宅基地住宅轉讓協(xié)議書

宅基地住宅轉讓協(xié)議書轉讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將其在宅基地上的住宅轉讓給乙方。為明確雙方權益，特簽訂本協(xié)議，內容如下：一、轉讓宅基地住宅的基本情況宅基地住宅坐落地點：[宅基地住宅詳細地址]房屋面積：[宅基地住宅面積]房屋結構及建筑年代：[宅基地住宅房屋結構及建筑年代]房屋權屬情況：[宅基地住宅房屋權屬情況]其他相關情況：[宅基地住宅其他相關情況]二、轉讓條件轉讓價格：人民幣[轉讓價格]元（大寫：[轉讓價格大寫]元整）。轉讓支付方式：乙方在簽署本協(xié)議之日起，十個工作日內通過銀行轉賬方式支付全款給甲方。轉讓房屋清空：甲方應在本協(xié)議生效之日起三個工作日內將房屋內物品及其他財物清空，移交給乙方。其他特殊約定（如果有）：[特殊約定內容]三、權益保障宅基地及住宅權屬：甲方確認在簽署本協(xié)議之日，對宅基地及住宅享有合法的所有權。甲方保證將住宅的所有權轉讓給乙方，并保證所轉讓的住宅不受其他第三方任何形式的限制。房屋抵押：甲方保證住宅的抵押情況，如住宅存在抵押，甲方應在簽署本協(xié)議之前解除相關抵押。住宅質量保證：甲方保證住宅的結構、安全以及使用功能完好，不存在質量問題。若乙方在接收住宅后發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應承擔修繕責任或賠償責任。四、違約責任如甲方在轉讓宅基地住宅過程中提供的相關資料不真實或存在虛假情況，甲方需承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此而受到的損失。如乙方未按時支付轉讓款項，乙方需向甲方支付每日千分之五的違約金，直至全款支付完畢。如一方違約，對方有權要求解除本協(xié)議并要求追究違約方的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。六、協(xié)議生效及變更本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。七、其他約定事項本協(xié)議涉及的所有文件及資料，應當以書面形式并在雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議任何雙方提供的通知、文件、資料或支付的，均提供有效地地地址或賬戶，并以郵寄、快遞、傳真、電子郵件等形式提供。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋