土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住所地：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所地：鑒于甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，并自愿遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況1、甲方擁有以下土地使用權(quán)：\t地塊名稱：\t土地面積：\t使用權(quán)證號(hào)：\t使用年限起止日期：2、上述土地目前的具體使用情況：\t土地的用途：\t使用截止日期：\t土地上的建筑物（如有）情況：3、甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓的條件1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：\t轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：\t轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：（如一次性支付或分期支付等）\t具體支付時(shí)間及方式：2、乙方對(duì)上述土地使用權(quán)是否有異議？（是/否）\t若有異議，請(qǐng)乙方在簽署本合同時(shí)提出，否則視為乙方同意轉(zhuǎn)讓條件。第三條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1、甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的同時(shí)，將土地相關(guān)的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。2、乙方在接受土地使用權(quán)之后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：\t（1）按照土地使用權(quán)的約定和法律法規(guī)的規(guī)定使用土地；\t（2）按時(shí)繳納相關(guān)使用費(fèi)用和稅費(fèi)；\t（3）維護(hù)土地使用權(quán)的穩(wěn)定和安全；\t（4）保障土地使用權(quán)不受侵犯；\t（5）其他土地使用權(quán)的相關(guān)義務(wù)。第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用1、乙方同意承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所需要的全部費(fèi)用，包括但不限于土地過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬證書費(fèi)等。2、土地使用權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)材料。第五條保證和陳述1、甲方保證與本合同有關(guān)的土地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效，并不存在任何第三方的爭議。2、乙方所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，請(qǐng)甲方妥善保管，并不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任1、任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2、違約方應(yīng)當(dāng)在收到對(duì)方書面通知后，立即采取補(bǔ)救措施，以減少對(duì)方的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中出現(xiàn)爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交所屬地法院裁決。第八條合同生效及期限1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同期限：自甲方出具土地使用權(quán)過戶證書之日起，至土地使用權(quán)終止之日止。第九條其他事項(xiàng)1、本合同的附件包括但不限于以下材料：\t土地使用權(quán)證書原件；\t相關(guān)過戶手續(xù)材料；\t其他雙方約定的附件。2、本合同的修訂、地點(diǎn)、時(shí)效等事項(xiàng)需雙方書面協(xié)商確定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：\t