內(nèi)蒙古房屋租賃合同

第頁共頁內(nèi)蒙古房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方根據(jù)自己的需求，向甲方申請租賃位于內(nèi)蒙古的房屋，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的位于內(nèi)蒙古的房屋出租給乙方使用。2.房屋的詳細(xì)情況及面積如下：地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：第二條租賃期限1.本次租賃期限為_______年。2.租賃期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3.如乙方需要續(xù)租，需提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.本次租賃期間，乙方需按照以下方式及金額支付租金：（1）租金總額為人民幣_________元/月；（2）租金支付方式：乙方每月于每月的_______日前將當(dāng)月租金匯至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。2.如乙方未按時支付房屋租金，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方立即搬離該房屋。同時，甲方可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條房屋用途及限制1.乙方承諾將該房屋僅作為自己的居住用途，并不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵溆糜谏虡I(yè)用途。2.乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行改造、拆除等行為，如因此造成損壞或安全問題，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方將保持房屋的基本功能和安全，并保證每月定期檢查維修房屋設(shè)施。2.如因正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.如乙方或其家庭成員的不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條房屋保險1.在本次租賃期限內(nèi)，甲方將為該房屋購買房屋保險，以保障房屋及租賃雙方的利益。第七條押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣_________元。2.在租賃期滿并乙方搬離房屋時，如無任何損壞、欠款或違約行為，甲方將退還押金給乙方。如有損壞、欠款或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第八條人身及財產(chǎn)的安全1.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)正確使用房屋設(shè)施，并妥善保管自己的財物。如因乙方的疏忽導(dǎo)致財產(chǎn)損失，乙方自負(fù)責(zé)任。2.如乙方或其家庭成員在房屋內(nèi)發(fā)生人身傷害、財物損失等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條歸還房屋1.租賃期滿或解除租賃合同時，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間歸還房屋，并移交給甲方。必要時，乙方應(yīng)當(dāng)清理房屋內(nèi)的物品。2.如乙方違反約定時間搬離房屋，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰并要求乙方支付相應(yīng)的賠償費用。第十條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期間，如乙方因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前_______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決1.對于雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項1.在租賃過程中，如有其他事項需要約定的，雙方可附加補充協(xié)議，并作為本合同附件。第十三條合同生效與變更1.本合同一式兩份