建筑成品保護措施

廢品維護篇一、建筑廢品、半廢品分階段維護的劃分、建筑廢品、半廢品分階段維護的劃分1、進場期間的維護：廢品、半廢品資料進場必需有產(chǎn)品消費答應(yīng)證、產(chǎn)質(zhì)量量合格證書、復(fù)試報告等有關(guān)質(zhì)量保證資料，并經(jīng)施工單位資料員、質(zhì)量員檢驗其外觀尺寸、產(chǎn)質(zhì)量量、型號規(guī)格等，合格后方可進場運用。如在進場檢驗中發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)質(zhì)量量缺陷、損壞等問題責(zé)令立刻退場改換。驗收合格進場后按照相關(guān)要求分類別堆放、封存，并做好相關(guān)防雨、防塵、防火等任務(wù)。需做二次實驗的，立刻會同監(jiān)理單位有關(guān)人員進展現(xiàn)場見證取樣送及有資質(zhì)的檢測單位進展檢測。、建筑廢品、半廢品分階段維護的劃分1、進場期間的維護：廢品、半廢品資料進場必需有產(chǎn)品消費答應(yīng)證、產(chǎn)質(zhì)量量合格證書、復(fù)試報告等有關(guān)質(zhì)量保證資料，并經(jīng)施工單位資料員、質(zhì)量員檢驗其外觀尺寸、產(chǎn)質(zhì)量量、型號規(guī)格等，合格后方可進場運用。如在進場檢驗中發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)質(zhì)量量缺陷、損壞等問題責(zé)令立刻退場改換。驗收合格進場后按照相關(guān)要求分類別堆放、封存，并做好相關(guān)防雨、防塵、防火等任務(wù)。需做二次實驗的，立刻會同監(jiān)理單位有關(guān)人員進展現(xiàn)場見證取樣送及有資質(zhì)的檢測單位進展檢測。2、搬運過程中的維護：在搬運、儲存等過程中，做到輕拿輕放，不得將產(chǎn)品外包裝、維護膜等撤除或撕壞。儲存前應(yīng)對所存資料外包裝上的儲存闡明進展詳細(xì)閱讀。易碎物應(yīng)相互隔離，易受潮資料應(yīng)有防水措施，不得直接放置在地坪上，運用木板或其他擱置物進展擱置。有些強度較低易損壞的資料不得堆放過高或堆放在其他重物下面。做好防腐、防潮、防擠壓等任務(wù)。、建筑廢品、半廢品分階段維護的劃分3、施工安裝期間的維護；在施工安裝期間，施工單位應(yīng)做到資料要按進度，定時、定量出庫。不得在未安裝施工前將過多的資料搬運至施工現(xiàn)場。資料外包裝隨拆隨裝，不得一次性將過多的資料外包裝撤除。安裝時不得隨意敲打，不得偏位，安裝必需一次性到位。安裝終了后檢查其安裝的可靠性，結(jié)實性，位置能否符合要求。、建筑廢品、半廢品分階段維護的劃分4、安裝終了后的維護。資料安裝終了后，施工單位應(yīng)該規(guī)范各施工班組相互配合，相互約束，不得將本工種或其他工種所施工的材物有意無意的損壞。工程部管理人員及監(jiān)理人員應(yīng)定期監(jiān)視檢查。如有有意損壞材物的加以罰款。在開工驗收后，指派專人看管。、建筑廢品、半廢品分階段維護的劃分二、施工階段廢品維護管理方法〔1〕裝修、安裝階段特別是收尾、開工階段的廢品維護任務(wù)尤為重要，這一階段主要的廢品維護的責(zé)任單位是裝修施工單位，設(shè)備的廢品維護的責(zé)任單位是水電安裝的專業(yè)單位。土建和水電施工必需按照廢品維護方案要求進展作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾單位分層、分區(qū)設(shè)置專職廢品維護員，其它專業(yè)隊伍要根據(jù)工程部制定的“入戶作業(yè)懇求單〞并在填報手續(xù)齊全經(jīng)工程部同意后，方準(zhǔn)進入作業(yè)，否那么廢品維護員有權(quán)回絕進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)廢品維護員檢查確認(rèn)沒有損壞廢品，簽字后方準(zhǔn)分開作業(yè)區(qū)域，假設(shè)由于廢品維護員的任務(wù)失誤，沒有找出廢品損壞的人員或單位，這部分損失將由廢品維護責(zé)任單位及責(zé)任人擔(dān)任賠償。二、施工階段廢品維護管理方法〔2〕上道工序與下道工序〔不同專業(yè)單位間的工序交接〕要辦理交接手續(xù)。交接任務(wù)在各專業(yè)之間進展，工程部起協(xié)調(diào)監(jiān)視作用，工程部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。二、施工階段廢品維護管理方法〔3〕接受作業(yè)的人員，必需嚴(yán)厲遵守現(xiàn)場各項管理制度：如作業(yè)用火，必需獲得用火證后方可進展施工。一切入戶作業(yè)的人員必需接受廢品維護人員的監(jiān)視。二、施工階段廢品維護管理方法〔4〕各專業(yè)在進展本道工序施工時，如需求碰動其它專業(yè)的廢品時，必需以書面方式上報工程部，工程部與其他專業(yè)協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助施工，待施工完成后恢復(fù)其廢品。二、施工階段廢品維護管理方法〔5〕工程部制定季度、月度方案時，要根據(jù)總控方案進展科學(xué)合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o措施而呵斥的相互損壞、反復(fù)污染等景象的發(fā)生。二、施工階段廢品維護管理方法〔6〕工程部對責(zé)任工程師進展方案交底，各責(zé)任工程師對各專業(yè)施工隊進展技術(shù)交底、各專業(yè)施工單位對班組及成員的操作交底的同時，必需對廢品維護任務(wù)進展交底。二、施工階段廢品維護管理方法〔7〕工程部對一切入場施工人員都要進展定期的廢品維護認(rèn)識的教育任務(wù)，根據(jù)合同、規(guī)章制度、各項維護措施，使全體施工人員認(rèn)識到做好廢品維護任務(wù)能保證本人的產(chǎn)質(zhì)量量，從而保證本身的榮譽和切身的利益。二、施工階段廢品維護管理方法三、構(gòu)造施工階段的廢品維護措施1、鋼筋維護：主要針對主筋的維護，樓板面筋的維護，鋼筋螺紋接頭的維護等。三、構(gòu)造施工階段的廢品維護措施2、混凝土維護：主要針對柱角、墻角、樓梯踏步等。三、構(gòu)造施工階段的廢品維護措施2、混凝土維護：主要針對柱角、墻角、樓梯踏步等。三、構(gòu)造施工階段的廢品維護措施3、砌筑工程：在砌筑圍護工程中，安裝專業(yè)及時配合預(yù)埋管線，以防止后期剔鑿對構(gòu)造質(zhì)量呵斥隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造柱、圈、梁、模板支設(shè)時，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。三、構(gòu)造施工階段的廢品維護措施四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施1、外墻保溫的維護1〕、在施工過程中。要與暖、衛(wèi)、電氣工種嚴(yán)密配合。合理安排工序搭接，不得恣意挪動和損壞。2〕、施工完的墻面不得有任何剔鑿，假設(shè)安裝設(shè)備需求穿保溫板時，只能用電鉆打眼，制止開大洞，影響保溫效果。3〕、墻面不得受潮，不得有雨水浸濕墻面；雨季施工，要采取有效措施，防止雨水從門口進入。4〕、在墻面附近不允許有電氣焊，不允許有重物沖擊墻面，以免損壞。5〕、掉在地上和板面上的膠粘劑要及時清理。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施2、室內(nèi)抹灰工程的維護1〕、推小車或搬運物料時，要留意不要碰撞墻角、門框等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。2〕、撤除腳手架時要留意慢拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。3〕、要維護好墻上已安裝的門窗及其它配件、窗簾鉤〔罩〕、電線槽盒等室內(nèi)設(shè)備，要及時清理砂漿污染。4〕、抹灰層凝結(jié)硬化前應(yīng)防止水沖、撞擊、振動和擠壓。5〕、要維護好地漏、污水管等處不被堵塞。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施3、內(nèi)墻面磚、粉刷油漆面的維護1〕、墻、柱外表的乳膠漆末干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，枯燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。2〕、墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善維護，不得碰撞。3〕、涂刷墻柱面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程。4〕、拆架子時防止碰撞墻柱面的粉刷飾面。5〕、對沾污的墻柱面要及時清理干凈。6〕、搭鋪平橋板嚴(yán)禁直接壓在門窗框上，應(yīng)在窗臺適當(dāng)位置墊放木枋〔板〕，將平橋架離門窗框。7〕、搬運料具時要留意不要碰撞已完成的設(shè)備、管線、埋件、門窗框及已完成粉刷飾面的墻柱面。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施4、水泥砂漿樓面的防護1〕、運用推手推車時應(yīng)防止碰撞門口立邊和欄桿、墻柱飾面。門框要有適當(dāng)?shù)木S護措施，以防手推車軸頭碰撞門框。留意維護好地漏、出水口等部位安放的暫時堵頭，以防灌入漿液雜物呵斥堵塞。2〕、沾污的墻柱面、門窗框及設(shè)備管線要及時清理干凈。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施5、鋪貼木地板的維護1〕、木地板存放普通需包裝整齊；運輸時應(yīng)輕拿輕放。2〕、試鋪、調(diào)整及擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，并只能輕踏板中操作。3〕、完成后的地面，其外表宜覆蓋維護〔如編織帶、塑料維護膜等〕。5〕、運輸料具時，盡量防止碰壞墻柱飾面、欄桿及門框等前期廢品。6〕、施工時防止碰撞損壞各種水電管線及預(yù)埋件。7〕、如有污染梁、墻柱面、門窗、線管及設(shè)備等應(yīng)及時清理干凈。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施6、鋁合金門窗的維護1〕、型材加工、存放所需臺架等均墊木方或膠墊等軟質(zhì)物。2〕、鋁門窗運輸時應(yīng)妥善捆扎，樘與樘之間用非金屬軟質(zhì)資料隔墊開，吊運時選擇牢靠平整的作點，防止門窗相互磨損、擠壓扭曲變形，損壞附件。型材產(chǎn)品妥善包裝后裝車，且沿車廂長度方向擺放，即型材長度方向與汽車行駛方向一致。擺放需嚴(yán)密、整齊不留空隙，防止在行駛中發(fā)生竄動。型材擺放高度超出車廂板時。型材不能與鋼件等硬質(zhì)資料混裝。門窗裝車時須立放，底部鋪墊草墊或地毯，門窗與門窗之間用膠條或草墊進展隔離，不允許門窗與門窗或門窗與附框直接接觸，防止運輸中相互竄動劃傷門窗面。運輸中盡量堅持車輛行駛平穩(wěn)，路況不好留意慢行。3〕、鋁門窗進入施工現(xiàn)場后應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，產(chǎn)品不能接觸地面，底部用枕木墊平高于地面100MM以上，嚴(yán)禁與酸、堿性資料一同存放，室內(nèi)應(yīng)清潔、枯燥、通風(fēng)。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施4〕、鋁門窗裝入洞口就位暫時固定后，應(yīng)檢查周圍邊框和中間框架能否用規(guī)定的維護膠紙和塑料薄膜封包扎好，再進展門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體外表裝飾等施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂資料等污損鋁門窗外表。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不得破壞門窗外表維護資料。5〕、進展焊接作業(yè)時，應(yīng)采取措施，防止電焊火花損壞周圍的鋁合金門窗型材、玻璃等資料。6〕、制止人員踩踏鋁門窗，不得在鋁門窗框架上安放腳手架、懸掛重物，經(jīng)常出入的門洞口，應(yīng)及時用木板將門框維護好，嚴(yán)禁擦碰鋁門窗產(chǎn)品，防止鋁門窗變形損壞。7〕、鋁門窗清潔時，維護膠紙要妥善剝離，留意不得劃傷、刮花鋁合金外表氧化膜。8〕、門框安裝后應(yīng)將門口框兩側(cè)從地〔樓〕面起300～600mm高度范圍釘暫時鐵皮維護，防止推車子時撞損。7、玻璃及玻璃幕墻的維護1〕、凡安裝完門窗玻璃的樓層，最好派專人看管維護，每日應(yīng)按時開關(guān)門窗。尤其是刮風(fēng)天，更應(yīng)留意，以減少玻璃的損壞。2〕、門窗玻璃安裝后，應(yīng)隨手掛好風(fēng)鉤或插上插銷，防止刮風(fēng)損壞玻璃，并將多余的和破碎的玻璃及時送庫或清理干凈。3〕、對于面積較大，造價昂貴的特種玻璃，宜在單位工程驗收前安裝。如需提早安裝時，應(yīng)采取妥善維護措施。4〕、玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及窗口抹灰的維護。5〕、當(dāng)焊接、切割、噴砂等作業(yè)能夠損壞玻璃時，應(yīng)采取措施予以維護，嚴(yán)禁焊接等火花濺到玻璃上。6〕、嚴(yán)禁用酸性洗滌劑或含磨砂粉的去污粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施8、外墻石材幕墻飾面的維護1〕、外墻骨架在焊接處做好防腐處置，對骨架鍍鋅部位防止厲器硬物碰撞，破壞鍍鋅維護層。2〕、石材進場堆放時應(yīng)留意架空和搭設(shè)防護棚，防止吸濕著色和落物碰砸損壞。石材在堆放、搬運時留意棱角、面層的維護，比對色差后方可上架安裝。3〕、因石材幕墻和上部外墻飾面工程是同時交叉施工，為保證石材面層安裝后不受上部施工的污染，應(yīng)及時做好防水、防漿等的密閉平安防護架。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施9、樓梯扶手的維護1〕、安裝扶手時應(yīng)維護樓梯欄桿和踏步面層，樓梯踏步面上應(yīng)有維護措施。2〕、木扶手安裝終了后宜刷一道底子油，且應(yīng)加以包裹，以免撞擊損壞和受潮變色。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施10、屋面、衛(wèi)生間涂膜防水層、卷材防水層的維護1〕、不得在涂膜防水層上進展其他施任務(wù)業(yè)和在其上直接堆放物品。2〕、及時作涂膜防水層維護層施工。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施11、電纜橋架工程的維護1〕、安裝電纜橋架、線槽時，應(yīng)留意堅持墻面的清潔。2〕、電纜、電線敷設(shè)終了后及時蓋上蓋板，不得脫漏并防止損壞和污染橋架、線槽。運用高凳和梯子時不得碰壞門窗、墻面。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施12、其他機電管線的維護四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施12、其他機電管線的維護12、其他機電管線的維護13、樣板展現(xiàn)區(qū)、樣板房廢品維護1〕、樣板展現(xiàn)區(qū)的上部維護，在樣板段緊鄰的11#樓6樓設(shè)置懸挑5米的密閉平安防護架，以防止上部構(gòu)造施工時產(chǎn)生的建筑渣滓污染和損壞樣板段景觀設(shè)備，保證樣板段景觀設(shè)備的開放規(guī)范要求和觀賞客戶的人身平安。2〕、樣板展現(xiàn)區(qū)的程度圍護，在樣板景觀區(qū)域周邊部位種植密竹林和暫時圍檔，以便與施工區(qū)域的有效分隔。3〕、定時定人做好樣板展現(xiàn)區(qū)域的景觀、外墻飾面的檢查維護任務(wù)。4〕、樣板展現(xiàn)區(qū)，樣板房只設(shè)一個展現(xiàn)出入口，電梯廳處的其他入口均封鎖處置。5〕、樣板房的上部維護，樣板房二樓地坪均作防水處置，以防止上部構(gòu)造施工用水對樣板房吊頂和墻面呵斥污染和損壞。6〕、樣板房的下部維護：本工程C1、C3樣板房位于建筑底層，施工階段時地下室有大量施工存積水，會呵斥潮氣經(jīng)過磚砌墻體或混凝土構(gòu)造缺陷滲入到樣板房裝飾墻面，引起損壞和污染。應(yīng)該定時清理地下室積水和渣滓，必要時加設(shè)大功率排風(fēng)鼓風(fēng)機，維護地下室空氣根本枯燥。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施14、展現(xiàn)電梯的維護措施1〕電梯廳同樣作為裝飾完成面，維護措施根本同與樣板房，有專職客服人員看管和清理。2〕應(yīng)電梯驗收的要求，電梯安裝時采用底層到頂層一次安裝完成的方式，于是存在非展現(xiàn)層面電梯門維護的要求，相應(yīng)措施為：采用新的建筑木模板，尺寸成型后加木框支撐，固定在電梯門洞內(nèi)，以防止施工過程中各種人為損壞和污染。3〕當(dāng)層進入后續(xù)施工時，將維護門框撤除并留意檢查電梯門原有薄膜維護，保證其原有維護完好，特指地坪澆筑和地面鋪貼等。四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施四、裝修、安裝施工階段的廢品維護措施15、窗臺大理石的廢品維護1〕驗收合格后，仔細(xì)清理大理石外表、拼縫及拼角部位的渣滓雜物，之后用干凈棉布去除外表灰塵。清潔終了，用適宜尺寸的廢品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺外表，覆蓋時必需確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。2〕在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布〔回絲〕等擦拭外表。運用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在外表鏟擦，普通以擦拭灰塵為主。16、進戶門扇的廢品維護：1〕門扇安裝過程中應(yīng)防止損傷維護膜，確保維護膜完好、無裸露。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用廢品瓦楞紙板滿貼在進戶門外表，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角景象。2〕嚴(yán)禁運用油漆稀釋劑、脫