建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)及計(jì)價(jià)方法

建立工程計(jì)價(jià)根據(jù)及計(jì)價(jià)方法第一節(jié)根本建立第一章緒論一、根本建立的概念根本建立是國民經(jīng)濟(jì)各部門固定資產(chǎn)的再消費(fèi)。二、根本建立的內(nèi)容1、建筑工程2、設(shè)備安裝工程3、設(shè)備購置4、工具、器具及消費(fèi)家具的購置5、其它根本建立任務(wù)三、根本建立工程的分類按建立性質(zhì)的不同分類新建工程擴(kuò)建工程改建工程恢復(fù)工程按建立過程的不同分類籌建工程施工工程投產(chǎn)工程收尾工程遷建工程按建立用途不同分類消費(fèi)性建立工程非消費(fèi)性建立工程三、根本建立工程的分類按資金來源和渠道不同分類國家投資工程銀行信譽(yù)籌資工程自籌資金工程引進(jìn)外資工程資金市場籌資工程按建立規(guī)模和投資多少分類大型工程中型工程小型工程四、根本建立程序根本建立程序就是根本建立任務(wù)中必需遵照的先后次序。設(shè)計(jì)義務(wù)書投資估算修正概算初步設(shè)計(jì)可行性研討技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)與招標(biāo)設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算標(biāo)底與報(bào)價(jià)工程施工中長期開展規(guī)劃開工決算開工驗(yàn)收實(shí)施規(guī)劃第二節(jié)建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的位置和作用建筑業(yè)是從事建筑安裝工程的勘測設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備安裝和建筑工程更新維修等消費(fèi)活動的一個(gè)物質(zhì)消費(fèi)部門。二、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的作用1、建筑業(yè)為國民經(jīng)濟(jì)各部門的開展提供了物質(zhì)技術(shù)根底2、建筑業(yè)為不斷改善人民物質(zhì)文化生活程度提供各種設(shè)備3、建筑業(yè)是為國家添加積累和擴(kuò)展創(chuàng)匯的重要部門4、建筑業(yè)是工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)的重要市場5、建筑業(yè)為勞動就業(yè)提供重要市場一、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的位置一、建立工程組成1、建立工程2、單項(xiàng)工程3、單位工程4、分部工程5、分項(xiàng)工程6、子項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建立工程中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，開工后可以獨(dú)立發(fā)揚(yáng)消費(fèi)才干或效益的工程。單位工程是指開工后不能獨(dú)立發(fā)揚(yáng)消費(fèi)才干或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程。學(xué)校砌方整石整砌毛石砌毛石砌輕質(zhì)磚砌塊砌石砌黏土磚鋼筋及砼工程砌筑工程土石方工程采暖工程土建工程電氣工程宿舍樓教學(xué)樓辦公樓第三節(jié)建立工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)二、建筑產(chǎn)品及消費(fèi)特點(diǎn)1〕固定性2〕單件性3〕露天作業(yè)4〕消費(fèi)周期長1、工程造價(jià)的特點(diǎn)〔1〕大額性〔2〕單件性計(jì)價(jià)〔3〕組合性計(jì)價(jià)〔4〕多次性計(jì)價(jià)2、工程造價(jià)的職能〔1〕預(yù)測職能〔2〕控制職能〔3〕評價(jià)職能〔4〕調(diào)控職能三、工程造價(jià)的特點(diǎn)和職能四、工程造價(jià)的作用1、建立工程造價(jià)是工程決策的工具2、建立工程造價(jià)是制定投資方案和控制投資的有效工具3、建立工程造價(jià)是籌集建立資金的根據(jù)4、建立工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)理產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的手段5、建立工程造價(jià)是評價(jià)投資效果的重要目的五、工程造價(jià)改革的內(nèi)容和義務(wù)1、改革現(xiàn)行工程定額管理方式2、加強(qiáng)工程造價(jià)信息的搜集、處置和發(fā)布任務(wù)3、對政府投資工程和非政府投資工程實(shí)行不同的定價(jià)方式4、加強(qiáng)對工程造價(jià)的監(jiān)視管理，逐漸建立工程造價(jià)的監(jiān)視檢查制度。第四節(jié)、根本建立預(yù)算可行性研討階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招標(biāo)招標(biāo)階段合同實(shí)施階段開工驗(yàn)收階段投資估算概算造價(jià)修正概算造價(jià)預(yù)算造價(jià)合同價(jià)結(jié)算價(jià)實(shí)踐造價(jià)