市場(chǎng)物業(yè)管理合同

第頁共頁市場(chǎng)物業(yè)管理合同合同編號(hào)：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地址：聯(lián)系電話：鑒于：業(yè)主是擁有市場(chǎng)物業(yè)的合法權(quán)益者，為了更好地管理市場(chǎng)物業(yè)，提升物業(yè)價(jià)值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)，確保市場(chǎng)物業(yè)的正常運(yùn)營和有序管理。2.物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定并實(shí)施市場(chǎng)物業(yè)管理細(xì)則及規(guī)章制度，確保市場(chǎng)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和完善。3.物業(yè)公司負(fù)責(zé)采購市場(chǎng)物業(yè)所需的設(shè)備、維修材料等，并及時(shí)進(jìn)行維修和更換，確保市場(chǎng)物業(yè)設(shè)備的正常使用。第二條服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為（）年。雙方可在合同到期前60天內(nèi)協(xié)商決定是否續(xù)約。第三條服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用為人民幣（）元/月，由業(yè)主按月支付給物業(yè)公司。2.對(duì)于全年一次性支付服務(wù)費(fèi)用的業(yè)主，物業(yè)公司將給予一定的優(yōu)惠。3.物業(yè)公司需提供服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)賬單，并在每月底前向業(yè)主提供。第四條服務(wù)質(zhì)量1.物業(yè)公司應(yīng)派遣具備相應(yīng)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的人員，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。2.物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的請(qǐng)求和投訴，并盡力解決問題。3.物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保市場(chǎng)物業(yè)的正常運(yùn)行。4.物業(yè)公司應(yīng)定期召開業(yè)主大會(huì)，聽取業(yè)主的意見和建議，并根據(jù)需要調(diào)整管理措施。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若物業(yè)公司多次未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，業(yè)主有權(quán)解除本合同。3.若業(yè)主多次未支付服務(wù)費(fèi)用或違反規(guī)章制度，物業(yè)公司有權(quán)終止提供服務(wù)并解除本合同。第六條保密條款對(duì)于雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密和涉及個(gè)人隱私的信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方透露或泄露，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。第七條爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同的任何修訂、補(bǔ)充、解釋均須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定其他相關(guān)事項(xiàng)，并作為本合同的補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：