房產(chǎn)買賣合同范文

第頁共頁房產(chǎn)買賣合同范文合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：（姓名/名稱）_________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購(gòu)買方）：（姓名/名稱）_________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有人，愿意出售該房產(chǎn)，并且乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守合同的約定：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：_______________________________________2.房產(chǎn)所在地：_____________________________________3.房產(chǎn)面積：_______________________________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________________________5.房產(chǎn)土地使用證號(hào)：________________________________6.房產(chǎn)有無抵押、查封、擔(dān)保：_________________________7.房產(chǎn)是否享有任何租賃權(quán)益：_________________________第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）_____________________________________（￥__________）。2.甲方擬將該房產(chǎn)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方?？铐?xiàng)的支付應(yīng)在簽訂本合同時(shí)或（自簽訂本合同生效之日起）_______天內(nèi)全部支付完成。第三條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方作出如下保證：甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并享有該房產(chǎn)的完整的產(chǎn)權(quán)；2.該房產(chǎn)沒有被查封、擔(dān)保或受到法律限制；3.該房產(chǎn)沒有被他人提出任何法律爭(zhēng)議他權(quán)利要求；4.該房產(chǎn)沒有抵押、質(zhì)押、租賃權(quán)益或其他權(quán)益；5.如果第三人對(duì)該房產(chǎn)提出權(quán)利要求，甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第四條房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為在指定時(shí)間和地點(diǎn)雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)過戶的方式；2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)證件，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。過戶完成后，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有人。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違約未將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的________%；2.如果乙方違約未按照合同約定支付買賣價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的________%；3.如果一方違約后，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。第六條其他約定1.本合同的簽訂應(yīng)采用書面形式，附件、傳真、電子郵件等形式均可作為合同的有效補(bǔ)充；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力；3.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_______