住宅收購協(xié)議

住宅收購協(xié)議1.引言本文檔是一份住宅收購協(xié)議，旨在明確住宅收購雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益。本協(xié)議適用于住宅的買賣交易，并且雙方必須以自愿的原則達成一致。2.合同條款2.1賣方信息賣方應提供以下信息：-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系電話：-居住地址：2.2買方信息買方應提供以下信息：-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系電話：-居住地址：2.3住宅信息地址：房屋面積：房屋結構：房屋使用年限：2.4交易價格雙方協(xié)商確定的住宅交易價格為：-總價：-首付款：-貸款金額：-還款方式：2.5買賣雙方的權利和義務2.5.1賣方的權利和義務準備并提供住宅所有權證書或房屋產(chǎn)權證明；保證住宅的合法權益并無任何糾紛；提供住宅的真實信息和文件材料；同意將住宅所有權合法地轉(zhuǎn)移給買方。2.5.2買方的權利和義務準備并提供購房資金；按合同約定時間支付首付款和貸款金額；同意按時支付住宅相關費用，如物業(yè)費、維修費等；尊重和維護住宅鄰居的正常權益。2.6交房與交付標準2.6.1交房時間賣方應在雙方約定的時間內(nèi)將住宅交付給買方，具體時間為：-日期：-時間：2.6.2交付標準賣方應保證住宅處于符合以下標準的狀態(tài)：-水、電、燃氣設備正常運行；-內(nèi)外墻面、天花板、地板無損壞；-衛(wèi)生間、浴室設施齊全且正常運行；-窗戶、門窗密封良好；-樓梯、電梯使用正常；-其他住宅內(nèi)設施設備正常。2.7違約責任2.7.1賣方違約責任若賣方提供的住宅信息和文件材料不真實或存在虛假，賣方應賠償買方損失，并承擔相應的法律責任；若賣方無法完成住宅過戶手續(xù)或交付住宅，賣方應賠償買方的損失，并承擔相應的違約責任。2.7.2買方違約責任若買方未按時支付首付款或貸款金額，買方應承擔相應的違約責任，并支付相應違約金；若買方拒絕接受交房，買方應承擔相應的違約責任，并支付相應的違約金。2.8協(xié)議終止2.8.1終止條件本協(xié)議可能因以下情況終止：-雙方達成一致終止協(xié)議；-發(fā)生不可抗力事件，導致無法履行協(xié)議；-一方嚴重違反協(xié)議，無法得到另一方的賠償和保證。2.8.2終止申請若一方希望終止協(xié)議，應書面通知對方并提出終止申請，雙方應進行協(xié)商。3.法律適用與爭議解決3.1法律適用本協(xié)議的簽訂、生效、履行和終止，以及由此產(chǎn)生的糾紛，均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。3.2爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應將爭議提交至爭議解決機構進行調(diào)解或仲裁。4.其他條款本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，并且具有同等法律效力。以上為住宅收購協(xié)議的具體內(nèi)容，雙方閱讀并確認無誤后，正式簽署生效。簽署日期：___