資產評估師之資產評估基礎能力檢測B卷帶答案

?資產評估師之資產評估基礎能力檢測B卷帶答案

單選題（共50題）1、（）是最常用的評估無形資產的方法，包括超額收益法、許可費節(jié)省法、增量收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法。A.市場途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑【答案】B2、下列關于國有資產評估項目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產評估項目的管理目的，是為了保護國有資產權益，降低代理管理成本，實現國有資產保值增值B.我國國有資產評估項目管理只實行備案制C.采取非公開協(xié)議轉讓方式轉讓企業(yè)產權，轉讓價格可以略微低于經核準或備案的評估結果D.備案制度沒有體現國有資產的分級管理制度【答案】A3、根據《資產評估法》和《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財政部對全國資產評估行業(yè)進行行政監(jiān)管，下列關于財政部監(jiān)管職責的說法中，錯誤的是（）。A.財政部指導和監(jiān)督地方財政部門實施資產評估行業(yè)監(jiān)督管理B.財政部具體組織制定資產評估基本準則和具體準則C.財政部具體組織制定資產評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.財政部統(tǒng)一部署資產評估行業(yè)檢查工作【答案】B4、下列關于資產的說法中，錯誤的是（）。A.資產的邊界應當以經濟資源的控制權為依據B.資產的產權是與所有權相關的權利束C.資產的產權通常包括占有權、使用權、收益權和處分權D.資產只能以所有權作為界定依據【答案】D5、下列關于國際評估準則廠房和設備評估說法錯誤的是（）。A.無形資產對機器設備的價值具有重要影響時需要考慮這些無形資產的價值B.機器設備與資產有關的因素包括資產的技術規(guī)格、剩余物理壽命、資產狀況、運輸成本、輔助資產、輔助資產的任何可能損失。C.通常來說機器設備的價值與資金來源無關D.市場法在機器設備評估中運用比較廣泛，特別是單項設備評估【答案】D6、下列關于市場價值的說法中，錯誤的是（）。A.市場價值主要受交易標的和交易市場兩因素的影響B(tài).影響市場價值的因素具有主觀性C.2019年修訂的《國際評估準則》規(guī)定資產的市場價值將反映其最高最佳用途D.資產交易方之間沒有特定的或特殊的關系【答案】B7、關于有效市場理論的作用，錯誤的是（）。A.如果市場是無效的，則技術分析仍然有效B.如果市場是弱式有效的，組織管理者會積極進取地尋找價格偏離價值的資產C.如果市場是強式有效的，組織管理者會積極進取地分析公開資料尋找被錯誤定價的證券以增加投資收益D.對金融決策行為“理性經濟人”假設的質疑，催生了金融行為學【答案】C8、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】C9、下列關于行政處罰追究時效的說法中，錯誤的是（）。A.《行政處罰法》規(guī)定，違法行為在二年內未被發(fā)現的，不再給予行政處罰。其中“發(fā)現時間”是指行政機關的立案時間B.行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算?！斑`法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日C.行政機關在行政處罰追究時效期限內發(fā)現違法行為，但最后作出行政處罰決定時超過行政處罰追究期限的，對這種情況法院不以超出行政處罰追究時效處理D.某人非法占有他人財物，其行為的行政處罰追究時效應當從某人開始非法占有他人財物之日起計算【答案】D10、對于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無法實施核查和驗證的事項，資產評估專業(yè)人員應當在（）中予以說明，分析其對評估結果的影響程度。A.工作備忘錄B.合同C.工作底稿D.書面文件【答案】C11、羅爾夫·本茨1981年以紐約證券交易所的股票為樣本所作的研究發(fā)現，小規(guī)模組公司的股票具有相對高的收益率，說明股票收益率與公司大小有關，這個特例現象是指（）。A.時間效應B.市場價值效應C.賬面市值比效應D.小公司效應【答案】D12、某被評估設備的設計生產能力為年產20萬件產品，因市場需求結構發(fā)生變化，在未來可使用年限內，每年產量估計要減少4萬件左右，假定規(guī)模經濟效益指數為0.7。應用間接計算法估算該設備的經濟性貶值率為（）。A.67.59%B.14.46%C.32.41%D.20%【答案】B13、下列關于我國資產評估行業(yè)現狀說法正確的是（）。A.資產評估服務的資產類型不包括專利、商標等無形資產B.資產評估服務的資產類型包括企業(yè)整體資產、債權類資產、存貨等C.目前，我國資產評估協(xié)會沒有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D.中國資產評估協(xié)會與60多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯系或合作關系【答案】B14、評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現了資產評估的（）。A.預期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻原則【答案】B15、履行資產評估程序的作用不包括（）。A.保證評估結論與市場交易的一致性B.保障資產評估業(yè)務質量C.防范評估執(zhí)業(yè)風險D.保證資產評估行為的合法性【答案】A16、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中的評估準則說明，是經（）的規(guī)定程序審定的。A.美國評估促進會B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A17、資產評估檔案的內容不包括（）。A.資產評估委托合同B.資產評估報告C.資產評估準則D.資產評估計劃【答案】C18、在使用收益法評估資產價值時，下列關于折現率的說法中，錯誤的是（）。A.折現率由無風險報酬率和風險報酬率組成B.折現率是一種期望投資報酬率C.無風險報酬率是任何投資者都可以投資并獲得的D.市場風險是非系統(tǒng)性風險【答案】D19、被評估對象為某企業(yè)的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為900萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值為（）萬元。A.875.3B.1013.73C.2418.63D.1324【答案】B20、從資產評估的角度看，與凈利潤相比，凈現金流量更適宜作為預期收益指標。下列關于凈利潤與凈現金流量的說法中，錯誤的是（）。A.凈現金流量＝凈利潤＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營運資金追加投資）B.凈利潤是按收付實現制確定的，凈現金流量是按權責發(fā)生制確定的C.凈現金流量能夠更準確地反映資產的預期收益D.凈現金流量是動態(tài)指標，體現了資金的時間價值【答案】B21、我國資產評估產生的原因是（）。A.深化我國經濟體制改革B.促進產權市場流動性C.加快金融市場的發(fā)展D.加強國有資產管理、防止國有資產流失【答案】D22、下列關于工作底稿類型的說法中，錯誤的是（）。A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質文檔、電子文檔或者其他介質形式的文檔，在評估項目歸檔目錄中應按照評估準則要求注明文檔的介質形式B.同時以紙質、電子和其他介質形式保存的文檔，其內容應當相互匹配，不一致的以電子文檔為準C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中，為受理、計劃、控制和管理資產評估業(yè)務所形成的工作記錄及相關資料D.操作類工作底稿是指在履行現場調查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關資料【答案】B23、下列關于收益法的說法中，錯誤的是（）。A.應用收益法評估企業(yè)價值，常見的方法有股利折現模型、現金流折現模型、經濟利潤模型B.凈利潤、凈現金流量（股權自由現金流量）是股權收益形式，因此只能用股權投資回報率作為折現率C.息前凈利潤、息前凈現金流量或企業(yè)自由現金流量等是股權與債權收益的綜合形式，因此，只能運用股權與債權綜合投資回報率，即只能運用通過加權平均資本成本模型獲得的折現率D.對于輕資產類型的企業(yè)價值評估，資產基礎法比收益法更適用【答案】D24、關于資產評估不得牟取不正當利益的要求，錯誤的是（）。A.評估專業(yè)人員不得利用職務之便為自己牟取不正當利益B.資產評估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當的利益C.牟取不正當利益是違法犯罪行為D.執(zhí)業(yè)者必須恪守獨立.客觀.公正的職業(yè)道德原則【答案】C25、為了對準則制定工作提供組織保障，財政部設立（），負責審議準則制定計劃，指導準則起草工作，審議準則稿，協(xié)調準則實施。A.評估審議委員會B.評估準則委員會C.準則技術委員會D.準則咨詢委員會【答案】B26、下列關于收益法的應用前提，說法錯誤的是（）。A.被評估資產的未來預期收益可以被預測并可以用貨幣來衡量B.資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險不可以用貨幣來衡量C.資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險可以被預測并可以用貨幣來衡量D.被評估資產預期獲利年限可以被預測【答案】B27、不考慮市場之間的相互聯系和影響的是（）。A.局部均衡B.整體均衡C.一般均衡D.全面均衡【答案】A28、有重大遺漏的評估報告，是指（）。A.因資產評估專業(yè)人員或評估機構的過失而對應當考慮或者披露的重要事項有遺漏的評估報告B.資產評估專業(yè)人員或評估機構故意簽署.出具的不實評估報告C.因被評估企業(yè)的過失而對應當考慮的重要事項有遺漏的評估報告D.以上均不正確【答案】A29、根據是否具有財產內容，將民事責任分為財產責任與非財產責任，其中非財產責任是指采?。ǎ┐胧故軗p害的非財產權利得到恢復的民事責任。A.防止或消除損害后果B.排除妨礙C.上訪申訴D.大事化小【答案】A30、根據我國刑事責任的追訴時效，法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經過（）年，不再追訴。A.5年B.8年C.10年D.20年【答案】D31、下列關于獨立性要求的說法中，錯誤的是（）。A.利益沖突雙方可以共同委托評估機構對同一對象進行評估B.資產評估機構在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中發(fā)現了影響獨立性的情況，當所采取的措施無法消除其影響時，資產評估機構和專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務C.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形D.除了所在的資產評估機構，資產評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他單位和人員的非法干預【答案】D32、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關資料。A.資產評估專業(yè)人員B.資產評估機構C.注會會計師D.審計師【答案】A33、下列關于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。A.準備階段包括明確業(yè)務基本事項、訂立業(yè)務委托合同、編制資產評估計劃等三個程序B.準備階段所形成的文件資料主要是對應的管理類工作底稿C.實施階段包括進行評估現場調查、收集整理評估資料、評定估算形成結論、編制出具評估報告四個程序D.實施階段所形成的文件資料是指對應的操作性工作底稿【答案】D34、下列關于評估行業(yè)協(xié)會會費管理的說法中，錯誤的是（）。A.協(xié)會不能從事營利性活動，其經費來源主要靠會費B.會費標準屬于協(xié)會的重大事項，應由會員代表大會決定C.會費的收取、使用接受會員代表大會和有關部門的監(jiān)督D.以會員交納會費數額作為其在協(xié)會中擔任職務的條件是可行的【答案】D35、資產評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關系B.評估資產價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產的價值【答案】D36、關于壟斷競爭廠商的需求曲線，表述錯誤的是（）。A.主觀需求曲線d是廠商單獨調整價格所對應的需求曲線B.實際需求曲線D是所有廠商都以相同方式改變價格的條件下單個廠商所對應的需求曲線C.實際需求曲線D較主觀需求曲線d更為平坦D.主觀需求曲線d和實際需求曲線D的交匯點反映壟斷競爭市場的供求相等狀態(tài)【答案】C37、當沒有相反的證據證明經營主體不能持續(xù)經營，則應該認為可以滿足持續(xù)經營假設。這里的“相反證據”理解不正確的是（）。A.指那些表明企業(yè)的經營將在可以預計的未來結束B.合同規(guī)定的經營期滿C.企業(yè)資不抵債而瀕臨破產清算D.重大訴訟可能敗訴【答案】D38、下列表述中，不屬于因資產自身原因無法進行勘查的情形的是（）。A.資產性能、資產置放地點限制現場調查B.涉及商業(yè)、國家秘密，限制現場調查C.清查技術手段限制現場調查D.委托人或者相關人不提供資產明細資料【答案】D39、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】C40、開展法定資產評估業(yè)務的資產評估機構至少要有（）名資產評估師。A.2B.3C.4D.5【答案】A41、美國評估準則委員會（ASB）主要負責（）。A.檢查專業(yè)評估執(zhí)業(yè)準則B.檢查、修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則C.解釋評估與估價指南D.檢查、修訂和解釋評估與估價指南【答案】B42、下列中國資產評估準則中，屬于實體性準則的是（）。A.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估程序》B.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——企業(yè)價值》C.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估報告》D.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估委托合同》【答案】B43、評估基本程序中的（），主要目的在于了解資產狀況和法律權屬。A.現場調查B.簽訂合同C.明確基本事項D.收集資料【答案】A44、鏈霉素引起的永久性聾屬于A.毒性反應B.變態(tài)反應C.繼發(fā)性反應D.后遺效應E.副作用【答案】A45、關于壟斷競爭市場，表述錯誤的是（）。A.許多廠商生產和銷售有差別的同種產品B.壟斷競爭市場的壟斷特質高于其競爭屬性C.零售業(yè)和服務業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點D.壟斷競爭市場是介于完全競爭市場和完全壟斷市場之間的市場結構【答案】B46、下列關于資產的說法中，正確的是（）。A.資產的邊界應當以經濟資源的所有權為依據B.資產的所有權通常包括對其使用、收益和處分的所有權利C.資產的產權具有不可分割性D.對資產產權的確立使特定主體對資產的相關權利具有了排他性【答案】D47、甲酒店是一高級酒店，但其場地有限，為此決策層確定收購相鄰的一小型停車場乙，若要考慮協(xié)同效應，則評估時一般選擇的價值類型是（）。A.投資價值B.在用價值C.清算價值D.殘余價值【答案】A48、資產評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關系B.評估資產價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產的價值【答案】D49、根據《資產評估法》規(guī)定，資產評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務，情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C50、根據不同的市場結構特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為（）。A.半壟斷市場B.自由市場C.半競爭市場D.不完全競爭市場【答案】D多選題（共25題）1、資產評估在服務資本市場發(fā)展中的作用有（）。A.資產評估已經成為上市公司重大資產重組定價的核心環(huán)節(jié)B.資產評估已成為促進融資功能提升的重要手段；C.資產評估有利于市場穩(wěn)定D.資產評估提高了上市公司會計信息質量E.資產評估促進了資源優(yōu)化配置【答案】ABD2、應用成本法評估時，實體性貶值的估算方法包括（）。A.統(tǒng)計分析法B.觀察法C.使用年限法D.修復費用法E.價格指數法【答案】BCD3、在資產評估過程中的業(yè)務風險從來源角度可以劃分為來自于（）。A.委托人和產權持有人的風險B.資產評估報告使用中的風險C.評估對象的風險D.市場的風險E.評估機構的風險【答案】ABC4、下列各項中，屬于盈利類指標價值比率的有（）。A.市銷率B.息稅前收益價值比率C.稅后現金流量價值比率D.市盈率E.市凈率【答案】BCD5、項目承接階段和項目組織階段需要履行的工作有（）。A.明確業(yè)務基本事項B.訂立業(yè)務委托合同C.編制資產評估計劃D.收集整理評估資料E.整理歸集評估檔案【答案】ABC6、（2020年真題）下列經濟事項中，需要進行評估的有（）。A.某國有獨資企業(yè)所屬的兩個全資子公司之間的資產置換B.國有控股企業(yè)收購非國有企業(yè)C.國有企業(yè)擬以非貨幣資產對外投資D.兩個國有控股公司合并E.國有獨資企業(yè)與國有控股企業(yè)之間的資產置換【答案】BCD7、亞當斯密的“三種收入決定商品價值”的觀點中，三種收入包括（）。A.工資B.時間C.利潤D.材料E.地租【答案】AC8、（2019年真題）下列關于折現率與資本化率關系的說法中，正確的有（）。A.折現率和資本化率在數值上可能相同B.折現率和資本化率都反映無風險報酬率和風險報酬率C.資本化率是將未來有限期的預期收益轉化成現值的比率D.折現率是將未來永續(xù)性的預期收益折算為現值的比率E.折現率與資本化率在本質上都是回報率【答案】AB9、（）對資產評估報告的內容和編制有具體的規(guī)范要求。A.資產評估報告準則B.企業(yè)國有資產評估報告指南C.金融企業(yè)國有資產評估報告指南D.資產評估法E.經濟法【答案】ABC10、下列關于國有資產評估報告的說法中，正確的有（）。A.國有資產評估報告主要包括企業(yè)國有資產評估報告、金融企業(yè)國有資產評估報告、文化企業(yè)國有資產評估報告、行政事業(yè)單位國有資產評估報告等，依據《企業(yè)國有資產評估報告指南》和《金融企業(yè)國有資產評估報告指南》編制和出具B.國有資產評估報告的聲明、摘要、正文和評估明細表，應當由至少兩名承辦該評估業(yè)務的資產評估師簽名，并加蓋資產評估機構印章C.國有資產評估報告正文的“特殊事項說明”的內容需要全部反映在摘要中D.在國有資產評估報告正文中需介紹委托人和被評估單位的概況，當委托人與被評估單位為同一企業(yè)時，按對被評估單位的要求編寫E.企業(yè)國有資產評估要求評估結論通常是確定的數值【答案】AD11、資產評估的評估假設應用需要考慮的基本因素有（）。A.評估目的B.評估對象C.評估類型D.評估方法E.評估資料【答案】ABC12、資產由于使用及自然力的作用導致的資產的物理性能的損耗或下降而引起的資產的價值損失，下列說法正確的有（）。A.是資產的實體性貶值B.是資產的有形損耗C.通常用實體性貶值率來計量D.實體性貶值率＝資產實體性貶值/資產重置價值E.實體性貶值額＝各年貶值額的現值之和【答案】ABCD13、委托人選擇評估機構應當遵守的原則包括（）。A.自愿原則B.合法性原則C.協(xié)商委托D.優(yōu)先原則E.委托開展法定評估業(yè)務，委托人應當依法選擇評估機構【答案】ABC14、下列各項中，屬于盈利類指標價值比率的有（）。A.市銷率B.息稅前收益價值比率C.稅后現金流量價值比率D.市盈率E.市凈率【答案】BCD15、寡頭壟斷市場有不同的分類方式。根據寡頭廠商數量，可分為（）。A.雙頭壟斷B.單頭壟斷C.三頭壟斷D.多頭壟斷E.五頭壟斷【答案】ACD16、（2017年真題）資產評估報告聲明部分的內容通常包括（）。A.資產評估報告的結論B.正確理解資產評估結論C.資產評估報告的使用要求及責任D.資產評估報告所使用的評估方法和價值類型E.編制資產評估報告的準則依據【答案】BC17、關于資產評估假設，下列說法正確的有（）。A.持續(xù)經營假設一般適用于企業(yè)價值及單項資產評估B.有序清算假設就是經營主體在其所有者有序控制下實施清算，即清算在一個有計劃.有秩序的前提下進行C.異地續(xù)用是指一項資產不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉移到另外一個地方繼續(xù)使用，使用方式和目的也會改變D.公開市場假設，是指資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷E.交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設【答案】BD18、（）對資產評估報告的內容和編制有具體的規(guī)范要求。A.資產評估報告準則B.企業(yè)國有資產評估報告指南C.金融企業(yè)國有資產評估報告指南D.資產評估法E.經濟法【答案】ABC19、資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規(guī)避其應盡努力的有（）。A.政府政策B.消費者的選擇偏好C.消費者的收入水平D.生產商的數量E.商品的價格【答案】AD20、國資產評估準則體系的設計主要遵守的指導思想包括（）。A.我國資產評估準則應當是綜合性評估準則體系B.我國資產評估準則體系應當高度重視程序性準則與專業(yè)性準則C.我國資產評估準則體系中應當將職業(yè)道德準則放在與執(zhí)業(yè)準則同等重要的高度D.我國資產評估準則體系應當涵蓋評估機構質量管理E.我國資產評估準則體系應當層次清晰，邏輯嚴密，不需要靈活性【答案】ABCD21、目前國際評估準則已經發(fā)展成為比較完善的綜合準則體系，其評估業(yè)務包括（）。A.不動產B.動產C.企業(yè)價值D.無形資產E.機器設備【答案】ACD22、下列各項中，屬于資產評估中的資產的有（）。A.被評估企業(yè)的廠房B.被評估企業(yè)的存貨C.被評估企業(yè)擁有的土地使用權D.被評估企業(yè)租賃的設備E.被評估企業(yè)母公司的固定資產【答案】ABCD23、下列關于市場法的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產B.市場法被用于評估整體資產價值時，通常是用來評估企業(yè)價值。其中，最常用的是價值比率法C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設備和房地產在內的單項資產的評估E.如果不存在資產的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產評估三種方法中較為有效.可理解.客觀的方法【答案】ABC24、參照物成交價格除是參照物自身功能的市場表現，其影響因素還包括（）。A.買賣雙方交易地位B.交易市場是否活躍C.買賣雙方交易動機D.信息是否對稱E.交易時限【答案】AC25、已知遞延期為m的n期年金，計算其現值的公式有（）。A.PA＝A（P/A，r，n）（P/F，r，m）B.PA＝A（P/A，r，m）（P/F，r，n）C.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，n）]D.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，m）]E.PA＝A（F/A，r，n）（P/F，r，m＋n）【答案】AD大題（共10題）一、某設備購建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進行評估。從2003年到2010年，該類設備每年價格上漲10%；該設備由于技術落后，每年生產成本比替代品超支1萬元。該設備過去的資產利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現率10%。經研究，采用成本法進行價值評估。要求：＜1>、采用成本法評估資產的前提條件；＜2>、計算該設備的重置成本；＜3>、計算該設備的成新率?！敬鸢浮浚?>、采用成本法評估資產的前提條件：①被評估資產處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（1分）②被評估資產必須是可再生、可復制的資產；（1分）③應當具備可利用的歷史資料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（萬元）（4分）＜3>、加權平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）二、假設某一工業(yè)品交易市場為完全競爭市場，市場上的需求函數和供給函數分別為Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。＜1>、市場均衡時，均衡價格為多少＜2>、市場均衡產量是多少＜3>、完全競爭市場對廠商產品的需求曲線有什么特點＜4>、完全競爭市場的廠商為實現利潤最大化或虧損最小化目標，應遵循的原則是什么＜5>、完全競爭市場必須具備的條件有哪些【答案】＜1>、市場均衡時，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡價格P＝4（4分）＜2>、市場均衡產量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全競爭市場對廠商產品的需求曲線是一條水平線，所對應的價格是整個行業(yè)的供求均衡價格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。（3分）＜4>、完全競爭市場的廠商可以遵循邊際收益等于邊際成本的原則實現利潤最大化或虧損最小化目標。（3分）＜5>、完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。（3分）三、甲于2016年通過了注冊資產評估師考試，現在去A評估機構面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責任的問題。下列內容中，是涉及行政責任的一些內容，請協(xié)助甲進行回答。＜1>、承擔行政責任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些＜2>、如果評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，有哪些處罰＜3>、如果評估機構違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，有哪些處罰＜4>、李某是本評估機構的注冊評估師，經調查，其存在私自接受委托從事業(yè)務并收取費用、同時在另一評估機構從業(yè)的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰＜5>、某評估機構出具有重大遺漏的評估報告，則對其這一行為，有哪些行政處罰【答案】1.行政處罰原則包括：①處罰法定原則。②公正公開原則。③一事不再罰原則。④處罰與教育相結合原則。⑤保障權利原則。2.對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規(guī)定：由有關評估行政管理部門責令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構成犯罪的，依法追究刑事責任，終身不得從事評估業(yè)務。3.對評估機構違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，第四十八條規(guī)定：由有關評估行政管理部門責令其停業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。4.資產評估法第四十四條，對評估專業(yè)人員存在該法第十四條（除簽署虛假評估報告之外）所列舉的違法行為，規(guī)定了相應的法律責任。該條規(guī)定，評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上五年以下；構成犯罪的，依法追究刑事責任：A.私自接受委托從事業(yè)務、收取費用的；B.同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當手段招攬業(yè)務的；D.允許他人以本人名義從事業(yè)務，或者冒用他人名義從事業(yè)務的；e.簽署本人未承辦業(yè)務的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當利益的。5.評估機構違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令其停業(yè)一個月以上六個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構成犯罪的，依法追究其刑事責任：A.利用開展業(yè)務之便，謀取不正當利益的；B.允許其他機構以本機構名義開展業(yè)務，或者冒用其他機構名義開展業(yè)務的；C.以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業(yè)務的；四、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業(yè)未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發(fā)現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對評估方法的約定不恰當。資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規(guī)、資產評估準則，獨立開展評估業(yè)務，并獨立地向委托人提供資產評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據專業(yè)判斷選取適用評估方法的權利和責任，也有悖于資產評估機構及其專業(yè)人員的獨立性。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業(yè)的股權,涉及的資產范圍是企業(yè)的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業(yè)人員應當完整、客觀地收集信息、數據；保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業(yè)人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規(guī)、資產評估準則等相關規(guī)定，通過合理履行資產評估程序客觀作出評估結論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益,違反資產評估職業(yè)道德和相關法規(guī)的要求。資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。五、紅葉公司與英華資產評估事務所簽訂資產評估委托合同，對公司生產齒輪的生產線進行價值評估。已知該生產線額定生產能力為800個/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計其實體性貶值25%，在生產技術方面，此生產線為目前國內先進水平。但是由于市場競爭激烈，目前只能生產水平為700個/月。假設已知其更新重置成本為80萬元，這類設備的生產規(guī)模經濟效益指數X＝0.7。＜1>、資產評估委托合同的內容主要包括哪些？＜2>、計算繼續(xù)使用條件下該生產線的公平市場價值。＜3>、資產評估委托合同由誰簽名印章？【答案】1.資產評估委托合同的主要內容包括：（1）資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯系人及聯系方式；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）評估基準日；（5）評估報告使用范圍；（6）評估報告提交期限和方式；（7）評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式；（8）資產評估機構和委托人的其他權利和義務；（9）違約責任和爭議解決；（10）合同當事人簽字或者蓋章的時間。（11）合同當事人簽字或蓋章的地點。2.更新重置成本＝800000（元）實體性貶值＝800000×25%＝200000（元）經濟性貶值率＝[1－（700/800）^0.7]×100%＝8.92%經濟性貶值＝800000×8.92%＝71360（元）資產評估價值＝800000－200000－71360＝528640（元）3.資產評估機構決定受理評估業(yè)務之后，應當要求委托人依法訂立評估委托合同。資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。六、紅葉公司與英華資產評估事務所簽訂資產評估委托合同，對公司生產齒輪的生產線進行價值評估。已知該生產線額定生產能力為800個/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計其實體性貶值25%，在生產技術方面，此生產線為目前國內先進水平。但是由于市場競爭激烈，目前只能生產水平為700個/月。假設已知其更新重置成本為80萬元，這類設備的生產規(guī)模經濟效益指數X＝0.7。＜1>、資產評估委托合同的內容主要包括哪些？＜2>、計算繼續(xù)使用條件下該生產線的公平市場價值。＜3>、資產評估委托合同由誰簽名印章？【答案】1.資產評估委托合同的主要內容包括：（1）資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯系人及聯系方式；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）評估基準日；（5）評估報告使用范圍；（6）評估報告提交期限和方式；（7）評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式；（8）資產評估機構和委托人的其他權利和義務；（9）違約責任和爭議解決；（10）合同當事人簽字或者蓋章的時間。（11）合同當事人簽字或蓋章的地點。2.更新重置成本＝800000（元）實體性貶值＝800000×25%＝200000（元）經濟性貶值率＝[1－（700/800）^0.7]×100%＝8.92%經濟性貶值＝800000×8.92%＝71360（元）資產評估價值＝800000－200000－71360＝528640（元）3.資產評估機構決定受理評估業(yè)務之后，應當要求委托人依法訂立評估委托合同。資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。七、被評估對象為甲企業(yè)于2013年12月31日購入的一臺設備，該設備生產能力為年產產品100萬件，設計使用年限為10年，當時的設備價格為120萬元，甲企業(yè)在購入該設備后一直未將該設備安裝使用，并使設備保持在全新狀態(tài)，評估基準日為2016年12月31日。評估人員經調查獲知，目前該種設備已經改型，與改型后的設備相比，被評估設備在設計生產能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達到設計生產能力的條件下每年增加設備運轉能耗費4萬元，同時，由于該設備生產的產品市場需求下降，要使產品不積壓，每年只能生產80萬件，經調查，根據有關規(guī)定，該種設備自投入使用之日起，10年后必須報廢，該類設備的規(guī)模經濟效益指數為0.8，評估基準日之前5年內，該設備的價格指數每年遞增4%，行業(yè)內操作工人的平均人工費用為每人每月1200元（含工資.保險費.福利費），行業(yè)適用折現率為10%，企業(yè)正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環(huán)比物價指數計算的設備當前重置成本；（2）.計算該設備的各種貶值額；（3）.計算該設備的評估值?！敬鸢浮?.重置成本＝資產的賬面原值×（1＋價格變動指數）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬元）2.（1）該設備的實體性貶值：甲企業(yè)在購入該設備后一直未將該設備安裝使用，并使設備保持在全新狀態(tài)，資產實體性貶值＝0。（2）該設備的功能性貶值：該設備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬元）（3）該設備的經濟性貶值：＝資產的重置成本×[1－（現在生產線的實際生產量÷設計生產能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]八、國內甲公司收購總部在香港的乙集團公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊地在加拿大。評估公司接受委托后在業(yè)務委托合同中約定采用持續(xù)經營假設、采用收益法評估，由委托方提供歷史經驗數據按照現狀持續(xù)經營假設，完全參考其歷史經營數據預測未來盈利。問：（1）評估對象和評估范圍？（2）指出不恰當之處并說明理由；（3）價值類型應如何選擇？【答案】（1）將企業(yè)作為一個整體進行評估，其評估對象一般為企業(yè)的股權。因此本題目評估對象為丙公司的股權，評估范圍為丙公司的全部資產和負債，包括可辨識和不可辨識資產。（2）評估方法無需在委托合同中約定。（3）完全參考其歷史經營數據預測未來不恰當。標的丙公司作為企業(yè)集團的全資子公司，其歷史經營中很可能與集團之間存在某些關聯交易，或者是集團為了追求協(xié)同效應而有意安排的一些經營業(yè)務。一旦將其轉讓出集團，這些關聯交易或者有意安排的業(yè)務都將不能持續(xù)。因此，此時完全按照現狀持續(xù)經營假設參考標的企業(yè)的歷史數據預測未來，是不符合未來實際情況的，也是依據不充分的。（4）價值類型的確定。題目中并未提到特定買方和賣方的特性，因此應該選擇市場價值。雖然企業(yè)集團是香港的公司，但這并不一定代表評估其子公司的市場價值時也一定是香港的市場價值。因為丙公司是加拿大注冊的公司，從理論上說，可以在加拿大市場上轉讓該公司股權，也可以在香港市場上轉讓其股權，并且這兩種轉讓方式都有可能。因此應選擇兩個市場中的最有利市場的市場價值。（5）評估目的是股權轉讓，價值類型應根據雙方的實際情況選擇市場價值，因此評估方法首選是市場法，無法使用的情況