中介房屋租賃合同范本(二)

第頁共頁中介房屋租賃合同范本(二)租賃合同甲方：(出租方)住址：電話：身份證號：乙方：(承租方)住址：電話：身份證號：鑒于甲方是合法擁有出租房屋的權(quán)利，并同意將房屋出租給乙方居住，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條：房屋基本信息1.1甲方將房屋以租賃方式出租給乙方，坐落于（房屋詳細地址），產(chǎn)權(quán)所有人為甲方。1.2房屋總面積為__________㎡。具體的房屋結(jié)構(gòu)和布局可參照附圖。1.3房屋描述：(詳細描述房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況)1.4租賃用途：乙方承諾將房屋僅用作居住，不得用作商業(yè)用途或進行其他違法活動。第二條：租期2.1租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2若乙方在租賃期滿之前提前終止合同，需提前30天書面通知甲方，并支付未到期的租金作為違約金。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）______元整/年，共分____個月租金支付。3.2乙方應(yīng)每月將租金支付至甲方指定的賬戶，每月最遲支付日為每月的____號。逾期支付的租金將按日計算違約金，違約金為逾期未支付租金金額的百分之（%）。3.3甲方應(yīng)提供租賃發(fā)票給乙方，并與乙方簽訂收據(jù)。第四條：維修責(zé)任4.1甲方保證在租賃期內(nèi)保持房屋的基本完整性和正常使用條件。4.2如因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常居住或產(chǎn)生其他損失，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方無法收取租金或產(chǎn)生其他損失，乙方需向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：其他約定6.1甲方應(yīng)保證房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)的合法性。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和財物，對于因乙方疏忽造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方同意在乙方居住期間未經(jīng)乙方允許的情況下不得擅自進入房屋。6.4乙方同意在租賃期屆滿之前將房屋內(nèi)還原成租賃之前的狀態(tài)，并將房屋交還給甲方。第七條：合同的解除及爭議解決7.1若乙方發(fā)生破產(chǎn)、死亡、法律規(guī)定不得再行租賃等情況，本合同自動解除。7.2對于因雙方未達成一致意見引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同經(jīng)簽字蓋章后即生效。甲方（簽字）：