委托第三方賣房協(xié)議書

委托第三方賣房協(xié)議書一、背景根據(jù)甲方（房屋擁有者）擬出售房產(chǎn)需求，乙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。為了保障雙方權(quán)益，進(jìn)一步明確雙方的合作關(guān)系，特訂立本《委托第三方賣房協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書”）。二、委托內(nèi)容1.房產(chǎn)信息甲方擁有的待出售房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：____________________建筑面積：____________________售價(jià)：____________________其他描述：____________________2.委托權(quán)益甲方同意將上述房產(chǎn)的銷售委托權(quán)益全權(quán)交由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方享有以下權(quán)益：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法的市場(chǎng)定價(jià)和推廣；依法處理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的文件、資料和手續(xù)；自主決策和簽署與房產(chǎn)相關(guān)的銷售合同、協(xié)議和其他法律文件；代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判和簽署購(gòu)房合同；收取本合約規(guī)定的傭金和服務(wù)費(fèi)。三、合作期限本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日），期滿后雙方可以協(xié)商續(xù)簽。四、委托范圍1.房產(chǎn)銷售乙方作為甲方的委托代理人，將全面負(fù)責(zé)推廣、宣傳和銷售甲方的房產(chǎn)。具體包括但不限于：制定營(yíng)銷方案和銷售策略；在相關(guān)媒體上發(fā)布售房信息，以及定期更新房產(chǎn)的銷售狀態(tài)；組織和參加房產(chǎn)的開(kāi)放展示和看房活動(dòng)；響應(yīng)潛在買家的咨詢并提供相關(guān)信息；協(xié)助甲方與買家進(jìn)行價(jià)格談判和簽署購(gòu)房合同。2.約定和要求乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前與甲方溝通并取得書面同意；乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)盡合理努力，但對(duì)房產(chǎn)銷售的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任；甲方有義務(wù)提供真實(shí)和完整的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)；甲方保證不會(huì)以其他方式向第三方直接或間接銷售該房產(chǎn)。五、傭金和支付方式1.傭金甲方同意按照以下方式支付傭金給乙方：售房?jī)r(jià)格在___________以下：傭金率為_(kāi)______%；售房?jī)r(jià)格在___________以上：傭金率為_(kāi)______%。2.支付方式甲方同意在簽署購(gòu)房合同后立即支付傭金給乙方。支付方式包括但不限于線上銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。六、合作終止協(xié)議期限屆滿，或出現(xiàn)以下情況時(shí)，本協(xié)議將立即終止：雙方達(dá)成終止協(xié)議的書面約定；甲方將房產(chǎn)以其他方式出售；乙方喪失從事房產(chǎn)代理銷售的資格。七、保密協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能獲得對(duì)方商業(yè)機(jī)密和敏感信息。雙方承諾對(duì)于對(duì)方提供的所有商業(yè)機(jī)密和敏感信息嚴(yán)格保密，在協(xié)議終止后依然有效。八、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本《委托第三方賣房協(xié)議書》自雙方簽署之日起生效，并在雙方共同遵守下履行。任何未在協(xié)議中規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。甲方（簽名）：_________