土地租賃合同模板(二)

第頁共頁土地租賃合同模板(二)土地租賃合同甲方：（出租方姓名/單位）乙方：（承租方姓名/單位）鑒于甲方是土地的合法所有人，為了明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并簽訂此土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃土地信息1.土地信息：土地位置：（填寫具體地點）土地面積：（填寫具體面積）土地用途：（填寫土地的使用用途）房產(chǎn)證號：（填寫房產(chǎn)證號碼）2.基礎設施：本土地租賃合同中約定的基礎設施（如道路、電力、供水等）由甲方保障。第二條租賃期限1.租賃期限：租賃期限為（填寫租賃起始日期）至（填寫租賃終止日期）。2.在租賃期限屆滿之前，甲方與乙方均可提前30日書面通知終止租賃合同或協(xié)商續(xù)租。第三條租金和支付方式1.租金標準：甲方同意出租土地給乙方，租金為人民幣（大寫）（小寫）元/年。2.租金支付方式：租金每（填寫具體支付周期，如月/季/半年/年等）支付一次，乙方應于每次支付周期的（填寫具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按照逾期天數(shù)收取逾期付款的違約金。第四條使用權(quán)和禁止事項1.使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定的土地用途使用土地，但不得超出約定使用范圍。2.禁止事項：乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租給第三方或進行其他不正當利用土地的行為。乙方在土地使用過程中必須遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關規(guī)定，不得從事非法活動。第五條維護和修繕責任1.維護責任：甲方負責土地基礎設施的維護和修繕，乙方應配合甲方對基礎設施的維修工程。2.修繕責任：對于因乙方使用土地而產(chǎn)生的損壞，乙方應承擔修復責任，并由乙方承擔相應的維修費用。第六條違約責任1.乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，將其違約情況通報相關部門，并對乙方進行相應處罰。2.甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務的，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償并解除合同。第七條合同變更和解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的任何內(nèi)容和條款均可進行變更。變更后的合同須經(jīng)雙方簽字確認生效。2.合同解除：出現(xiàn)以下情況之一時，甲、乙雙方可協(xié)商解除本合同，并將解除協(xié)議書簽署后生效：a.乙方不履行租賃款項的支付義務，逾期超過30日的。b.乙方違反本合同的其他重要約定的。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有合同約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充約定。甲方（蓋章）：