公司的租房合同

公司的租房合同公司租房合同

合同編號：________

甲方（出租方）：

姓名/機構名稱：________

地址：________

電話：________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________

乙方（承租方）：

姓名/機構名稱：________

地址：________

電話：________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________

鑒于甲方是合法擁有房產(chǎn)的合法所有權人，乙方有意租賃甲方所擁有的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實的基礎上，就租賃事項達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.甲方將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體地址為：________。

2.房屋的基本情況及面積如下：

房屋結構：________

使用面積：________

房屋備件及設施：________

具體配置如下：________

3.房屋的交接時間為簽署本合同后________天內(nèi)，具體時間雙方另行協(xié)商。

第二條租金

1.租金標準為人民幣_______元/月，租金支付方式為（可多選）

(1)按月支付；

(2)按季度支付；

(3)按半年支付；

(4)按年支付；

2.租金支付時間為每月的________日，如果在租金到期前________日內(nèi)未支付租金，則自動視為乙方違約行為。

3.乙方可以選擇以下一種方式支付租金（可多選）：

(1)通過銀行轉賬支付；

(2)現(xiàn)金支付；

(3)其他方式（請注明）：________

第三條押金

1.乙方在入住前需向甲方支付押金人民幣________元。

2.乙方在租賃關系終止時，如房屋及其配套設備沒有損壞、無欠款、無需翻新的情況下，甲方應當在______天內(nèi)退還押金給乙方。

第四條使用權及租賃期限

1.乙方從房屋交付之日起，享有使用該房屋的權利。

2.本次租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.在租賃期限屆滿前________天，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。

第五條維修及保養(yǎng)責任

1.房屋及其配套設備的維修責任由甲方承擔。

2.乙方擅自動用、改建、毀損房屋及其配套設備的，應當承擔相應的修復和賠償責任。

第六條管理規(guī)定

1.乙方如需要打孔、裝修等事項，須提前_____天以書面形式向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。

2.乙方在使用房屋期間，應當妥善保管房屋及其配套設備，不得擅自闖入他戶或做與租賃目的不符合的事情。

第七條違約責任

1.如果甲方在租賃合同生效后10個工作日內(nèi)不交付該房屋給乙方使用，則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

2.如果乙方不按約定支付租金或押金，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金及支付違約金。

3.如果在租賃期限內(nèi)，任何一方要求解除合同，應當提前________天書面通知對方，并支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的法院提起訴訟。

第九條附則

1.本合同自雙方正式簽署之日起生效。

2.本合同以正本兩份，甲方和乙方各持一份。

3.其他未盡事宜，雙方可根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：_______

簽署日期：________第十條合同解除及違約責任

1.如果乙方未按期履行支付租金的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金。違約金的金額為每天租金的_____%。

2.若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要維修的情況，應立即通知甲方。甲方應在接到通知后合理時間內(nèi)進行修繕或維護，避免對乙方的生活和使用造成不便。

3.若因乙方的過錯或疏忽導致房屋及配套設備損壞，乙方應自行承擔修復費用并向甲方支付相應的賠償金。賠償金的計算方式為實際修復費用與折舊費用的合理比例。

第十一條租賃期滿及續(xù)約

1.在租賃期屆滿前_______,乙方如有意繼續(xù)租用房屋，需提前_______提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限。

2.如乙方繼續(xù)租用房屋的，應于租賃期滿_______天前支付續(xù)租履約保證金_______元。保證金將在新合同租賃關系終止并達到退還標準時予以退還，如有扣除項目，將在扣除后退還。

第十二條其他約定

1.雙方確認本合同中的一切陳述和保證均為真實有效。

2.本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更、終止本合同。

3.乙方在簽署本合同之前已詳細查看了房屋的實際情況和要求，并對其滿意。

4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議作為合同附件。

第十三條法律適用和管轄

1.本合同適用中華人民共和國的法律。

2.本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的