單位員工住房公積金借款合同菁華篇【通用文檔】

單位員工住房公積金借款合同,菁華2篇【通用文檔】

單位員工住房公積金借款合同1

貸款人(甲方)：_______

借款人(乙方)：_______

甲方與乙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在*等、自愿的根底上,為明確責(zé)任,遵守信用,簽訂本合同。

貸款金額、期限及利率

第一條甲方依據(jù)乙方的申請,經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣(大寫)______,(小寫)_____。

其次條貸款用于乙方購置座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積___*方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為____個月。自___年___月________日起至____年___月__________日止。

第四條貸款利率依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,確定為月息千分之,利息從放款之_____日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。

貸款的發(fā)放

第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在_____號和_____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購置本合同其次條所列之房產(chǎn)。

(一)___年___月________日,金額(二)___年___月________日,金額(三)___年___月________日,金額

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決狀況在一年內(nèi)打算是否解除或連續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關(guān),借款合同應(yīng)正常履行。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定,自____起乙方用以下方式歸還貸款本息：_____________。

第九條乙方按月歸還貸款本息,應(yīng)自借款之_____日起于每月_________日歸還,每期金額____萬元,共____期。

第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶,并保證在每期還款_____日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時授權(quán)甲方于每期還款_____日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應(yīng)按期歸還貸款本息,如未按商定的時間歸還,甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每_____日計收萬分之____罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。

第十三條乙方需提前還款的,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),并在還款_____日_________日前書面通知甲方,經(jīng)甲方確認后即為不行撤銷,并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還局部貸款本息,對提前還款局部,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,不計退提前還本局部貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計收乙方提前還款局部的貸款利息。

第十六條除非以下事項已在甲方感到滿足的狀況下獲得完滿解決,否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時,宣布本合同提前到期,要求乙方馬上提前歸還局部或全部貸款本息(包括逾期利息),而無需為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)：_______

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(二)乙方本人因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行歸還貸款本息的義務(wù);

(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時歸還貸款本息;

(五)依據(jù)____號擔(dān)保合同的商定,因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故,致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的情形時,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關(guān)的號擔(dān)保合同同時到期,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同連續(xù)有效。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,均須書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商全都,達成書面意見,同時征得擔(dān)保人書面同意。

爭議的解決

其次十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲、乙雙方共同選擇以下方式之一解決：_______

(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交____仲裁委員會裁決。

其次十一條爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

費用及其他

其次十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費,全部由乙方負責(zé)支付。

其次十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用,使甲方打算以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費用由乙方負責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費用,甲方有權(quán)隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之_____日起計收活期存款利息。

其次十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

(一)______________________________;

(二)______________________________;

(三)______________________________;

其次十五條本合同一式____份,具有同等效力。由____各執(zhí)一份。

其次十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自____號和____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之_____日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位員工住房公積金借款合同2

貸款人(甲方)：_______

借款人(乙方)：_______

甲方與乙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在*等、自愿的根底上,為明確責(zé)任,遵守信用,簽訂本合同。

貸款金額、期限及利率

第一條甲方依據(jù)乙方的申請,經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣(大寫)______,(小寫)_____。

其次條貸款用于乙方購置座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積___*方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為____個月。自___年___月________日起至____年___月__________日止。

第四條貸款利率依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,確定為月息千分之,利息從放款之_____日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。

貸款的發(fā)放

第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在_____號和_____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購置本合同其次條所列之房產(chǎn)。

(一)___年___月________日,金額(二)___年___月________日,金額(三)___年___月________日,金額

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決狀況在一年內(nèi)打算是否解除或連續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關(guān),借款合同應(yīng)正常履行。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定,自____起乙方用以下方式歸還貸款本息：_____________。

第九條乙方按月歸還貸款本息,應(yīng)自借款之_____日起于每月_________日歸還,每期金額____萬元,共____期。

第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶,并保證在每期還款_____日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時授權(quán)甲方于每期還款_____日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應(yīng)按期歸還貸款本息,如未按商定的時間歸還,甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每_____日計收萬分之____罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。

第十三條乙方需提前還款的,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),并在還款_____日_________日前書面通知甲方,經(jīng)甲方確認后即為不行撤銷,并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還局部貸款本息,對提前還款局部,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,不計退提前還本局部貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計收乙方提前還款局部的貸款利息。

第十六條除非以下事項已在甲方感到滿足的狀況下獲得完滿解決,否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時,宣布本合同提前到期,要求乙方馬上提前歸還局部或全部貸款本息(包括逾期利息),而無需為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)：_______

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(二)乙方本人因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行歸還貸款本息的義務(wù);

(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時歸還貸款本息;

(五)依據(jù)____號擔(dān)保合同的商定,因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故,致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的情形時,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關(guān)的號擔(dān)保合同同時到期,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同連續(xù)有效。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,均須書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商全都,達成書面意見,同時征得擔(dān)保人書面同意。

爭議的解決

其次十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲、乙雙方共同選擇以下方式之一解決：_______

(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交____仲裁委員會裁決。

其次十一條爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

費用及其他

其次十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費,全部由乙方負責(zé)支付。

其次十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用,使甲方打算以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費用由乙方負責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費用,甲方有權(quán)隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之_____日起計收活期存款利息。

其次十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

(一)______________________________;

(二)______________________________;

(三)_____________________