施工扣款協(xié)議

施工扣款協(xié)議1.背景介紹施工扣款協(xié)議是指在施工過(guò)程中，當(dāng)發(fā)生工期延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題或其他違約行為時(shí)，業(yè)主與施工方之間達(dá)成的一種合議協(xié)議，通過(guò)協(xié)商確定扣除相應(yīng)的款項(xiàng)作為賠償或處罰。2.扣款約定在此施工扣款協(xié)議中，業(yè)主與施工方就下列問(wèn)題達(dá)成一致：2.1工期延誤扣款如施工方未在約定的工期內(nèi)按時(shí)完成工程，業(yè)主有權(quán)按照約定的方式進(jìn)行扣款。具體扣款方式包括：-工期一天延誤，扣款比例為合同總價(jià)的0.1%；-工期超過(guò)三天延誤，每天額外扣款比例為合同總價(jià)的0.2%。2.2工程質(zhì)量問(wèn)題扣款如施工方的工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)扣款。具體扣款方式包括：-重大質(zhì)量問(wèn)題，扣款比例為合同總價(jià)的10%；-一般質(zhì)量問(wèn)題，扣款比例為合同總價(jià)的5%。2.3材料問(wèn)題扣款如施工方使用的材料不符合約定或存在問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。具體扣款方式包括：-材料不符合約定，扣款比例為合同總價(jià)的5%；-材料存在問(wèn)題，扣款比例根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重程度確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。2.4違約行為扣款如施工方存在違約行為，包括但不限于：擅自停工、惡意拖延、非法損壞他人財(cái)產(chǎn)等，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)扣款。具體扣款方式根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定，扣款比例最高不超過(guò)合同總價(jià)的20%。2.5扣款流程和時(shí)限業(yè)主在發(fā)現(xiàn)施工方存在違約行為或其他問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知施工方并提出扣款要求。施工方在收到通知后應(yīng)當(dāng)立即配合核實(shí)問(wèn)題，并在三個(gè)工作日內(nèi)提供書(shū)面答復(fù)。雙方在協(xié)商一致的情況下，確定扣款金額及方式，并在五個(gè)工作日內(nèi)完成扣款操作。3.爭(zhēng)議解決如在扣款過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致，可尋求相關(guān)部門(mén)或第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。4.其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。若任何一方有重大違約行為，致使另一方遭受巨大經(jīng)濟(jì)損失，受損方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.簽字確認(rèn)本協(xié)議正本一式兩份，業(yè)主和施工方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主（簽字）:__________日期:__________施工方（簽字）:__________日期:__