龍巖電商倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

龍巖電商倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：WarehouseLeaseAgreement-LY2022本協(xié)議由以下雙方就龍巖地區(qū)電商倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成，有效期為自協(xié)議簽署之日起至合同期滿(mǎn)。雙方同意遵守以下條款和條件：1.定義出租人：指電商倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)人或其法定代表人。承租人：指租用電商倉(cāng)庫(kù)的個(gè)人、企業(yè)或組織。電商倉(cāng)庫(kù)：指出租人在龍巖地區(qū)所擁有的、用于存儲(chǔ)和配送電商商品的專(zhuān)門(mén)物流倉(cāng)庫(kù)。租賃期限：指本協(xié)議生效之日起至約定的租賃結(jié)束之日。2.租賃物2.1承租人同意租賃出租人所擁有的電商倉(cāng)庫(kù)，具體位置和詳細(xì)描述見(jiàn)附件A。2.2承租人承諾在租賃期限內(nèi)按照合同約定合法合理使用電商倉(cāng)庫(kù)，并不得將其轉(zhuǎn)租給第三方或改變使用目的。2.3承租人有權(quán)要求出租人提供正常運(yùn)營(yíng)所需的基本設(shè)施（如供水、供電、通風(fēng)等），并負(fù)責(zé)自行安裝和維護(hù)所需的倉(cāng)庫(kù)設(shè)備設(shè)施。2.4承租人應(yīng)遵守出租人制定的倉(cāng)庫(kù)秩序管理規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境良好，妥善保管貨物并承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。3.租金和付款方式3.1租金總額為每月人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________），租金包含基本設(shè)施的使用權(quán)但不包含其他額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、保潔費(fèi)等。3.2租金支付方式為每月前一日通過(guò)電子銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶(hù)。如因不可抗力因素導(dǎo)致租金未能按期支付，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人并盡力協(xié)商解決，雙方可協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式，但應(yīng)盡量避免逾期付款。3.3若承租人逾期支付租金超過(guò)15天，出租人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租人立即遷離電商倉(cāng)庫(kù)，并賠償出租人因此遭受的一切損失。3.4如出租人需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知承租人，并在雙方達(dá)成一致后方可實(shí)施。4.保證金4.1在簽訂本協(xié)議時(shí)，承租人需向出租人支付押金，金額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）。4.2若承租人在租賃期滿(mǎn)后沒(méi)有違反租賃協(xié)議的情況下退還電商倉(cāng)庫(kù)并無(wú)欠款，則出租人應(yīng)將押金原數(shù)退還給承租人；若承租人違反租賃協(xié)議導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞、貨物丟失或其他損失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用并退還剩余的押金給承租人。4.3承租人違反租賃協(xié)議并導(dǎo)致超期未返還電商倉(cāng)庫(kù)的情況下，視為租賃繼續(xù)，并每逾期一日支付雙倍租金作為違約金，同時(shí)出租人有權(quán)繼續(xù)扣除押金，直至全部抵消為止。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人有義務(wù)對(duì)存放在電商倉(cāng)庫(kù)中的貨物進(jìn)行保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單副本給出租人備案。5.2若因出租人的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，出租人有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3若因承租人的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，承租人應(yīng)立即承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給出租人造成的一切損失。6.擔(dān)保責(zé)任6.1若承租人是企業(yè)或組織，則需提供擔(dān)保人及其相應(yīng)的擔(dān)保文件，保證在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金和履行其他義務(wù)。6.2擔(dān)保人應(yīng)為具有合法資質(zhì)的法人或自然人，并承諾其資產(chǎn)來(lái)源合法合規(guī)，有能力履行擔(dān)保義務(wù)。6.3若因承租人違約導(dǎo)致相關(guān)賠償無(wú)法執(zhí)行，出租人有權(quán)追償至擔(dān)保人。7.爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意在龍巖市人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字、蓋章。8.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。承租人（蓋章）：___________