公司土地及廠房轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁公司土地及廠房轉(zhuǎn)讓合同書甲方：(公司名稱)住所：(公司住所)法定代表人：(法定代表人姓名)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)乙方：(公司名稱)住所：(公司住所)法定代表人：(法定代表人姓名)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)鑒于甲方是一家具有合法資格和資質(zhì)的法人實體，擁有位于(土地所在地)的土地及廠房，并希望將該土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意購買該土地及廠房，雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將位于(土地所在地)的土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體坐落于(具體標(biāo)示)。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限為自雙方簽署之日起至乙方款項支付完畢之日止。第三條價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(具體金額)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的20%作為定金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。第四條交付手續(xù)4.1乙方在支付了定金的前提下，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方提供符合法律法規(guī)規(guī)定且具有全部所有權(quán)的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。4.2甲方應(yīng)保證所提供的土地及廠房沒有任何法律糾紛，保證乙方在取得土地及廠房后，享有完整的所有權(quán)。4.3乙方在取得土地及廠房的相關(guān)證件后，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。第五條土地及廠房的狀態(tài)5.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地及廠房應(yīng)當(dāng)處于完好無損的狀態(tài)，并且具有良好的運(yùn)營條件。5.2乙方在交付土地及廠房之前，有權(quán)對土地及廠房的狀態(tài)進(jìn)行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)土地及廠房存在瑕疵或問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或改善。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定的時間及金額支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照未支付金額的千分之五計算。6.2如甲方未能按照本合同約定的時間交付土地及廠房或提供相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照轉(zhuǎn)讓價格的千分之五計算。第七條爭議解決7.1凡因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至轉(zhuǎn)