公司廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)公司廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本公司廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的公司，擁有相關(guān)廠房資源；鑒于乙方有意租賃甲方的廠房用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條\t租賃廠房及用途1.1甲方同意將其位于（地址）的廠房出租給乙方使用，具體廠房位置見(jiàn)附件（廠房平面圖）。1.2本合同的租賃期限為（起始時(shí)間）至（結(jié)束時(shí)間），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。1.3乙方承諾將所租賃的廠房?jī)H用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。第二條\t租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每年）支付租金的方式支付租金。2.2租金支付方式為（選擇一種或多種）：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他方式（另行約定）。2.3租金金額為每月（或每年）人民幣（具體金額）元整。2.4租金支付日期為每月（或每年）的（日期），支付租金時(shí)如遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。第三條\t押金及返還3.1乙方同意在簽訂合同時(shí)，支付給甲方押金，押金金額為人民幣（具體金額）元整。3.2乙方在合同履行完畢后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在（具體日期）將押金全額無(wú)息返還給乙方。第四條\t維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，廠房的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期限內(nèi)，如廠房發(fā)生重大損壞或非因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條\t合同解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。5.2乙方在通知甲方解除合同時(shí)，應(yīng)支付剩余租期的全部租金。5.3不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，合同解除前雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則雙方可以解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條\t保密條款6.1雙方同意對(duì)合同相關(guān)內(nèi)容以及租賃期間所接觸到的商業(yè)機(jī)密保密。6.2雙方承諾不得在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，將涉及對(duì)方商業(yè)機(jī)密的合同內(nèi)容向第三方披露或使用。第七條\t違約責(zé)任7.1一方履行合同不良誠(chéng)信，違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2非因不可抗力因素，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方剩余租期租金的（具體比例）作為違約金。第八條\t其他約定8.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。附有法定代表人或授權(quán)代表的簽字及公司公章。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止，無(wú)需另行通知。8.3本合同的執(zhí)行與解釋適用中國(guó)法律。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方：簽字：________________日期：________