公司廠房出租合同

第頁共頁公司廠房出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租人）：地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于[區(qū)域]的廠房進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物件1.1甲方同意將其所擁有的位于[區(qū)域]的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，并且在租賃期間，甲方保證該廠房沒有任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。1.2廠房的詳細(xì)信息如下：名稱：[廠房名稱]地址：[廠房地址]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]租賃期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]租金單價：[租金單價]租金總額：[租金總額]租金支付方式：[支付方式]第二條租金和支付方式2.1乙方同意按照每月[租金支付方式]支付租金。租金應(yīng)在每個月的[租金支付日]之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方同意每年預(yù)付[預(yù)付租金金額]作為押金，當(dāng)本合同履行完畢或須終止時，押金將返還給乙方。2.3乙方同意在租賃期滿時，如未續(xù)簽合同，則押金將被甲方扣除違約金用作本合同的賠償。第三條使用規(guī)定3.1乙方承諾將廠房用于[使用目的]，并不違反任何法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)確保不發(fā)生火災(zāi)、爆炸、水污染等事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保持廠房內(nèi)部和周圍環(huán)境的清潔，并遵守所有適用的健康和安全規(guī)定。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)廠房內(nèi)部的維護(hù)和修理責(zé)任，并在租賃期滿時將廠房交還給甲方時保持其原樣及相關(guān)設(shè)備的完好。3.4乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方，不得對廠房進(jìn)行二次出租。第四條違約責(zé)任4.1在租賃期間，任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同約定租金的[違約金比例]。4.2乙方如未按時支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期支付租金的[逾期利率]%作為逾期利息，同時甲方有權(quán)終止本合同并收回廠房。第五條附加條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間甲方不得變更廠房的使用方式、轉(zhuǎn)讓廠房或提前通知乙方搬離的事項。5.3甲方與乙方應(yīng)以友好、真誠、誠信的態(tài)度履行本合同，并就可能出現(xiàn)的爭議進(jìn)行友好協(xié)商解決。甲方（出租人）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租人）：簽字：