廣州商鋪?zhàn)赓U合同

廣州商鋪?zhàn)赓U合同1.合同當(dāng)事方出租方（甲方）：姓名/公司名稱：___________地質(zhì)：___________聯(lián)系方式：___________承租方（乙方）：姓名/公司名稱：___________地質(zhì)：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃商鋪信息商鋪地質(zhì)：___________商鋪面積：___________租賃開始日期：___________租賃結(jié)束日期：___________3.租金和支付方式租金總額：___________（人民幣大寫：___________）支付方式：___________租金支付周期：___________首期租金截止日期：___________4.租賃期限和續(xù)租租賃期限：本合同有效期為___________年，自租賃開始日期起算。如乙方需要續(xù)租，需在本合同到期前______天提出書面申請(qǐng)并與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議。5.使用權(quán)和限制乙方有權(quán)合法使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方不得將商鋪用于違法犯罪活動(dòng)。6.商鋪保證金乙方需向甲方繳納商鋪保證金，金額為___________（人民幣大寫：___________）。保證金將在租賃結(jié)束且乙方履行了所有合同義務(wù)后予以返還。7.商鋪維護(hù)和修繕乙方負(fù)責(zé)合理維護(hù)商鋪的清潔與安全，保持商鋪的正常運(yùn)營狀態(tài)。如商鋪遭受損壞或需要進(jìn)行維修時(shí)，乙方需提前通知甲方并得到甲方的許可。8.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。9.合同終止本合同到期后，除非經(jīng)雙方同意續(xù)租，否則合同終止。在合同期限屆滿前，任何一方如需提前終止合同，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用的法律法規(guī)。對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效和變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________日期