一級(jí)建造法規(guī)串講

12/30/20232009年一級(jí)建造師考前串講——《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》考前要點(diǎn)提示考前盡量放松，注意勞逸結(jié)合考試保持鎮(zhèn)定，答題先易后難審題認(rèn)真仔細(xì)，找準(zhǔn)試題考點(diǎn)答完必須檢查，涂卡符合要求1Z301000建設(shè)工程法律制度1Z301010建造師管理制度①幾個(gè)必須熟記的時(shí)間（三年內(nèi)提出申請(qǐng)、有效期為三年、期滿(mǎn)30日前申請(qǐng)續(xù)期）。（☆☆P4）②不予注冊(cè)的十種情形。（☆☆☆☆P5）③證書(shū)和印章失效。（☆☆☆P5）④建造師的執(zhí)業(yè)范圍。（☆☆☆☆P6）⑤建造師的權(quán)利與義務(wù)。（☆☆☆P6）1Z301020法律體系和法的形式①法律體系的分類(lèi)。（☆☆P11）②法的形式。（☆☆☆☆P12~13）③法的效力。（☆☆☆P13）1Z301030民法①民事行為能力的劃分。（☆☆☆P14~15）②法人與其他組織的區(qū)別。（☆☆☆P16）③法律關(guān)系客體的判斷。（☆☆☆P16~17）④委托代理的連帶責(zé)任。（☆☆☆☆P20）⑤表見(jiàn)代理。（☆☆☆☆☆P20~21）⑥委托代理的終止。（☆☆☆☆P21）1Z301050招標(biāo)投標(biāo)法①?gòu)?qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目的判斷。（☆☆☆☆P47~48）②可以不招標(biāo)的項(xiàng)目（與可以邀請(qǐng)招標(biāo)的區(qū)別）。（☆☆☆☆P48）③施工招標(biāo)的條件。（☆☆☆☆P49）④招標(biāo)文件的澄清、答疑。（☆☆☆☆P52）⑤投標(biāo)有效期的延長(zhǎng)。（☆☆☆☆☆P53）⑥投標(biāo)保證金的額度、沒(méi)收。（☆☆☆P54）⑦聯(lián)合體的條件及責(zé)任。（☆☆☆☆P56）1Z301050招標(biāo)投標(biāo)法⑧投標(biāo)違法行為的分類(lèi)。（☆☆☆☆☆P56~57）⑨評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成及專(zhuān)家條件。

（☆☆☆☆☆P57）⑩廢標(biāo)的六種情形。（☆☆☆☆☆P57）⑾評(píng)標(biāo)委員會(huì)的修正原則。（☆☆☆☆P60）⑿中標(biāo)合同的簽訂。（☆☆☆☆☆P60）⒀招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的違法行為。（☆☆☆P62）1Z301060安全生產(chǎn)法①主要負(fù)責(zé)人的職責(zé)。（☆☆☆☆P63）②對(duì)安全設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（☆☆☆P63）③經(jīng)濟(jì)保障措施的四項(xiàng)投入。（☆☆☆☆P65）④重大危險(xiǎn)源的管理。（☆☆☆☆P65）⑤對(duì)員工宿舍的管理。（☆☆☆☆☆P65）⑥從業(yè)人員的權(quán)利。（☆☆☆☆☆P66~67）⑦應(yīng)急救援組織的建立。（☆☆☆☆P68）⑧安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)職權(quán)。（☆☆☆P70）1Z301070安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例①“四不放過(guò)”原則。（☆☆☆P72）②各單位安全責(zé)任的區(qū)別。(☆☆☆☆☆P72~81)③監(jiān)理單位的事故報(bào)告義務(wù)。（☆☆☆☆P74）④項(xiàng)目經(jīng)理的安全職責(zé)。（☆☆☆☆☆P75）⑤總分包安全責(zé)任的劃分。（☆☆☆☆P77）⑥安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。（☆☆☆☆☆P77）⑦專(zhuān)項(xiàng)施工方案的編制。（☆☆☆☆☆P77~78）⑧安全警示標(biāo)志的設(shè)置。（☆☆☆☆☆P78）1Z301070安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例⑨施工現(xiàn)場(chǎng)的布置。（☆☆☆☆P79）⑩安全防護(hù)設(shè)備管理。（☆☆☆☆P80）⑾起重機(jī)械設(shè)備管理。（☆☆☆P80）⑿建筑意外傷害保險(xiǎn)。（☆☆☆☆☆P80）⒀設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任（第2項(xiàng)）。(☆☆☆☆P81)⒁出租單位的安全責(zé)任。（☆☆☆☆☆P82）1Z301080安全生產(chǎn)許可證條例①《條例》的調(diào)整范圍。（☆☆☆P83）②安全生產(chǎn)許可證的申請(qǐng)。（☆☆☆P84）③安全生產(chǎn)許可證的延期。（☆☆☆☆P84）1Z301090質(zhì)量管理?xiàng)l例①各單位質(zhì)量責(zé)任的區(qū)別。(☆☆☆☆☆P85~91)②建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任的第5、7、8項(xiàng)。（☆☆☆☆P86）③工程竣工驗(yàn)收的條件。（☆☆☆☆☆P87）④司法解釋第13條。（☆☆☆☆P87）⑤施工單位質(zhì)量責(zé)任的第4~7項(xiàng)。

（☆☆☆☆☆P89~90）⑥最低保修期限。（☆☆☆☆☆P92）⑦質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職能。（☆☆☆☆☆P94）1Z301100勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例①勘察設(shè)計(jì)的直接發(fā)包。（☆☆☆P96）②設(shè)計(jì)文件編制依據(jù)。（☆☆☆☆P99）③設(shè)計(jì)文件的修改。（☆☆☆☆☆P99）1Z301110標(biāo)準(zhǔn)化法①工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（☆☆☆☆P100）②監(jiān)督檢查內(nèi)容。（☆☆☆☆☆P102）1Z301120環(huán)境保護(hù)法①環(huán)評(píng)的分類(lèi)管理。（☆☆☆P103~104）②環(huán)評(píng)文件的審批管理。（☆☆☆☆P104）③環(huán)保設(shè)施的“三同時(shí)”。（☆☆☆☆P105）④施工水污染防治。（☆☆☆☆☆P106）⑤施工噪聲污染防治。（☆☆☆☆☆P108）1Z301130節(jié)約能源法①節(jié)能法第12條。（☆☆☆☆P111）②各方的節(jié)能責(zé)任。（☆☆☆☆P112）1Z301140消防法①消防設(shè)計(jì)的變更審核。（☆☆☆☆P112）②具體的消防安全措施。（☆☆☆☆☆P113）1Z301150檔案法①工程檔案的分類(lèi)。（☆☆☆☆P114~116）②工程文件的歸檔。（☆☆☆P117）③建設(shè)單位的檔案移交。(☆☆☆☆P117~118)1Z301160土地管理法①土地使用權(quán)的出讓方式。（☆☆☆P120）②土地使用權(quán)的出讓年限。（☆☆☆☆P121）③土地使用權(quán)的劃撥范圍。(☆☆☆☆P121)1Z301170城市房屋拆遷管理?xiàng)l例①拆遷許可的申請(qǐng)資料。（☆☆☆P123）②拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的訂立。（☆☆☆P124）③拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t。(☆☆☆☆P124)1Z301180勞動(dòng)法①勞動(dòng)合同的解除（用人單位的隨時(shí)解除和不得解除）。（☆☆☆☆P128）②女職工的特殊保護(hù)。（☆☆☆☆☆P129）③未成年工的特殊保護(hù)。（☆☆☆☆☆P129）④勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理。（☆☆☆P130）1Z301190保險(xiǎn)法①保險(xiǎn)合同的無(wú)效（保險(xiǎn)利益和保險(xiǎn)價(jià)值）。（☆☆☆P131~132）②投保人和保險(xiǎn)人義務(wù)的區(qū)別。（☆☆☆☆P133~136）③建筑意外險(xiǎn)的除外責(zé)任。（☆☆☆☆P139）1Z301200稅法①延期納稅的權(quán)利。（☆☆☆P140）②總承包的營(yíng)業(yè)稅計(jì)算。（☆☆☆☆P141）③企業(yè)所得稅的納稅人。（☆☆☆P141）④個(gè)人所得稅的納稅人。（☆☆☆P142）1Z301210公司法①公司財(cái)產(chǎn)的清算順序。（☆☆☆P146）②股東會(huì)、董事會(huì)的職權(quán)。（☆☆☆☆P146）③董事、高管的資格。（☆☆☆☆P148）④董事、高管的違法行為。(☆☆☆☆☆P148)1Z302000合同法1Z302010合同法原則及合同分類(lèi)①合同法的調(diào)整范圍。（☆☆☆☆☆P153）②合同的分類(lèi)。（☆☆☆P155）1Z302020合同的訂立①要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別。（☆☆☆☆P156）②要約、承諾的“到達(dá)”生效。（☆☆☆☆P157）③要約的撤回與撤銷(xiāo)。（☆☆☆☆☆P157）④要約的失效。（☆☆☆☆P157~158）⑤實(shí)質(zhì)性變更。(☆☆☆☆☆P158)⑥承諾的超期與延誤。（☆☆☆☆☆P159）⑦格式條款。（☆☆☆☆P162）⑧事實(shí)合同的認(rèn)定。（☆☆☆☆☆P163）⑨締約過(guò)失責(zé)任。（☆☆☆☆P163~164）承諾的變更一般情形及時(shí)通知實(shí)質(zhì)性無(wú)效合同成立非實(shí)質(zhì)性有效合同不成立承諾的遲到一般情形及時(shí)通知超期（主觀）無(wú)效合同成立延誤（客觀）有效合同不成立承諾的變更與遲到1Z302030合同的效力①合同法司法解釋的第10條。(☆☆☆☆☆P165)②無(wú)效合同與可撤銷(xiāo)合同的區(qū)別。（☆☆☆☆☆

P167~169）③免責(zé)條款的效力。(☆☆☆P167)④撤銷(xiāo)權(quán)的行使。（☆☆☆☆

P170）⑤效力待定合同有效的情形。(☆☆☆☆☆P171~172)合同類(lèi)型比較內(nèi)容無(wú)效合同可撤銷(xiāo)合同適用情形①欺詐、脅迫損害國(guó)家利益②惡意串通③以合法形式掩蓋非法目的④損害社會(huì)公共利益⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定①重大誤解②顯失公平③欺詐、脅迫④乘人之危權(quán)利的行使法院主動(dòng)宣告無(wú)效當(dāng)事人選擇合同效力法律后果自始無(wú)效撤銷(xiāo)后自始無(wú)效無(wú)效合同與可撤銷(xiāo)合同的區(qū)別合同類(lèi)型有效無(wú)效限制民事行為能力人訂立的合同①與其年齡、智力狀況等相適應(yīng)的合同②純獲利益的合同③法定代理人追認(rèn)后三種情形均不滿(mǎn)足無(wú)權(quán)代理人合同①被代理人追認(rèn)②表見(jiàn)代理兩種情形均不滿(mǎn)足法人代表越權(quán)合同相對(duì)人不知（善意）相對(duì)人明知（惡意）無(wú)權(quán)處分合同①權(quán)利人追認(rèn)②事后取得所有權(quán)兩種情形均不滿(mǎn)足效力待定合同有效的情形1Z302040合同的履行①合同履行中的第三人。（☆☆☆☆☆P176）②條款空缺的處理。（☆☆☆☆☆P176~177）③政府指導(dǎo)價(jià)的處理。（☆☆☆☆☆P177）④三大抗辯權(quán)的區(qū)別。（☆☆☆☆P178~179）⑤不安抗辯權(quán)。（☆☆☆☆☆P179）⑥代位權(quán)。（☆☆☆☆P180）政府指導(dǎo)價(jià)的法律適用政府指導(dǎo)價(jià)的法律適用正常履行新價(jià)違約賣(mài)方違約低價(jià)買(mǎi)方違約高價(jià)1Z302050合同的變更和轉(zhuǎn)讓①合同變更與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別。（☆☆☆P184）②債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)轉(zhuǎn)移的區(qū)別。（☆☆☆P187）③企業(yè)合并分立的概括轉(zhuǎn)讓。（☆☆☆☆P188）1Z302060合同的權(quán)利義務(wù)終止①合同法定解除的條件。（☆☆☆☆☆P190）②抵銷(xiāo)的條件。（☆☆☆☆P191）1Z302070違約責(zé)任①先期違約。（☆☆☆☆P194）②賠償損失的限度。（☆☆☆☆P194）③因第三人原因的違約處理。(☆☆☆☆☆P194)④違約金與實(shí)際損失的關(guān)系。(☆☆☆☆☆P195)⑤違約金與定金的選擇適用。(☆☆☆☆☆P195)⑥非違約方的減損義務(wù)。（☆☆☆☆☆P196）⑦遲延履行的不可抗力。（☆☆☆P196）1Z302080合同的擔(dān)保①債務(wù)人與擔(dān)保人的重合。（☆☆☆☆P197）②不能作保證人的情形。（☆☆☆☆☆P198）③一般保證與連帶保證。（☆☆☆☆P199）④保證期間的合同變更。（☆☆☆☆☆P199）⑤抵押與質(zhì)押的區(qū)別。（☆☆☆☆P199）⑥禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。（☆☆☆☆☆P200）1Z302080合同的擔(dān)保⑦抵押合同的生效日。（☆☆☆☆☆P201）⑧抵押財(cái)產(chǎn)的清償順序。（☆☆☆☆☆P202）⑨權(quán)利質(zhì)押合同的生效日。(☆☆☆☆P203)⑩可以適用留置權(quán)的合同。（☆☆☆☆P203）⑾定金合同的生效日及限額。(☆☆☆☆☆P204)1Z302090建設(shè)工程合同①施工合同無(wú)效的處理原則。（☆☆☆☆P206）②對(duì)墊資的處理。（☆☆☆☆☆P207）③施工合同的解除。（☆☆☆☆P209）④施工合同竣工日的確定。(☆☆☆☆☆P212~213)⑤工程欠款利息的計(jì)算。（☆☆☆☆☆P214）⑥建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。（☆☆☆☆P216）1Z302100與工程建設(shè)相關(guān)的其他合同①民間借貸合同的特點(diǎn)。（☆☆☆☆P219）②租賃合同的特點(diǎn)。（☆☆☆☆P219）1Z303000建設(shè)工程糾紛的處理1Z303010民事糾紛處理方式①仲裁法的調(diào)整范圍。（☆☆☆☆

P230）②仲裁與訴訟的區(qū)別。（☆☆☆☆☆

P231）③調(diào)解的形式。（☆☆☆

P232）1Z303020證據(jù)①證據(jù)的種類(lèi)。（☆☆☆

P233）②申請(qǐng)重新鑒定的情形。（☆☆☆☆P234）③證據(jù)保全的申請(qǐng)。（☆☆☆P235）④不能單獨(dú)作為證據(jù)的情形。(☆☆☆☆P237)⑤證明力大小的判斷。（☆☆☆☆P238）1Z303030民事訴訟法①特殊地域管轄。（☆☆☆☆

P239）②施工合同糾紛的管轄。（☆☆☆☆☆

P240）③特別授權(quán)的內(nèi)容。（☆☆☆☆P241）④工程質(zhì)量糾紛的被告。（☆☆☆☆P241）⑤訴前財(cái)產(chǎn)保全。（☆☆☆P242）⑥先予執(zhí)行的適用范圍。（☆☆☆☆P242）1Z303030民事訴訟法⑦起訴的條件。（☆☆☆☆☆P243）⑧上訴期限。（☆☆☆P245）⑦對(duì)一審判決的處理。（☆☆☆☆P245）⑧再審的情形。（☆☆☆☆P246）⑨執(zhí)行的依據(jù)。（☆☆☆P246）對(duì)一審判決的處理