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文檔簡介
第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓承包合同范本甲方:(出讓方名稱)乙方:(承包方名稱)鑒于:1.甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者,擁有根據(jù)法律規(guī)定的權(quán)利將該土地轉(zhuǎn)讓給他人;2.乙方希望承包甲方的土地,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù);3.雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見,決定簽訂本合同?;谏鲜鍪聦?,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條土地轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.甲方將其名下?lián)碛械奈挥冢ň唧w地點)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,土地面積為____平方米,土地使用權(quán)確認證號為____。2.轉(zhuǎn)讓的土地按照國家規(guī)定的土地使用權(quán)期限實施,期限為____年。第二條轉(zhuǎn)讓條件與價款1.乙方確認自己已詳細了解轉(zhuǎn)讓的土地情況,對該土地不存在任何糾紛、處罰等問題。2.甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方,并同意乙方按照以下金額支付土地轉(zhuǎn)讓價款:(1)土地轉(zhuǎn)讓價款為____元人民幣(大寫____元整)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付土地轉(zhuǎn)讓價款給甲方。(2)若乙方逾期未支付土地轉(zhuǎn)讓價款,乙方應(yīng)按照延期付款金額規(guī)定,支付相應(yīng)的違約金。第三條乙方的承諾1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法使用土地,不得違規(guī)改變土地用途,并且不得進行未經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)活動。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和規(guī)定,按時繳納土地使用費和相關(guān)稅收。3.乙方應(yīng)采取必要的安全措施,保障土地安全和環(huán)境保護,不得污染土地資源,不得偷排廢水、廢氣等。4.乙方應(yīng)在土地承包期限屆滿前____個月內(nèi),向甲方提出續(xù)租或解約的書面通知,甲方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)回復(fù),雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第四條甲方的保證與承諾1.甲方向乙方保證其所出讓的土地權(quán)屬清晰,不存在任何糾紛,且土地使用權(quán)已經(jīng)審批合法有效。2.甲方承諾按照合同約定的時間將土地轉(zhuǎn)讓價款的土地轉(zhuǎn)讓予乙方,且在交付后,乙方可享有土地使用權(quán)。第五條合同生效與履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.對于乙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款的行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對于乙方違反本合同第三條的約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八條合同解除1.乙方有權(quán)在土地承包期限屆滿前____個月提出解除本合同的書面通知,經(jīng)甲方同意后,本合同自動解除,甲方將土地所有權(quán)重新歸還給甲方。2.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同:乙方喪失經(jīng)濟能力造成無法繼續(xù)履行合同義務(wù);乙方違規(guī)改變土地用途;乙方在土地保護和環(huán)境保護方面存在嚴(yán)重問題等。第九條其他1.本合同相關(guān)事宜未盡事宜,雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)進行協(xié)商處理。2.本合同正本一式兩份,甲方與乙方各執(zhí)一份,自然人簽字帶身份證復(fù)印件,法人簽字帶單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,并在每份合同最后一頁加蓋印章。(以下無正文)甲方:
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