小區(qū)住宅樓出租協(xié)議

小區(qū)住宅樓出租協(xié)議1.租賃雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：住址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：住址：聯(lián)系方式：2.出租物業(yè)信息租賃物業(yè)地址：戶型：面積：租賃用途：入住日期：3.租賃期限本次租賃的起始日期為年月日，終止日期為年月日。租賃期限為月**天。4.租金及押金租金：租金為每月金額元人民幣，甲乙雙方同意每月日日前支付下個月的租金。租金應(yīng)于每月日日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付給甲方。押金：乙方同意在簽署本協(xié)議時支付給甲方押金金額元作為保證金。在租賃期滿并清理物業(yè)后，若無拖欠物業(yè)費(fèi)用或房屋損壞情況，甲方將全額退還押金給乙方。5.使用及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。如因乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)法律手段追償租金并發(fā)起趕走乙方的程序。乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃的物業(yè)，包括房屋、設(shè)施和公共區(qū)域。如有損壞或故障，應(yīng)及時報告給甲方，由甲方安排維修或處理。乙方應(yīng)遵守小區(qū)中的規(guī)章制度，保持物業(yè)及周邊環(huán)境的整潔與安寧。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)吸煙、聚眾酗酒、從事違法活動等行為。違反規(guī)定將面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方必須獲得甲方書面同意，方可將本次租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。6.房屋損壞與賠償如因乙方故意或過失造成租賃物業(yè)的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害和社會事件。甲方有權(quán)要求乙方出示相應(yīng)的損壞照片、報修單據(jù)等證據(jù)，以便進(jìn)行賠償或修復(fù)。7.合同終止與違約責(zé)任若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前月數(shù)個月書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)相應(yīng)的違約金。如因甲方原因造成本次租賃合同的終止，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的其他損失。甲乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項條款，如違反協(xié)議條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.其他約定事項本協(xié)議未約定事項，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，須由甲乙雙方書面簽署并蓋章。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：__________________日期：_______________