深圳房屋租賃合同版

第頁共頁深圳房屋租賃合同版甲方：【出租人姓名】身份證號碼：【出租人身份證號碼】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】住所地：【出租人住所地】乙方：【承租人姓名】身份證號碼：【承租人身份證號碼】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】住所地：【承租人住所地】鑒于甲乙雙方本著平等自愿、公平互利的原則，就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃，特訂立本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，共同遵守并履行以下條款：第一條：房屋信息1.1房屋地址：【房屋詳細(xì)地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：【房屋用途】1.4房屋裝修：【房屋裝修情況】1.5房屋租金：每月【租金金額】元（大寫：【租金大寫】）1.6房屋交付日期：【交付日期】年【交付日期】月【交付日期】日第二條：租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】年【起始日期】月【起始日期】日至【結(jié)束日期】年【結(jié)束日期】月【結(jié)束日期】日，共計(jì)【租賃期限】個月。2.2租賃期滿且甲乙雙方同意的情況下，可按雙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方每月租金應(yīng)在【支付截止日期】前支付至甲方指定賬戶。未按時(shí)付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的【違約金率】作為違約金。3.2乙方應(yīng)按月支付的租金除了不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠。如有違約行為，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離房屋，并進(jìn)行追究。第四條：維修及水電費(fèi)用4.1房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，但因正常磨損或不可抗力因素造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2水、電、燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量支付。乙方應(yīng)保持合理使用，并按時(shí)支付費(fèi)用。4.3如因乙方原因?qū)е滤娰M(fèi)用的異常增加或違法使用，乙方須獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和相應(yīng)的費(fèi)用。第五條：房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋購買住房保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)和維修。第六條：房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并妥善保管房屋設(shè)施和器材。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或替換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、租賃他人、擅自改變房屋用途等行為。如有違反，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。7.2乙方如未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)支付逾期未支付租金金額的【逾期違約金率】作為違約金。7.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。第八條：合同終止與返還8.1合同期滿后，乙方如不續(xù)租，應(yīng)在【合同終止日期】前一個月提前書面通知甲方，并按約定時(shí)間將房屋內(nèi)的物品搬離。逾期搬離的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。8.2合同期滿且乙方按時(shí)返還房屋，甲方應(yīng)返還乙方押金（如有）。8.3如遇特殊情況，乙方需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金作為違約金。第九條：爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交【甲方所在地法院】進(jìn)行解決。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，至合同終止之日止。10.3本