南京市房屋長期租賃合同

第頁共頁南京市房屋長期租賃合同合同編號：（待填）甲方（出租人）：姓名/單位名稱：（待填）聯系地址：（待填）聯系電話：（待填）乙方（承租人）：姓名/單位名稱：（待填）聯系地址：（待填）聯系電話：（待填）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿、平等、誠實信用的原則，就甲方出租位于南京市的房屋事宜達成如下協議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋詳細地址：（待填）1.2房屋面積：（待填）1.3房屋類型：（待填）1.4房屋裝修情況：（待填）1.5房屋使用權屬：甲方為該房屋合法的使用權人/代理人。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。2.2若乙方需要延長租賃期限，應提前______天書面通知甲方，并經雙方協商一致。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣________元/月，共計_______元/年。3.2乙方每月租金的支付方式為_______（現金/銀行轉賬等方式）。3.3乙方應于每月的______號（以甲方確認的日期為準）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用及裝修4.1乙方承諾將租賃房屋用于居住目的，不得將房屋轉租、轉借給他人。4.2乙方在租賃期內如需進行裝修或改動房屋結構，應提前______天向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應保證房屋的使用功能不受損壞，并按照相關法律法規(guī)進行定期檢查和維修。5.2如因甲方原因導致房屋設施損壞，甲方須承擔修繕費用；如因乙方原因導致損壞，則乙方需承擔修繕費用。5.3乙方應妥善保管和使用房屋設施，并遵守相關使用規(guī)定，若因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條違約責任6.1若一方違反本合同的任何條款和約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的經濟損失。6.2以下情況任何一方有權解除合同：6.2.1乙方未按約定時間支付租金，連續(xù)拖欠超過______個月；6.2.2違反本合同第四條約定，擅自將房屋轉租給他人；6.2.3違反國家相關法律、法規(guī)，使房屋被有關行政部門查封、扣押等；6.2.4甲方未按約定時間完成房屋維修和保養(yǎng)。6.3雙方協商一致，可解除合同，并書面通知對方。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，則應提請南京市有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2合同簽署地為南京市。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同附件包括以下材料：（待填）8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。8.3本合同如需修改或補充，須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：