2023物業(yè)服務(wù)合同 物業(yè)服務(wù)合同

最新物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版物業(yè)服務(wù)合同精選一、合同背景和目的本物業(yè)服務(wù)合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（物業(yè)管理公司）本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)進(jìn)行協(xié)商，訂立本合同。二、甲方的義務(wù)提供物業(yè)服務(wù)所需的房屋、設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于正常、安全使用狀態(tài)；向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)需求及相關(guān)要求；按照合同約定支付乙方物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用；配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持；對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并及時(shí)提出改進(jìn)建議。三、乙方的義務(wù)按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)品質(zhì)；維護(hù)和管理甲方的物業(yè)設(shè)施，保證設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修和保養(yǎng)；建立并執(zhí)行物業(yè)管理制度，保證物業(yè)安全；合理安排工作人員，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，并提供明細(xì)賬單；定期向甲方提供物業(yè)管理工作報(bào)告。四、費(fèi)用相關(guān)甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，費(fèi)用的支付方式和頻率由雙方約定；乙方應(yīng)提供明細(xì)的費(fèi)用清單和收據(jù)；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同期限和終止合同期限為____年，自簽訂之日起算；任何一方在合同期限屆滿前，欲終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；任何一方違反合同約定，經(jīng)書面通知后在______天內(nèi)未能改正的，另一方有權(quán)解除合同，并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款雙方保證對(duì)于在履行本合同過(guò)程中取得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以妥善保管，并嚴(yán)格限制知悉范圍；雙方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露、轉(zhuǎn)讓此類保密信息。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。八、其他條款本合同的變更或附加條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，形成補(bǔ)充協(xié)議。九、合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后立即生效，合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同解釋權(quán)、效力及爭(zhēng)議解