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第頁共頁土地使用權有償轉讓合同書合同編號：甲方：（轉讓方）身份證號碼：住所地：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所地：鑒于甲方同意向乙方轉讓其擁有的土地使用權，雙方經友好協(xié)商，達成如下條款，并自愿遵守：第一條轉讓土地使用權的基本情況1、甲方擁有以下土地使用權：\t地塊名稱：\t土地面積：\t使用權證號：\t使用年限起止日期：2、上述土地目前的具體使用情況：\t土地的用途：\t使用截止日期：\t土地上的建筑物（如有）情況：3、甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，并且乙方同意接受甲方轉讓的土地使用權。第二條轉讓的條件1、轉讓價格：\t轉讓價格為人民幣（大寫）：\t轉讓價格支付方式：（如一次性支付或分期支付等）\t具體支付時間及方式：2、乙方對上述土地使用權是否有異議？（是/否）\t若有異議，請乙方在簽署本合同時提出，否則視為乙方同意轉讓條件。第三條權利義務的轉移1、甲方轉讓土地使用權的同時，將土地相關的權利義務一并轉移給乙方。2、乙方在接受土地使用權之后，應當承擔以下權利和義務：\t（1）按照土地使用權的約定和法律法規(guī)的規(guī)定使用土地；\t（2）按時繳納相關使用費用和稅費；\t（3）維護土地使用權的穩(wěn)定和安全；\t（4）保障土地使用權不受侵犯；\t（5）其他土地使用權的相關義務。第四條過戶手續(xù)及費用1、乙方同意承擔土地使用權過戶所需要的全部費用，包括但不限于土地過戶手續(xù)費、權屬證書費等。2、土地使用權過戶手續(xù)：甲方應當協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并提供相關材料。第五條保證和陳述1、甲方保證與本合同有關的土地使用權的真實、合法、有效，并不存在任何第三方的爭議。2、乙方所提供的個人信息真實有效，請甲方妥善保管，并不得向第三方泄露。第六條違約責任1、任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2、違約方應當在收到對方書面通知后，立即采取補救措施，以減少對方的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中出現爭議的，雙方應當首先通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交所屬地法院裁決。第八條合同生效及期限1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同期限：自甲方出具土地使用權過戶證書之日起，至土地使用權終止之日止。第九條其他事項1、本合同的附件包括但不限于以下材料：\t土地使用權證書原件；\t相關過戶手續(xù)材料；\t其他雙方約定的附件。2、本合同的修訂、地點、時效等事項需雙方書面協(xié)商確定。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：\t

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