償方案政府部門與居民進行充分的協商，根據宅基地違法程度和影響面積，制定合理的補償方案。協商過程應公開透明，居民有權選擇代表進行協商，并保障其權益。5.4簽訂協議經雙方協商一致，達成補償方案后，政府部門與居民簽訂正式的征收協議書。協議書應明確規(guī)定土地使用權轉讓、補償金額、支付方式、項目完成時間等具體事項。6.補償標準政府部門將根據國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及違法宅基地的具體情況，合理確定補償標準，并進行公開說明，保障居民的合法權益。7.補償支付政府部門應按照協議書約定的支付方式，及時支付補償款項給居民。居民應提供相關的證明材料，確保補償款項的順利發(fā)放。8.監(jiān)督與申訴政府部門將建立征收工作的監(jiān)督機制，接受居民的申訴，及時處理居民的合理要求。同時,公布征收工作的進展情況，接受社會公眾的監(jiān)督。9.法律責任政府部門及居民應嚴格遵守法律法規(guī)，履行協議書中的各項義務。一方違約的，應承擔相應的法律責任。10.協議終止本協議書經政府部門和居民雙方簽字確認后生效，并持續(xù)有效直至征收工作完成并達成最終結論。11.附則本協議書及其補充協議的變更、解釋和爭議解決均應依照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。本協議書一式兩份，政府部門和居民各執(zhí)一份，協議書雙方具有相同的法律效力。以上為《宅基地違法征收協議書》，旨在明確政府部門與居民之間的合作關系，保障征收工作的順利進行，并維護雙方的合法權益。本協議書由雙方