商業(yè)門面出租合同范本

第頁共頁商業(yè)門面出租合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：單位名稱：【甲方單位名稱】地址：【甲方單位地址】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：個(gè)人/單位名稱：【乙方個(gè)人/單位名稱】住所/營業(yè)地址：【乙方住所/營業(yè)地址】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有以下門面的產(chǎn)權(quán)人，并有出租權(quán)；甲方同意將以下門面出租給乙方使用，乙方同意承租以下門面，并遵守本合同的約定。一、租賃物及位置1.租賃物：甲方同意將其擁有的位于【門面地址】的商業(yè)門面出租給乙方。2.面積：租賃面積為【門面面積】平方米。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為【租賃期限】。2.租賃起始日期：本次租賃期限的起始日期為【租賃起始日期】。3.租賃結(jié)束日期：本次租賃期限的結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。三、租金及支付方式1.租金：（1）月租金為【月租金金額】元，共計(jì)【租賃期限月數(shù)】個(gè)月，總租金為【總租金金額】元。（2）租金包含了水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。除非另有書面約定，乙方無需另行支付其他費(fèi)用。（3）租金的支付方式為【支付方式】，乙方須在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的帳戶。四、裝修及維修責(zé)任1.相關(guān)裝修：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃門面進(jìn)行合理的裝修。2.裝修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行支付與裝修有關(guān)的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)裝修后將租賃門面恢復(fù)至原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按合同約定的時(shí)間將門面交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金總額的【違約金比例】，自拖欠租金之日起計(jì)算。（2）如因甲方原因?qū)е麻T面無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金以及因甲方違約所產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按合同約定的時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為所欠租金總額的【違約金比例】。（2）如乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面、違法使用門面、擅自改變門面結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。六、保密條款乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息嚴(yán)格保密，不得無合法依據(jù)向其他人泄露甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息。七、解除合同1.本合同的解除：（1）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（2）一方違反本合同的約定且在收到書面通知后【通知期限】內(nèi)未能改正，對方有權(quán)解除本合同。（3）本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)將門面及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.提前解除：（1）如乙方因特殊原因需提前解除合同，乙方應(yīng)提前【提前解除期限】向甲方提出解除合同的書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。（2）甲方同意提前解除合同的，乙方應(yīng)在【提前解除期限】前支付相應(yīng)的解約金，解除手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將門面及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至原狀。八、其他約定1.雙方同意通過書面形式進(jìn)行的任何通知、索賠或請求都應(yīng)通過掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.合同有效期內(nèi)如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交法院解決。4.本合同正本在承租方所在地辦理公證并備案。甲方（單位章/簽字）：乙方（個(gè)人簽字/單位章）：日期：