天津存量房買賣協(xié)議

天津存量房買賣協(xié)議1.引言該協(xié)議是由買方和賣方共同制定，旨在明確雙方在天津市存量房買賣過程中的權(quán)益和責(zé)任。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平和誠信的原則簽署該協(xié)議，并自愿履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。2.協(xié)議條款2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：________________房屋產(chǎn)權(quán)類型：______________房屋現(xiàn)狀：________________2.2交易價格及支付方式買方購房總價為：________________買方首付款金額為：______________買方貸款金額為：________________貸款方式：____________________2.3過戶手續(xù)賣方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并提供相關(guān)證明文件。過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用為：___________________2.4房屋交付賣方應(yīng)保證房屋在簽訂協(xié)議后xxx天內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。買方應(yīng)在房屋交付時仔細檢查房屋狀況，并進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)費用。2.5違約責(zé)任買方違約責(zé)任：如買方在協(xié)議生效后拒不履行協(xié)議約定的義務(wù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為總價的xx%。賣方違約責(zé)任：如賣方在協(xié)議生效后拒不履行協(xié)議約定的義務(wù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為總價的xx%。如協(xié)議變更或解除，變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.6其他條款買方按揭還款期限及方式：____________________買方應(yīng)及時繳納物業(yè)費和其他相關(guān)費用。買方享有房屋的使用權(quán)，但產(chǎn)權(quán)仍歸賣方所有，直到買方全額支付購房款項。3.簽署與生效本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字生效，并自買方全額支付購房款項之日起，買賣關(guān)系正式成立。買方簽字：____________________時間：________________賣方簽字：____________________時間：________________4.法律適用及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。協(xié)議雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。以上為買賣協(xié)議的具體條款，買賣雙方應(yīng)認真閱讀并理解其內(nèi)