土地分戶協(xié)議書

土地分戶協(xié)議書一、協(xié)議的締約方甲方（出讓方）：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承受方）：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]二、背景和目的甲方是土地的合法所有人，擁有土地所有權(quán)；乙方有意將土地進行分割，并取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。基于上述背景和目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：三、土地分割甲方同意將其擁有的位于[土地詳細地址]的土地，面積為[土地面積]，劃分為[劃分數(shù)量]個分割小地塊，具體劃分如下：分割地塊編號面積（平方米）使用權(quán)歸屬12…[劃分數(shù)量]乙方同意按照上述劃分的土地面積進行付款，支付土地分割費用，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、使用權(quán)及費用甲方將分割的土地使用權(quán)歸屬如下：分割地塊1：歸屬乙方；分割地塊2：歸屬甲方；…乙方承諾按照國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，合法使用土地，并按時按合同約定繳納土地使用費、地價款等費用。五、協(xié)議的履行及風(fēng)險雙方同意盡快簽署正式的土地分戶協(xié)議，并按照協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：向有關(guān)行政部門申請土地分割手續(xù)；繳納相關(guān)土地費用；完成土地分割手續(xù)，并領(lǐng)取相應(yīng)的土地使用證、合同等文件。雙方同意在土地分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：土地分割費用；相關(guān)手續(xù)費用；律師費、顧問費等。甲方保證所分割的土地沒有質(zhì)量問題，沒有糾紛，并且可以合法分割。如因土地質(zhì)量問題或糾紛導(dǎo)致法律糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方互為獨立的法律主體，雙方應(yīng)按照誠實信用的原則履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、協(xié)議的變更和終止本協(xié)議在簽署后生效，并具有法律效力。除非雙方另行協(xié)商一致，否則不得單方面終止或變更。如因合同履行出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議的任何修改、補充或變更，需經(jīng)雙方的書面同意并簽字蓋章。本協(xié)議的效力、履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承受方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日