外商投資企業(yè)土地使用合同樣板經(jīng)典版

第頁共頁外商投資企業(yè)土地使用合同樣板經(jīng)典版[外商投資企業(yè)土地使用合同]甲方：【投資企業(yè)全稱】住所：【住所】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號碼】郵編：【郵編】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【土地使用權(quán)出讓單位全稱】住所：【住所】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號碼】郵編：【郵編】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利原則，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資企業(yè)土地使用權(quán)審批暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方將其擁有的土地使用權(quán)出讓給甲方使用，雙方達(dá)成如下土地使用合同：第一條土地坐落1.1甲方將租賃乙方的土地坐落于【土地詳細(xì)地址】，土地面積為【土地面積】平方米。第二條土地使用期限2.1本合同有效期為【土地使用期限】年，自合同生效之日起至合同期滿止。第三條土地使用權(quán)出讓費用3.1甲方同意向乙方支付土地使用權(quán)出讓費用【出讓費用】元，甲乙雙方已在【出讓費用支付方式】方式進(jìn)行支付。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給任何第三方，否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條土地使用方式5.1甲方獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)在土地上進(jìn)行【土地使用方式】的活動，并按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方承諾合法和合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得超出合同約定的使用范圍。第六條土地年度使用費6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納土地年度使用費，并按照約定的時間及金額進(jìn)行支付。第七條土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1甲方擁有土地使用權(quán)的權(quán)屬，乙方應(yīng)在合同期滿后的15個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)證書的過戶手續(xù)，確保甲方合法享有土地使用權(quán)。第八條合同變更和解除8.1未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，不得擅自變更、解除本合同。8.2甲、乙雙方一方提出解除合同的，應(yīng)提前【合同解除提前通知期限】個月書面通知對方，經(jīng)友好協(xié)商后解除合同。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向【爭議解決方式】進(jìn)行申請。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同及其附件的修改、補充和終止，必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表