天津市房屋租賃合同標準范本

第頁共頁天津市房屋租賃合同標準范本天津市房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________（身份證號碼：____________________）；乙方（承租方）：_____________________（身份證號碼：____________________）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲方出租其合法擁有的房屋，與乙方達成以下租賃合同，共同遵守并履行。第一條房屋基本情況1.房屋地址：________________________；2.房屋面積：________________________；3.房屋用途：________________________；4.房屋現(xiàn)狀：________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為____年（月/日起至____年月日），共計____個月；2.起租日期為____年月日（雙方確認并在此處簽字）。第三條租金1.租金總額為每月人民幣____元；2.租金支付方式為：（選擇一種）a)月付；b)季付；c)半年付；d)年付；3.租金支付日期為每月的____號；4.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付（選擇一種）；5.甲方收到乙方支付的租金后，應開具正式的發(fā)票或收據(jù)并交付給乙方。第四條押金1.乙方應當向甲方支付相當于____個月租金金額的押金；2.押金將在租賃期滿后15個工作日內(nèi)，扣除乙方應支付的相關費用后如無爭議退還給乙方。第五條物業(yè)費、水費、電費、燃氣費1.物業(yè)費由甲方承擔；2.水費、電費、燃氣費根據(jù)實際使用情況，由乙方按照當?shù)赜嘘P規(guī)定支付。第六條房屋維修1.房屋因正常使用而發(fā)生的日常維修費用，由乙方承擔；2.如果房屋因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應承擔維修費用。第七條保險1.房屋保險費用由甲方承擔；2.租賃期間，如果乙方人為原因?qū)е路课輷p壞，由乙方承擔維修費用。第八條房屋用途1.乙方承諾所租房屋僅作為住宅使用，不得改變房屋用途；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。第九條退房事項1.租賃期屆滿前一個月，任何一方均可書面通知另一方終止租賃合同；2.在租賃期滿前，乙方如需提前退房，應提前一個月書面通知甲方，并支付相應的違約金；3.租賃期滿后，乙方應在____天內(nèi)搬離房屋，將房屋交還給甲方；4.乙方搬離房屋后，甲方應在____天內(nèi)檢查房屋并將押金退還給乙方，如有損壞或欠費，將從押金中扣除相應金額。第十條租賃期間的其他約定（雙方可根據(jù)實際情況進行補充或修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并在此處簽字確認）第十一條合同解除1.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在通知期滿后合同自動解除；2.因不可抗力等無法控制的因素，導致租賃無法繼續(xù)履行，合同解除。第十二條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：__________________