標準土地流轉出租合同

第頁共頁標準土地流轉出租合同甲方：（出租方）__________（以下簡稱甲方）地址：__________________乙方：（承租方）__________（以下簡稱乙方）地址：_________________鑒于：1.甲方是土地的合法所有者，擁有土地使用權；2.乙方有意租用甲方的土地，并同意按照本合同的約定使用；經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方同意將其所有的土地轉租給乙方使用，具體土地面積為____________（以下簡稱“租賃土地”）。1.2租賃土地的詳細地址為________________。1.3租賃土地用途為__________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為________年/月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方在租賃期限內(nèi)根據(jù)本合同的約定，向甲方支付租金。租金金額為人民幣_________________（大寫：_____________）每年/月（以下簡稱“租金金額”）。3.2租金繳納方式為___________________，即乙方每年/月向甲方支付租金金額。3.3租金支付時間為每年/月的_______日。3.4租金繳納地點為甲方指定的銀行賬戶，賬戶名為__________，賬號為_____________。第四條使用條件4.1乙方承諾在租賃土地上按照合法、合規(guī)的方式進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，并以保護環(huán)境、保護生態(tài)為前提。4.2乙方應當遵守國家法律法規(guī)和相關部門的管理規(guī)定，嚴禁違法用地、轉讓用地、轉租用地等行為。4.3乙方不得對租賃土地進行改變用途的行為。第五條監(jiān)督及管理5.1甲方有權對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。甲方有權隨時進入租賃土地進行檢查，對乙方的經(jīng)營情況進行了解。5.2乙方在經(jīng)營活動中如發(fā)生違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即整改或終止合同。第六條歸還土地6.1租賃期滿或雙方協(xié)商終止合同時，乙方應當按時返還租賃土地。6.2租賃期滿后，乙方返還租賃土地時應當保持土地的原貌，不得損壞土地或造成土地資源的浪費。第七條合同解除7.1合同解除的條件：乙方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在指定期限內(nèi)改正。7.2合同解除的方式：乙方違反本合同約定的行為，甲方有權書面通知乙方解除合同。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，根據(jù)國家相關法律法規(guī)及雙方友好協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國的法律。9.2因本合同引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______