學(xué)校旁邊房屋租賃協(xié)議

學(xué)校旁邊房屋租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本租賃協(xié)議是由甲方（房東）和乙方（租戶）就位于學(xué)校附近的房屋進(jìn)行租賃約定而簽訂的合同。旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的利益。2.租賃房屋信息甲方作為房東，擁有房屋的所有權(quán)。該房屋位于學(xué)校附近，具體地址為：[填寫地址]，房屋面積為[填寫面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，租金為[填寫租金]元/月。3.租賃期限及條件租賃期限：本租賃協(xié)議的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。續(xù)租：租賃期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前[填寫續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。退租：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，乙方應(yīng)提前[填寫退租提前通知期限]書面通知甲方。4.租金及支付方式租金：乙方每月應(yīng)按時(shí)支付房屋租金。租金包含房屋使用權(quán)和基本設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，不包含水費(fèi)、電費(fèi)等公共費(fèi)用。支付方式：乙方需在每月[填寫支付方式]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.房屋使用規(guī)定房屋用途：乙方只能將房屋用于居住，不得用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)，并及時(shí)報(bào)告房屋損壞情況。室內(nèi)裝修：乙方在租賃期間如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照約定進(jìn)行裝修，不得違反法律法規(guī)。6.維修責(zé)任天然災(zāi)害：如遇到房屋損毀、室內(nèi)設(shè)施損壞等情況，屬于自然災(zāi)害導(dǎo)致的，由甲、乙雙方承擔(dān)各自損失。非天然災(zāi)害：如屬乙方使用不當(dāng)或不按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致的損壞，乙方有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按照協(xié)議提供房屋或嚴(yán)重違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金。乙方違約責(zé)任：如乙方未按照協(xié)議支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他損失。8.爭(zhēng)議解決本租賃合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，乙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.其他約定本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方、乙方各持[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力，附件與合同具有同等效力。本合同自雙方簽字后生效，并于租賃期屆滿或提前終止后[填寫天數(shù)]內(nèi)歸還房屋鑰匙。10.合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，甲、乙雙方各持一份，并具備同等效力。甲方（房東）：_________________________日期：________________